SOS! Сегодня срывается сделка. Нужен ваш совет! 326 / 6767

08.06.18, 13:09
Александр Долгов писал(а):
.а по поводу аванса, это на совести вашего АН....

Причем здесь совесть АН? Пусть думают своей башкой, что подписывают. Уверен, это был не аванс, а оплата услуг покупателя или какаянибудь услуга по сделке. Подписал,значил согласился, значит отдал деньги без возврата, тем более сам виноват, что не вышел на сделку.

08.06.18, 14:27
Егет Финн писал(а):

08.06.18, 13:09
Александр Долгов писал(а):
.а по поводу аванса, это на совести вашего АН....
Причем здесь совесть АН? Пусть думают своей башкой, что подписывают. Уверен, это был не аванс, а оплата услуг покупателя или какаянибудь услуга по сделке. Подписал,значил согласился, значит отдал деньги без возврата, тем более сам виноват, что не вышел на сделку.

я другое имел ввиду.....аванс,задаток неважно, ан тут причем.....

08.06.18, 11:41
Миланка писал(а):
Я расчитывала оплатить половину сегодня и половина при получении готовых доков.

Вот и оплатите при получении готовых доков. Без документов и ключа они не заберут комиссию из ячейки.
В чем проблема? Не нравится ячейка, откройте аккредитив в сбере.

Милана, за что вы платите 300 штук в АН, если у Вас бесплатно еще целый форум работает на Вас?

В АН есть ваш риэлтор, его руководитель, юрист, директор отделения, владелец компании. Вагон лиц.

08.06.18, 11:58
Ирина Сорокина писал(а):

08.06.18, 11:41
Миланка писал(а):
У меня вопрос. Сегодня сделка. И сегодня выясняется что комиссию АН 300 тыс я должна положить в ячейку. Простите,так доки в рег палату не сданы и сделка не зарегена. Почему вся сумма? Ни в каком документе это не прописано,что именно сегодня и всю комиссию
Об этом мне сообщили сегодня только
Я расчитывала оплатить половину сегодня и половина при получении готовых доков.
И да,мой АН не вернет ипотечнику его аванс,который был внесен за мою квартиру и напомню что его его брокер напортачил и он не вышел на сделку.
Именно на сделке все рассчитываются со всеми. Под условие регистрации дкп. Нет регистрации-нет денег.
И ничто не помешает Вам получить документы самостоятельно и не оплатить половину (по Вашему варианту).
То есть Вы платите 400 тыс руб? 300 в ячейку и 100 уже авансом невозвращенным ушли?) круто. Сладкая Вы клиентка.

О май гад!
Вам правда не жалко собственной деловой репутации на проф.форуме?
ТС не платила аванс своему АН, 100 т. АН прикорманило из денег несостоявшегося покупателя.

08.06.18, 18:57
Kalendar писал(а):

08.06.18, 11:58
Ирина Сорокина писал(а):

08.06.18, 11:41
Миланка писал(а):
У меня вопрос. Сегодня сделка. И сегодня выясняется что комиссию АН 300 тыс я должна положить в ячейку. Простите,так доки в рег палату не сданы и сделка не зарегена. Почему вся сумма? Ни в каком документе это не прописано,что именно сегодня и всю комиссию
Об этом мне сообщили сегодня только
Я расчитывала оплатить половину сегодня и половина при получении готовых доков.
И да,мой АН не вернет ипотечнику его аванс,который был внесен за мою квартиру и напомню что его его брокер напортачил и он не вышел на сделку.
Именно на сделке все рассчитываются со всеми. Под условие регистрации дкп. Нет регистрации-нет денег.
И ничто не помешает Вам получить документы самостоятельно и не оплатить половину (по Вашему варианту).
То есть Вы платите 400 тыс руб? 300 в ячейку и 100 уже авансом невозвращенным ушли?) круто. Сладкая Вы клиентка.
О май гад!
Вам правда не жалко собственной деловой репутации на проф.форуме?
ТС не платила аванс своему АН, 100 т. АН прикорманило из денег несостоявшегося покупателя.

Я Вам настоятельно советую закусывать, когда выходите на форум.
Во-первых, все кроме Вас заметили смайлик в тексте сообщения.
Во-вторых, АН выбран ТС, с ее согласия принял АВАНС, и с ее молчаливого согласия, получается, присвоил.)
Вы за мою деловую репутацию не переживайте. Вы уже ни один раз получали ответ и получите еще.
Никто не видел договора покупателя с АН. Вы в том числе. Принять аванс без согласия на то собственника невозможно априори.

08.06.18, 18:57
Kalendar писал(а):
100 т. АН прикорманило из денег несостоявшегося покупателя.

вообще-то это со слов "Миланы", я бы особо не принимала вот так вот на веру. кто там и что прикарманил.

08.06.18, 19:32
Ирина Сорокина писал(а):
Никто не видел договора покупателя с АН. Вы в том числе. Принять аванс без согласия на то собственника невозможно априори.

ой да ладно, у некоторых это получается делать и по нескольку раз в день, ну так на всякий случай.

09.06.18, 07:18
Александр Долгов писал(а):

08.06.18, 19:32
Ирина Сорокина писал(а):
Никто не видел договора покупателя с АН. Вы в том числе. Принять аванс без согласия на то собственника невозможно априори.
ой да ладно, у некоторых это получается делать и по нескольку раз в день, ну так на всякий случай.

...на одну и ту же квартиру, ну так на всякий случай.

08.06.18, 19:32
Ирина Сорокина писал(а):
... Принять аванс без согласия на то собственника невозможно априори. ...

Теперь можно.
АН начинают работать от Покупателя, пришедшего покупать Объект по их Рекламе.
Никаких Предварительных ДКП (то есть никаких дальнейших "принуждений").
Честно говорят, что Договора с Продавцом на оказание Услуг у них нет.
Только по сильному настоянию вызывают Продавца на Внесение Аванса.
В этом году - масса таких открытий.