сам себе риэлтор и "юридическая чистота" 419 / 14492

AN Natcional писал(а):
Ред-Фокс, скажу только одно, проверки нужно брать в проверенных местах (могу посоветовать, очень порядочных). В наше время вся документация получается в одном окне, можно также за не большие деньги нанять людей для сбора всей документации для проведения сделки. Как ячейка покупается, думаю рассказывать не придётся, что касается длинных альтернативных сделок - берём лист А4 и начинаем рисовать откуда куда и зачем и почему, и не стесняемя клиентов! я всегда говорю - Бумага всё стерпит! а клиенту мило улыбаемся=) (наверно именно по этому 80% моих постоянных клиенток это дамы до 30), желательно блонди ))) ахахах
Что касается опыта, или индивидуальных случаев, то опыт тоже можно купить! ищите опытного Гуру и учитесь. тоже могу посоветовать, не дорого!)

Ключевые слова, многие используют этот параметр для выбора своего риэлтора..
Не коррелируется с понятием ОПЫТНОГО ГУРУ( кстати, что, гуру бывают неопытными?) - я так понимаю, гуру это скорее преподаватель или тренер, чем юрист или риэлтор, умеющий настоять на своем видении..
В любом случае, и тренер, и юрист - стоят денег

Конёк ?)))) Не убей, не укради, не обмани да возлюби ближнего своего =)))

AN Natcional писал(а):
Конёк ?)))) Не убей, не укради, не обмани да возлюби ближнего своего =)))

Ваш ближний, так прокламационно возлюбленный - с вами на аватаре?

Ключевые слова, многие используют этот параметр для выбора своего риэлтора..
Не коррелируется с понятием ОПЫТНОГО ГУРУ( кстати, что, гуру бывают неопытными?) - я так понимаю, гуру это скорее преподаватель или тренер, чем юрист или риэлтор, умеющий настоять на своем видении..
В любом случае, и тренер, и юрист - стоят денег[/quote]
ОО Инком на связи =) Драсти)
Высокий уровень знаний это не всегда - дорого!
А ещё есть понятие что кнутом не научишь, если человек хочет учится он научится и без упрёков.
О Инкомовском профессионализме наслышан! Объявлять клиенту за квартиру стоимостью 47 млн. руб - 7% комиссии - высокий профессионализм =) Или брать с клиента 100% + 30% эксклюзива от агента работающего от собственника за квартиру стоимостью 150.000 =) как минимум не тактично)

AN Natcional писал(а):
Конёк ?)))) Не убей, не укради, не обмани да возлюби ближнего своего =)))

На этих коньках тут пол-школы выезжает.

AN Natcional писал(а):
Высокий уровень знаний это не всегда - дорого!

Вот и конек прискакал..

Юлия Лурье писал(а):
AN Natcional писал(а):
Конёк ?)))) Не убей, не укради, не обмани да возлюби ближнего своего =)))

Ваш ближний, так прокламационно возлюбленный - с вами на аватаре?

Я в общем... не ссылаясь на личности в целом надо быть добрым и отзывчивым) Нужно помогать ближнему своему, а не гнать работать на себя, как это сделали Вы пол года назад, ссылаясь на получение опыта, пророчив моё закрытие.

AN Natcional писал(а):
ОО Инком на связи =) Драсти)

Таки решили поучаствовать?
Отлично! И время выбрали для разминки удачно - утренник.
До вечера пятницы (в коллизее аншлаг) успеете освоиться. :a_g_a:

Николай Тюленев писал(а):
AN Natcional писал(а):
Конёк ?)))) Не убей, не укради, не обмани да возлюби ближнего своего =)))

На этих коньках тут пол-школы выезжает.

Если Вас интересует мой конёк в купле/продаже - то я не занимаюсь клиентами, у меня совсем другие задачи и цели.
Если про конёк моего общения в целом то - ранее уже ответил "возлюби ближнего своего", либо советовать либо нет если не знаешь или болезнь за звездённости.

Буду вносить аванс. Делать проверки. По результатам сделка или возврат аванса.

Как именно возможность возврата будете прописывать в соглашении? Если это Инкомовская квартира, как собираетесь менять изначальные Инкомовские бумаги, по которым (естественно) Вы вообще ничего и никому не вносите?

Давайте я напишу свои домыслы:

Мы были на стороне продавца. Мы уверены, что для нового собственника все будет ОК и навсегда. Потому что мы ЗНАЕМ историю этой квартиры и знаем историю продавцов. Потому что ЛЮБОЙ вариант - это строго ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ вариант. И именно эти особенности необходимо учитывать. И в ДАННОМ КОНКРЕТНОМ варианте мы знали, кто подарил, кому подарил и зачем. Когда и на каком основании и почему именно подарил, а не завещал или продал.

Вопрос:
А если бы Вы были на стороне покупателя?

Смотрели бы. Проверяли бы. Изучали бы. Данную КОНКРЕТНУЮ ситуацию. И по изучению - дали бы рекомендации. Не просто "вообще", а по данному конкретному случаю.

А все остальное - читайте пример про Индию и велосипедистов. Они же тоже туда наверняка не НАОБУМ поехали (хотя кто их знает???) Наверняка, где-то что-то узнавали, на форумах спрашивали ... "А Можно??" ... а им отвечали "Конечно ... вот Джон ездил и все нормально было".