Предстоит резкое падение цен на жилье в Москве, а у взрослой тетки зашевелились волосы. 386 / 12385
14 июн. 2017
Ничего не рухнет, пока жить в России хуже, чем в Москве. Таково мнение большинства жителей России. В этом есть мудрая партийная линия. Концентрация ресурсов в маленькой точке, искусственное наращивание ценности того, что ценность неспособно произвести и ценности не содержит.
Ценно то, что производит ценность или полезность. Ценность гектара краснодарской земли в том, что она может давать 5 т пшеницы. Ценность заводских корпусов в том, что они производят из чугунной болванки авиадвигатель.
В недвижимости больших городов ценность формируется возможностью получать полезность из этой ценности. В виде комфорта или извлечения дополнительного дохода.
Из владения сельхозугодьями сейчас можно извлечь гораздо меньше стоимости нежели это было столетие назад. В городах сконцентрированы силы по получению самой большой прибавочной стоимости - интеллектуальная энергия по созданию технологий.
В советские времена крупные города были сосредоточием научных, образовательных и индустриальных мощностей. Москва резко выдавалась в этом отношении. В дополнении к этому она стала центром управления страной без федерализации.
Сейчас уберите науку, индустрию и финансовый сектор из производительного потенциала Москвы. Оставьте управление и немного образование.
И вы получите возможную стоимость и потенциал создания стоимости московской недвижимостью.
Ценно то, что производит ценность или полезность. Ценность гектара краснодарской земли в том, что она может давать 5 т пшеницы. Ценность заводских корпусов в том, что они производят из чугунной болванки авиадвигатель.
В недвижимости больших городов ценность формируется возможностью получать полезность из этой ценности. В виде комфорта или извлечения дополнительного дохода.
Из владения сельхозугодьями сейчас можно извлечь гораздо меньше стоимости нежели это было столетие назад. В городах сконцентрированы силы по получению самой большой прибавочной стоимости - интеллектуальная энергия по созданию технологий.
В советские времена крупные города были сосредоточием научных, образовательных и индустриальных мощностей. Москва резко выдавалась в этом отношении. В дополнении к этому она стала центром управления страной без федерализации.
Сейчас уберите науку, индустрию и финансовый сектор из производительного потенциала Москвы. Оставьте управление и немного образование.
И вы получите возможную стоимость и потенциал создания стоимости московской недвижимостью.
14 июн. 2017
Юлия Лурье писал(а):cineproof писал(а):Проект реновации запускает целые отрасли промышленности - лифтостроения, сантехоборудования, лаков, красок, и прочая и прочая, а не просто бетона, как раньше - при этом уничтожая суперприбыли тех, кто присосался к этому сегменту - частных строителей, риелторов и прочих - вот и наблюдаем попытку с помощью фейк-ньюс, а также зубов, волос и ногтей всяких юлилурей, как в большой политике - с помощью киларейхлиптон остановить неизбежное...не только ж антисанкциями нам экономику поднимать...
Ничего не знаете про завод ДСК на Краснопресненской, который производил ЖБИ,тот , который еще с приснопамятных постсталинских времен работал? Орденоносный и все такое бла-бла-бла
Знаете, сколько в прошлом году после его закрытия и передачи под коммерческую застройку его территорий оказалось на улице рабочих из целых строительных династий, русских, москвичей, чьи семьи, предки, традиции неразрывно связаны с историей этого завода?
гугл вам в помощь
а то могу и телефон директора дать
он вам расскажет, как и для кого путинская власть создает рабочие места
Юля, это тот самый завод, что производил панели для ныне сносимых пятиэтажек? Погуглите...И когда его строили, Москва была относительно небольшим городом...с точки зрения экономики глупо возить из центра на окраины ЖБИ...а в центр железо и цемент...вы женщина, возможно, энергичная, но направьте уж свою энергию в правильном направлении...а то сгорите от отрицательных эмоций раньше времени
кажется, что у вас как у киллари, похоже, тайная страсть к ВВП...не надо на него обиду за собственных мужей переносить...
14 июн. 2017
dizpe писал(а):zdorovyi писал(а):Кажется, кто-то сообщил, что освободившиеся площади не будут жильем застраивать. Поэтому цены не рухнут
Вернее не будут застраивать домами с малой плотностью населения
Застроят. Позже. Когда придет время. А пока землю отдадут в заботливые руки.
14 июн. 2017
zdorovyi писал(а):Ничего не рухнет, пока жить в России хуже, чем в Москве. Таково мнение большинства жителей России. В этом есть мудрая партийная линия. Концентрация ресурсов в маленькой точке, искусственное наращивание ценности того, что ценность неспособно произвести и ценности не содержит.
Тоже думаю, что в разы ничего не рухнет. А вот существенное снижение вполне возможно, т.к. цены давным-давно ушли на тот уровень, где они держатся исключительно за счёт спроса.
+7(925)369-0653
Коммерческая недвижимость: сделки, консультирование, управление.
Коммерческая недвижимость: сделки, консультирование, управление.
14 июн. 2017
cineproof писал(а):Юля, это тот самый завод, что производил панели для ныне сносимых пятиэтажек? Погуглите...И когда его строили, Москва была относительно небольшим городом...с точки зрения экономики глупо возить из центра на окраины ЖБИ..
в том числе и для всех П44-Т
Всего ДСК-1 принадлежат в Москве 59 га, указывают «Ведомости»
новое жилье , ПОСТРОЕННОЕ НА ЭТИХ 59 ГА, ФСК Лидер планируют реализовывать по 200 000 рублей за квм, это сказали нам в октябре 2016, и тут же начали реализовывать по 250 000, падение же, а как же!
Подробнее на РБК:
кому принадлежит ФСК Лидер - надо уточнять, или так понятно?
а что фенольные монолиты лить руками неквалифицированных азиатов дешевле, чем делать панели с соблюдением технологий руками россиян - тоже понятно?
и давайте без перехода на личности, Синенький
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
14 июн. 2017
zdorovyi писал(а):zdorovyi писал(а):
Кажется, кто-то сообщил, что освободившиеся площади не будут жильем застраивать. Поэтому цены не рухнут
Вернее не будут застраивать домами с малой плотностью населения
Застроят. Позже. Когда придет время. А пока землю отдадут в заботливые руки.
Застроят домами-муравейниками, а не малой плотности
14 июн. 2017
Юлия Лурье писал(а):а что фенольные монолиты лить руками неквалифицированных азиатов дешевле,
О! Теперь и монолиты фенольные! А табличка то будет, а?
Евгений Палько писал(а):Юлия Лурье писал(а):IViktor писал(а):Панельный дом чем моложе, тем лучше. Износ дома никто не отменял. Ваш кэп.
Главное, чтобы его не СУ-155 строила есть у них гамносерия И-155...
панельный дом чем моложе, тем тоньше и фенольнее
В процентах к износу табличка есть?
Давненько подобного "веселья" не встречал, даже от бывших риэлторов
14 июн. 2017
dizpe писал(а):zdorovyi писал(а):zdorovyi писал(а):
Кажется, кто-то сообщил, что освободившиеся площади не будут жильем застраивать. Поэтому цены не рухнут
Вернее не будут застраивать домами с малой плотностью населения
Застроят. Позже. Когда придет время. А пока землю отдадут в заботливые руки.
Застроят домами-муравейниками, а не малой плотности
Фенольными! Руками азиатов! Давненько такой плотности бреда не встречал
14 июн. 2017
Евгений Палько писал(а):Фенольными! Руками азиатов! Давненько такой плотности бреда не встречал
а как иначе заплесневевшие бабушатники с кривыми потолками двашисят продавать-то?!
14 июн. 2017
Мажордом писал(а):Евгений Палько писал(а):Фенольными! Руками азиатов! Давненько такой плотности бреда не встречал
а как иначе заплесневевшие бабушатники с кривыми потолками двашисят продавать-то?!
Это уже лакшари! После 7 кв. м. в Бирюлево то
