Новостройки Москвы 2013-2014 1568 / 217022

Ramona писал(а):
Если стоимость коммунальных велика, больше чем в подобных домах, то это как подруга говорит "печалька". Тут действует поговорка про скупого и плату больше.

Но есть и плюсы. Стоимость апартамента меньше, чем стоимость квартиры примерно такого же метража.А чисто по метражу и ощущением это и будет квартира. Так что поговорка про скупого тут не подходит.Тут главное расчет правильный сделать. Ну чтобы наглядно было например 1 к.кв. стоит 6,5 млн руб, а 1 к.ком. апартамент 4,5 млн руб. Разницу чувствуете?

GreetS писал(а):
Ramona писал(а):
Если стоимость коммунальных велика, больше чем в подобных домах, то это как подруга говорит "печалька". Тут действует поговорка про скупого и плату больше.

Но есть и плюсы. Стоимость апартамента меньше, чем стоимость квартиры примерно такого же метража.А чисто по метражу и ощущением это и будет квартира. Так что поговорка про скупого тут не подходит.Тут главное расчет правильный сделать. Ну чтобы наглядно было например 1 к.кв. стоит 6,5 млн руб, а 1 к.ком. апартамент 4,5 млн руб. Разницу чувствуете?

только и при продаже 1 к.кв. будет стоить 6,5 млн, а апарты - 4,5 млн. А совокупные затраты на содержание будут для апартов больше, чем для квартиры.

ir-ka писал(а):
только и при продаже 1 к.кв. будет стоить 6,5 млн, а апарты - 4,5 млн. А совокупные затраты на содержание будут для апартов больше, чем для квартиры.

Тоже верно.И этот момент надо учитывать.

При продаже еще выяснится что квартиру за месяц два уже продали, а аппартаменты надо год продавать или снижаться менее 4,5 :hi_hi_hi:

GreetS писал(а):
Но есть и плюсы. Стоимость апартамента меньше, чем стоимость квартиры примерно такого же метража.А чисто по метражу и ощущением это и будет квартира. Так что поговорка про скупого тут не подходит.Тут главное расчет правильный сделать. Ну чтобы наглядно было например 1 к.кв. стоит 6,5 млн руб, а 1 к.ком. апартамент 4,5 млн руб. Разницу чувствуете?

Я тоже наглядно прикину, если условно взять что коммуналка 20 тысяч то по идее 2 млн делить на 20 тыс и делить на 12 месяцев будет 8 лет. А потом надо смотреть сколько коммуналка в квартире и смотреть за сколько апартаменты. и тогда через сколько окупится, это если жить а не продавать. а может и не верно я считаю :ne_vi_del:

Ramona писал(а):
GreetS писал(а):
Но есть и плюсы. Стоимость апартамента меньше, чем стоимость квартиры примерно такого же метража.А чисто по метражу и ощущением это и будет квартира. Так что поговорка про скупого тут не подходит.Тут главное расчет правильный сделать. Ну чтобы наглядно было например 1 к.кв. стоит 6,5 млн руб, а 1 к.ком. апартамент 4,5 млн руб. Разницу чувствуете?

Я тоже наглядно прикину, если условно взять что коммуналка 20 тысяч то по идее 2 млн делить на 20 тыс и делить на 12 месяцев будет 8 лет. А потом надо смотреть сколько коммуналка в квартире и смотреть за сколько апартаменты. и тогда через сколько окупится, это если жить а не продавать. а может и не верно я считаю

Только сравнивать нужно дельту между квартирой и апартаментами, то есть комуналка 20 в апартах и 6-8 в квартире. От этой дельты и плясать.

С удовольствие читаю эту ветку, спасибо всем участникам...
Одна просьба, не уходить в сторону обсуждения необходимости профессии риэлтора...если можно...

Парни, так что думаете насчёт Савёловской? Цена ваще отличная, 95 000 за метр, есть в наличие по такой цене предложения... Только пока документов никаких не выдают (((

ivan drago писал(а):
Парни, так что думаете насчёт Савёловской? Цена ваще отличная, 95 000 за метр, есть в наличие по такой цене предложения... Только пока документов никаких не выдают (((

Ну тут выход один: дождаться дду и купить по 110 ))))

av_nechaev писал(а):
ivan drago писал(а):
Парни, так что думаете насчёт Савёловской? Цена ваще отличная, 95 000 за метр, есть в наличие по такой цене предложения... Только пока документов никаких не выдают (((

Ну тут выход один: дождаться дду и купить по 110 ))))

Вот и я так же думаю...хотя в телефон они говорят что "вот-вот" будет...но и подорожает тогда, а пока по 95 можно взять )))