«За сутки до покупки новой квартиры продавцы подняли цену на миллион рублей» 224 / 6106

Почему так получается, что буквально КАЖДАЯ тема форума переходит в срач?
Мне например, очень интересна тема проверок, более того, считаю, что это тема завтрашнего дня, и совсем уже более того, считаю, что это тема совершенно автономных организаций, не в составе АНов.
У Лурье Ю.
есть опыт и стоимость проверок П...р включает в комиссионные.
Народ, неужели вам не интересно узнать, КАК это происходит в организации, под названием...., первая буква П.
Чтоб хотя бы опыт перенять, может что интересное и для себя извлечь?...
Тем более, что люди делятся этим опытом ну совершенно БЕЗВОЗМЕЗДНО.

Ермаков

Оль, любой мало-мальски сведущий риелтор, будь он ЧМ,ИП ООО или нагоризонтеинкорпорейшн эти все приёмы знают и ими пользуются давно и успешно.

Не верю я пакетным проверкам.
Просто очередная фишка у ТАНов ободрать еще своего агента на 12-15 тыс...С каждой сделки как минимум, либо представьте по всей цепочки с каждой квартиры...

Ольга Меркулова писал(а):
Почему так получается, что буквально КАЖДАЯ тема форума переходит в срач?
Мне например, очень интересна тема проверок, более того, считаю, что это тема завтрашнего дня, и совсем уже более того, считаю, что это тема совершенно автономных организаций, не в составе АНов.
У Лурье Ю.
есть опыт и стоимость проверок П...р включает в комиссионные.
Народ, неужели вам не интересно узнать, КАК это происходит в организации, под названием...., первая буква П.
Чтоб хотя бы опыт перенять, может что интересное и для себя извлечь?...
Тем более, что люди делятся этим опытом ну совершенно БЕЗВОЗМЕЗДНО.

Ольга Викторовна, попросите Юлию Владимировну, она вам расскажет все, что вам интересно.

Но мы здесь из одних источников пьем. Простите.
Что такое проверка, из чего состоит стандартная в том или ином случае, какие вариации на тему бывают, у кого информация и за какие деньги добывается, в какие сроки.

Всего знать невозможно и тогда звонок другу, поход к юристу, поиск каналов. И так у всех. И в 90% случаев все это входит в комиссию.

Ольга Меркулова писал(а):
...У Лурье Ю.
есть опыт и стоимость проверок П...р включает в комиссионные.

Разве только П...р включает стоимость проверок в комиссионные? :sh_ok:

ONSAKL писал(а):
Ольга Меркулова писал(а):
...У Лурье Ю.
есть опыт и стоимость проверок П...р включает в комиссионные.

Разве только П...р включает стоимость проверок в комиссионные?

Посылать агента в другую область для наведения справок, перед сделкой предъявлять акт юридической экспертизы покупателю, за который он НИЧЕГО не должен доплачивать - это должно входить в стоимость комисов?
Уверяю вас, в РЕГИОНАХ ничего подобного не проводится и было бы неимоверно любопытно понять, насколько это практикуется в Москве, и в каком виде и какие проверки проводятся и за чей счёт и всеми ли, а не только фирмой на букву П.

ONSAKL писал(а):
Разве только П...р включает стоимость проверок в комиссионные?

Ольга Николаевна, но Вы то хоть не ведитесь. Чай, не первый год ~~замужем~~ на НЕРСе.

В начале пути самые крутые проверки были в корпорации.
После смены вывески - стали в П ... ре.
Следующий шаг предугадать не сложно.
Лучше всего "проверяют" там, где ЮЛ есмь.

А о том, что результаты этих проверок получены не легитимным путем и судом к рассмотрению приниматься не будут - помалкиваем в тряпочку.
Ибо в битве за клиента все средства хороши.

Юлия Баграмова писал(а):
Ольга Меркулова писал(а):
Почему так получается, что буквально КАЖДАЯ тема форума переходит в срач?
Мне например, очень интересна тема проверок, более того, считаю, что это тема завтрашнего дня, и совсем уже более того, считаю, что это тема совершенно автономных организаций, не в составе АНов.
У Лурье Ю.
есть опыт и стоимость проверок П...р включает в комиссионные.
Народ, неужели вам не интересно узнать, КАК это происходит в организации, под названием...., первая буква П.
Чтоб хотя бы опыт перенять, может что интересное и для себя извлечь?...
Тем более, что люди делятся этим опытом ну совершенно БЕЗВОЗМЕЗДНО.

Ольга Викторовна, попросите Юлию Владимировну, она вам расскажет все, что вам интересно.

Но мы здесь из одних источников пьем. Простите.
Что такое проверка, из чего состоит стандартная в том или ином случае, какие вариации на тему бывают, у кого информация и за какие деньги добывается, в какие сроки.

Всего знать невозможно и тогда звонок другу, поход к юристу, поиск каналов. И так у всех. И в 90% случаев все это входит в комиссию.

Юля, всё это читают тысячи риэлторов из регионов и им интересно несколько другое, поверьте, чем споры между персонажами, часто не по делу.
Общалась с читающими регионалами недавно буквально.
Знаете, как мне видится?
Мне так видится, что функция юридической экспертизы не должна входить в перечень услуг агентства и тем более, включаться в комиссионные...
Именно потому, что желая продать объект, агентство сделает всё возможное и невозможное, чтоб, максимально проверив,
таки продать свой объект покупателю, пролоббировав собственные интересы, а не интересы клиентов.
Какие именно и что именно проверяем - опять же не компетенция АНа, а компетенция стороннего, совершенно независимого подразделения.

Ольга, в Москве полноценные проверки делаются в подавляющем большинстве случаев именно покупаемого, а не продаваемого нами. Конечно некий анализ документов по пришедшей квартире проводится, но не такой, как того, что планируем купить.

Конечно в идеале это не является функцией риэлторов, но сколько их не специфических и кроме этой? К кому с этими проверками отправлять? К нотариусу? К участковому менту? Какое это стороннее независимое подразделение? Страховая??

Включение в комиссию традиционно сложившаяся практика. В случае юр.сопровождения, если проверка выбранного показывает, что брать нельзя, ее оплачивают отдельно.

Таки да. Нам вообще-то наплевать на интересы клиента. В МИЭЛе приснопамятных времен всегда был иконостас Куликова. Здесь он с ручкой, там на фоне карты Москвы.
В Воронеже так же?