Пора покупать бетон ? 165 / 11167

Bloomington писал(а):
Борислав писал(а):
В понедельник евро,и доллар упадут.

Может и не в понедельник, и не упадут, но разворот неизбежен как дембель

Цель — 40 рублей за доллар
Татьяна Терновская Сегодня, 00:04

Фото: ЕРА
Фото: ЕРА
Статьи по теме
Евро продолжает расти, превысив отметку в 47,31 рубля
ЦБ требует от «Линк-банка» прекратить работать с вкладами
Курс доллара превысил отметку в 34 рубля
Курсы доллара и евро продемонстрировали вчера резкий скачок вверх по отношению к рублю. На 24 января официальный курс американской валюты вырос до 34,03 руб., курс евро — до 46,11 руб. Причинами ослабления рубля эксперты считают политику ЦБ, замедление российской экономики и сворачивание Федеральной резервной системой (ФРС) мер по количественному смягчению. К концу года доллар может подорожать до 40 руб.

Российский рубль теряет позиции по отношению к доллару и евро. Согласно официально установленным Банком России курсам валют на 24 января доллар подскочил на 16,5 коп. и составил 34,04 руб., евро — на 19,3 коп., до 46,11 руб. Максимальных значений за последние годы доллар достигал в кризис, поднимаясь в начале февраля 2009 года выше отметки в 36 руб. Тогда же был и самый дорогой евро, его курс превышал уровень 46,8 руб.

Начальник отдела доверительного управления Абсолют Банка Иван Фоменко указывает, что в течение вчерашнего дня на валютном рынке наблюдались большие объемы покупок валюты со стороны банков и компаний, однако он не выделяет кого-либо. «Сейчас все покупатели крупные», — подчеркивает г-н Фоменко. Обороты по долларам превысили к 16.00 обороты предыдущего дня и составили 4,3 млрд долл., однако, как указывают эксперты, за последние месяцы вчерашний торговый день выдающимся по оборотам не был. Вместе с тем, учитывая текущие уровни бивалютной корзины (более 39,45 руб.), Центробанк, согласно своей политике валютного курса, должен продавать в день по 400 млн долл. Опрошенные РБК daily аналитики полагают, что вчера регулятор проводил валютные интервенции. «Скорее всего, ЦБ присутствовал на рынке в течение дня», — говорит главный аналитик Бинбанка Наталия Шилова. По ее словам, спрос на покупку долларов остается устойчивым, что приводит к продолжению роста курса американской валюты.

По мнению экспертов, участники рынка понимают, что курс рубля, согласно политике Банка России, и дальше продолжит ослабление.

«ЦБ давно говорит о своем намерении перейти к плавающему курсу рубля, а сейчас мы видим конкретные действия, подтверждающие эти слова: финансовый регулятор постоянно повышает границы коридора бивалютной корзины (в 2014 году ее повышали уже семь раз. — РБК daily), сокращает объем валютных интервенций», — говорит Иван Фоменко. По его словам, ослаблению рубля способствует и замедление экономического роста: торговый баланс в декабре 2013 года сократился до 1,5% от ВВП, что является минимальным значением с 2008—2009 годов.

Аналитики отмечают, что в последние месяцы также упали по отношению к доллару курсы и других сырьевых валют, в частности австралийский и канадский доллары, курс последнего снизился за последние четыре месяца на 10%. «В пользу доллара играет тот факт, что ФРС на декабрьском заседании сократила скорость работы «печатного станка» с 85 млрд до 75 млрд долл. в месяц и собирается провести 29 декабря снижение скорости еще на 10 млрд долл., — говорит аналитик инвестдепартамента ВТБ24 Алексей Михеев. — Мы полагаем, что после 29 января рынки поймут, что ФРС действительно собирается в этом году полностью свернуть программу количественного смягчения и в следующем году начать повышать ставки». Аналитик указывает, что это может стать причиной тотального роста доллара по отношению к другим валютам.

По оценкам аналитиков, в первом полугодии курс доллара может вырасти до отметки 36—36,5 руб., к концу года он может подняться до 40 руб. за доллар.

Тэги: доллар, ФРС, ЦБ
Автор статьи:

Татьяна Терновская
Код для блогаВерсия для печати
внешняя ссылка

У меня ипотечная подушка лежит на рублевом вкладе. Если к концу года будет 40, то я потеряю примерно 110 тысяч. Неплохой прилет. :ps_ih:

Лазанья писал(а):
У меня ипотечная подушка лежит на рублевом вкладе. Если к концу года будет 40, то я потеряю примерно 110 тысяч. Неплохой прилет.

чем пролет то? ипотека у вас рублевая, вклад рублевый. + вы скорее всего не учли разницу в %. А вобще - мыслите позитивно! Не все живут в таких мега-двушках. Я например в такой не живу

внешняя ссылка

Цены на новостройки в Подмосковье упали за год на 5,6%, считает заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. Это выгодно покупателям. Риэлторы настроены менее позитивно, считая, что рынок подмосковных новостроек погружается в стагнацию.

P.S. рано брать) надо еще подождать пока крупная рыба подойдет)

Лазанья писал(а):
У меня ипотечная подушка лежит на рублевом вкладе. Если к концу года будет 40, то я потеряю примерно 110 тысяч. Неплохой прилет.

наоборот выйграете, кредит то поди больше депозита, вот и посчитайте дельту

Алексей Слесарев писал(а):
Рамштайн - дело говорит, но, я, все таки подождал бы момента завершения зимних игр в Сочи. При этом, при любом развитии сценария, все предпосылки для роста есть. Либо, отложенный спрос после стагнации, сработает, либо - наращивание денежной массы, в случае инфляции.

Мнение не изменилось?
Если чесна , сам не ожидал , но вот факты
спрос на вторичку вырос на 50%
новостройки нижнего входного порога метут со старшной силой , не успевают ценеги переписывать
раскупают даже хлам.
пс. Ловить есть ещё что ,но входной билет вырос , от 15 млн ...но по хорошему нужно несколько лямов американских рублей.

Ohne Dich писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
Рамштайн - дело говорит, но, я, все таки подождал бы момента завершения зимних игр в Сочи. При этом, при любом развитии сценария, все предпосылки для роста есть. Либо, отложенный спрос после стагнации, сработает, либо - наращивание денежной массы, в случае инфляции.

Мнение не изменилось?
Если чесна , сам не ожидал , но вот факты
спрос на вторичку вырос на 50%
новостройки нижнего входного порога метут со старшной силой , не успевают ценеги переписывать
раскупают даже хлам.
пс. Ловить есть ещё что ,но входной билет вырос , от 15 млн ...но по хорошему нужно несколько лямов американских рублей.

чего то не ощущается спроса то, или вы о бруклине?

Ohne Dich писал(а):
Мнение не изменилось?
Если чесна , сам не ожидал , но вот факты
спрос на вторичку вырос на 50%
новостройки нижнего входного порога метут со старшной силой , не успевают ценеги переписывать
раскупают даже хлам.
пс. Ловить есть ещё что ,но входной билет вырос , от 15 млн ...но по хорошему нужно несколько лямов американских рублей.

В целом так и есть. Есть неясности насчет того, что считать хламом и на что вырос входной билет до 15 млн.

По моим ощущениям волна бегства вкладчиков из банков в другие активы усилилась волной валютной паники. Обе волны были иррациональны, но кто ищет разума в природе? В итоге НЕСКОЛЬКО выросший спрос наткнулся на РЕЗКО снизившееся предложение. Ведь альтернатива и ипотека - драйверы МРН - плохо сочетаются с паникой.

Сейчас месяца три продавцы попереживают, увидят, что рынок устаканился и снова выставят объекты - кому-то допплощадь нужна, кто-то в деньги выходит, кто-то уезжает из страны. Выйдут на рынок новые новостройки. Сидящие в иностранной бумаге будут несколько в плюсе. Хотя по чести сказать, 2+ млрд., истраченных ЦБ на поддержку курса, ЦБ, скорее всего, уже отыгрывает. Из полутриллиона возможных, замечу особо. То есть, ничего не поменялось, а МРН присел.

Рам-штайнХрущ в р-не Щелчка и кв-ра в New-Москве
В Нью-Мск строят новые монолитно-кирпичные дома (ну либо КОПЭ-Парус)
Щелчок - сам по себе райончик не ахти - это не Сокольники... :sh_ok
Так что 43 м в новом м-К доме в Нью_Мск может запросто стоит дороже кв-ры 32 м в угробленном доме 1965 г.п., да еще и не рядом с метро
Щелчок д. 100 (внутри МКАД) - бывший завод "Рубин" - это минут 10 транспортом от метро
А у нонешнего мэра идея за хрущ давать не монолит на 10-20 м больше, а 1 в 1 в специально построенных для расселения домах.
В одном таком был однажды - за 5 лет после постройки социальный контингент засрал его так, что страшно входить :men:

P.S. Сорри не читал предыдущие 15 стр. - может повторил кого-то

Квартира - не колбаса, которая может испортиться.
Быстро цены не упадут.
Западное агентство недвиижимости типа knight Frank посчитало, что в 2012 г. инвесторы недополучили свыше 1 млрд. $ от продаж новостроек Подмосковья.
Строят монолит везде - там где раньше никогда не строили: например: пл. Мамононтовка, пл. Софрино, пл. Зеленоградская и т.д. и т.п.
В Пушкино New-Пушкино и O'Пушкино - планируют построить по 20 многоквартирных домов.
КТо хотел переехать в Мск - уже переехал, инвесторы -нефтяники и чиновники вообще хотят покупать только супермаркеты с брендовыми сетями-арендаторами в качестве арендного бизнеса или супер-пупер торговые центры (которых просто нет). Квартиры для сдачи (как раньше) их уже не интересуют....