Оцените 3 комнатную квартиру у м. Борисово 465 / 6852

15.02.18, 15:34
Мосина Ольга писал(а):
Это не всегда сразу ясно, так как все собственники говорят: да-да-да.

В таких случаях надо брать предоплату, и прописывать в договоре неустойку за не выход на сделку при найденом покупателе и полученном авансе.

15-20тр предоплаты на первые три месяца рекламы по любой фантастической цене. А там или придут к единому знаменателю или вовсе не будут морочить агенту голову и не заключат договор.

15.02.18, 15:34
Мосина Ольга писал(а):

15.02.18, 15:31
Людмила Воронина писал(а):
Вот зачем люди берут на реализацию "висяки" ?
НЕ вникнув....надо ли вообще это людям ?
Это не всегда сразу ясно, так как все собственники говорят: да-да-да.

Так и есть, Ольга.
"Задний ход" включают непосредственно, когда появляется покупатель, желающий внести аванс и купить.
А в данном случае пока есть защита в виде завышенной цены. Хотя это тяжелая альтернатива и должен быть объективный дисконт.

15.02.18, 15:36
Карпушкина Вероника писал(а):

15.02.18, 15:34
Мосина Ольга писал(а):
Это не всегда сразу ясно, так как все собственники говорят: да-да-да.
В таких случаях надо брать предоплату, и прописывать в договоре неустойку за не выход на сделку при найденом покупателе и полученном авансе.

15-20тр предоплаты на первые три месяца рекламы по любой фантастической цене. А там или придут к единому знаменателю или вовсе не будут морочить агенту голову и не заключат договор.

ТАКИЕ платить не будут.
Нет мотивации к продаже. Это как лакмусовая бумажка.

15.02.18, 15:36
Карпушкина Вероника писал(а):
В таких случаях надо брать предоплату, и прописывать в договоре неустойку за не выход на сделку при найденом покупателе и полученном авансе.

Это надо делать всегда!
Но далеко не каждый собственник таких "небогатых" квартир может выкроить деньги на предоплату. Получается, с ними вообще не надо работать. Пусть мучаются крупные АН.

15.02.18, 15:43
Мосина Ольга писал(а):
Получается, с ними вообще не надо работать. Пусть мучаются крупные АН.

Но Ольга...
Это и есть стандартные "пациенты" ИНКОМ. Разве нет ? Это как раз к ним. А не к этой
ээээ.....небольшого ума (видимо) частнице.

15.02.18, 08:28
marisolca писал(а):
Моя мама из региона приехала поработать.

Это она вам так говорит. А на самом деле, поди квартирку вашу сторожит, чтобы муженек не оттяпал.

15.02.18, 15:58
Алексей Слесарев писал(а):

15.02.18, 08:28
marisolca писал(а):
Моя мама из региона приехала поработать.
Это она вам так говорит. А на самом деле, поди квартирку вашу сторожит, чтобы муженек не оттяпал.

Как ее оттяпать? По БД комар носа не подточит.

15.02.18, 15:43
Мосина Ольга писал(а):
Но далеко не каждый собственник таких "небогатых" квартир может выкроить деньги на предоплату. Получается, с ними вообще не надо работать.

Даже 1-5 тр предоплаты, и мотивация станет ясной, тем более 4ре взрослых собственника, как нибудь скинулись бы по 1тр. А так реализовывать свои фантазии, за счет чужих денег и времени, это конечно круто, но действительно подходить только бесплатным стажерам крупных АН,

15.02.18, 16:01
marisolca писал(а):
По БД комар носа не подточит

БД в нашей стране вещь весьма шаткая. Особенно в ситуациях когда одному всё, а другому ничего из совместно нажитого. А вот покупка на родителей и дарственная это куда как более прочная конструкция

Я свою студию продала за месяц .цена вопроса 2.000 на рекламу.кто действительно хочет продать тот продает.