бюджет 45 млн +-. Нужна в идеале 4к.кв с жилой пл. от 60м в ЦАО, ЗАО. На что рассчитывать? 1225 / 28764

[Ashrafieh]

Просто дом сейчас свеженький стоит после ремонта, как раз к весне.

Я постом выше прикрепил фотографии про "свеженький дом". Фото я сделал сегодня. Зачем вы человека вводите в заблуждение ?

[NeoRealty]

Начните со Шмитовского, 16.
И ЦАО, и Пресня, и парк, и

Там нехватка парковочных мест нехилая.

[Ashrafieh]

А здесь фотографии Кропоткинского переулка - как пример "эстетики", про которую шла речь. Нравится ?

[Navigator69]

А здесь фотографии Кропоткинского переулка - как пример "эстетики", про которую шла речь. Нравится ?

спасибо, очень отрезвляюще!

[NeoRealty]

для семьи 2 взрослых, двое несовершеннолетних детей.
Дальше набор хотелок стандартный:
Выше 4 этажа, с лифтом, нормальным подъездом с консьержкой, с парковкой, или с гарантированным местом на парковке во дворе, не дальше 15 мин от метро и не ближе 5 мин, не на первой линии, желательно рядом с парком, приличное окружение.
В ЦАО предпочтение Хамовники, Замоскворечье, Пресненский. В ЗАО по голубой ветке метро.
В общем нужна квартира для жизни в Москве. Домик в Барвихе уже есть;-))

Если бы не ограничение по этажу, я бы постарался для Вас выторговать вот этот вариант: внешняя ссылка
Место отличное, дом приличный, парк симпатичный, окружение фееричное. )))

[Navigator69]

для семьи 2 взрослых, двое несовершеннолетних детей.
Дальше набор хотелок стандартный:
Выше 4 этажа, с лифтом, нормальным подъездом с консьержкой, с парковкой, или с гарантированным местом на парковке во дворе, не дальше 15 мин от метро и не ближе 5 мин, не на первой линии, желательно рядом с парком, приличное окружение.
В ЦАО предпочтение Хамовники, Замоскворечье, Пресненский. В ЗАО по голубой ветке метро.
В общем нужна квартира для жизни в Москве. Домик в Барвихе уже есть;-))

Если бы не ограничение по этажу, я бы постарался для Вас выторговать вот этот вариант: внешняя ссылка
Место отличное, дом приличный, парк симпатичный, окружение фееричное. )))

спасибо, пока тешусь надеждой найти в ЦАО

[stopham]

Просто дом сейчас свеженький стоит после ремонта, как раз к весне.

Я постом выше прикрепил фотографии про "свеженький дом". Фото я сделал сегодня. Зачем вы человека вводите в заблуждение ?

Я ничего не продаю, и ничего не рекламирую, какое заблуждение, вы о чем ? на старое фото в объявлении посмотрите, чтобы понять, что там было до ремонта.

Розовая краска - это не краска, а грунтовка, которая кладется под покрас бордюра серым цветом.

Дом полностью перекрашен по фасаду после ремонта. Крыша новая, трубы новые, окна в подъездах заменены на стеклопакеты. Входные двери с Пречистенки уже заменены на новые со стеклянными проемами, даже еще пенку монтажную с откосами не заделали, здесь уличную тоже будут менять. А дом действительно, не модерн, рубленый конструктивизм 1926 года, немецкий проект по заказу Потребкооперации Ленинградского района ( это не я умный такой, книжка у меня есть про все дома на Пречистенке))). До 3-го этажа ж/б перекрытия, потом дерево по металлу.

Почему вы не сфотографировали вот это, когда шли по переулку ?: внешняя ссылка

Это осенью окрестности:

[stopham]

Поворачиваете с Арбата в Староконюшенный, идете до Гагаринского, через двор 23-го дома проходите в Пречистенский, налево и за 7-м домом за шлагбаум, правее и выходите в Чистый напротив патриархии, потом через двор дома 5 проходите и пересекаете Малый Левшинский. Идете через двор Поливановской гимназии по булыжнику и подходите к 34 дому с Пречистенки.
Будет другая эстетика ;)

Звучит как песня)

благодарю

[Ashrafieh]

Просто дом сейчас свеженький стоит после ремонта, как раз к весне.

Я постом выше прикрепил фотографии про "свеженький дом". Фото я сделал сегодня. Зачем вы человека вводите в заблуждение ?

Я ничего не продаю, и ничего не рекламирую, какое заблуждение, вы о чем ? на старое фото в объявлении посмотрите, чтобы понять, что там было до ремонта.

Розовая краска - это не краска, а грунтовка, которая кладется под покрас бордюра серым цветом.

Дом полностью перекрашен по фасаду после ремонта. Крыша новая, трубы новые, окна в подъездах заменены на стеклопакеты. Входные двери с Пречистенки уже заменены на новые со стеклянными проемами, даже еще пенку монтажную с откосами не заделали, здесь уличную тоже будут менять. А дом действительно, не модерн, рубленый конструктивизм 1926 года, немецкий проект по заказу Потребкооперации Ленинградского района ( это не я умный такой, книжка у меня есть про все дома на Пречистенке))). До 3-го этажа ж/б перекрытия, потом дерево по металлу.

Почему вы не сфотографировали вот это, когда шли по переулку ?: внешняя ссылка

Это осенью окрестности:

Ваша фотография - это вид на дом с парадной части, c Пречистенки. Дом расположен латинской буквой L. И квартира находится в крайнем подъезде (в верхушке этой буквы L) с выходом во двор и в Кропоткинский переулок, а не на Пречистенку. И человек, который купит квартиру, будет пользоваться подъездом, где его квартира, а не вашим парадным видом.

Про вашу ссылку на google/maps - это единственное здание (слева от входа в Кропоткинский переулок), которое соответствует более-менее имиджу района. И это - посольство Палестины. Оно потому и выделяется на общем фоне - потому что оно одно там такое. А весь остальной переулок состоит совсем из другого.

Про что было до ремонта - зачем мне смотреть фото, если я сам видел своими глазами, что было до ремонта ? Я не увидел изменений, которые бы кардинально что-то поменяли.

Спор у нас, конечно, немного о вкусах - о которых нет смысла спорить. Вам то, что на фото нравится - ОК. Мне нет. ТС мужчина взрослый, сам сделает вывод, где ему приятно и комфортно.

[stopham]

Ваша фотография - это вид на дом с парадной части, c Пречистенки. А квартира находится в крайнем подъезде с выходом во двор и в Кропоткинский переулок. И человек, который купит квартиру, будет пользоваться подъездом, где его квартира, а не вашим парадным видом.

Так с Пречистенки все и ходят, включая жильцов этого подъезда, через арку.
От метро, от остановок, из кабаков и ресторанов. А по Кропоткинскому только в МФЦ и клиенты Райффайзена, наверное.

Квартира стоит в продаже дороже, чем надо, миллионов на 5-6, но в этом бюджете вы там больше 100 метров найдете только Пречистенский 18, с маленьким окном кухни в тупичок курдонера. И все.