Выбор района жительства в Москве 562 / 18031
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
25 нояб. 2018
Всем понятно, что слово "строить" в данном случае употребляется как жаргонное?25.11.18, 11:36Олег Назаров писал(а):Сбер, конечно, это отдельная песня ... но там, если уж все плохо, хоть строй, хоть не строй ...
Ну, замените "строила" на "профессионально вела сделку" и говорить будет не о чем. Или любой положительный отклик о работе коллеги будет вызывать активное неприятие ?
Спорить с дураком - всё равно, что играть в шахматы с голубем. Он раскидает фигуры, нагадит на доску и улетит всем рассказывать, как он тебя уделал.
25 нояб. 2018
Алексей, давайте не будем рассуждать о том, где Вы не были и в чем не принимали участие.25.11.18, 11:44АлексейЦентр писал(а):Чтобы показать клиенту, что он не зря заплатил комиссию риэлтору.25.11.18, 11:11Олег Назаров писал(а):Я спрошу, со всем интересом. А в чем был СМЫСЛ строить сотрудников банка?
Чтобы он потом с восторгом через много лет рассказывал, какой ЕГО риэлтор крутой.
Чтобы когда до него на старости лет дойдет, что это был просто спектакль за его же деньги, он начал биться головой о бетонную стенку.
Квартира приобреталась на человека, живущего от Москвы в 4 часах лета на самолете. Деньги закладывались в ячейку. Заложить по доверенности на москвича, сына покупательницы, сбер не разрешил. Я не могла допустить ситуацию, когда бы в случае не регистрации сделки (увы, все люди смертны, как риэлтор, я обязана всегда просчитывать худший вариант) покупателю пришлось бы прилетать еще раз для выемки денег из ячейки. На тот момент сделки с аккредитивом в Сбере не проводились. И весь сыр-бор был о том, чтобы надлежащим образом оформить доверенность, позволяющую сыну забрать деньги из ячейки, если сделка не состоится. Доверенность сделали. Заложить сразу деньги по доверенности сбер не дал. В нарушение внутренних инструкций.
И да, пришлось многое изучить, прежде чем провести эту сделку.
Можно было не выяснять отношения со Сбером и сказать покупателям, придется прилететь еще раз в случае чего... Для меня это был не вариант.
Некомпетентных сотрудников в Сбере гораздо больше, чем профи. Профи - единицы. Свои наработанные связи берегу и ценю.
В продолжение этой темы. Сбер пошел дальше, сейчас спокойно можно было провести нашу сделку, не прилетая в Москву. И все были бы счастливы. Все стремительно развивается, только и успевай схватывать на лету. Но просвещать сотрудников Сбера приходится.
25 нояб. 2018
Тогда да, я думал, это свежая ситуация.25.11.18, 11:58Елочка писал(а):давайте не будем рассуждать о том, где Вы не были и в чем не принимали участие
Даешь победу!
25 нояб. 2018
25.11.18, 11:58Елочка писал(а):Деньги закладывались в ячейку. Заложить по доверенности на москвича, сына покупательницы, сбер не разрешил
Так как все-таки удалось заложить деньги СЫНУ покупательницы, если Сбер не разрешил?
Или в конце концов под вашим напором таки разрешил?
Даешь победу!
25 нояб. 2018
В интересах сделки я пока не буду комментировать ничего по данному объекту, потому что есть профессиональный этикет, который, замечу, не я нарушила.25.11.18, 10:48Алексей Воронов писал(а):Почему вы называете это легендой? Ведь именно так и было. Ирина Сорокина именно так это описала "атаку" Елочки (с подключением мужа Елочки к обработке Сорокиной) на продаваемую ею квартиру, с целью прогнуть ее по цене, чтобы купить дешево. Но обламалась.
По елочке.
Елочку я в глаза не видела. Ее мужа тем более. Они на форуме инкогнито. В жизни тоже. В отличие от большинства добросовестных риэлторов. Меня ее инкогнито не касалось ровно до того, пока не коснулось.
.
Елочка в прошлую пятницу отменила просмотр по этой квартире, хотя рассказывала что есть клиенты и им квартира очень нравится. Сымитировала интерес, чтобы начать торг. Но голос елочки хорошо знаком - общались.
По торгу она получила тот же ответ, что получил ее муж. Далее этот просмотр она отменила за ненадобностью, потому что свой интерес по цене она удовлетворила и пришла сюда. Нездоровый интерес к квартире явно имеет место быть.
Я работаю от продавца, и, что естественно, поднимаю. И поднимать буду и елочек, и белочек, потому что это моя работа.
Никаких обидок. Ничего личного.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
25 нояб. 2018
И еще, мою жену зовут Ирина Владимировна. Исходя из этой логики, в риэлторы я должен был выбрать непременно Сорокину И.В.25.11.18, 11:53Мосина Ольга писал(а):Теперь если имя клиента совпадает с именем моего мужа, то тоже буду считать его своим мужем))25.11.18, 11:24gunka писал(а):Ха, так из этого следовало, что Сергей - клиент, и никаких намёков на то, что он женат на своём риэлторе Ёлочке!
но... не судьба...
P.S. Право, ничего против нее не имею. Просто шучу над забавным совпадением.
25 нояб. 2018
Гунка. На мой неискушенный взгляд, профессионально проведенной считается сделка, где никто никого не строит, все друг другу улыбаются и полностью счастливы. Это сое личное мнение и я его никоим образом Вам не навязываю. Сделка, при которой риэлторы дерутся друг с другом (лично был свидетелем) таковой не является. Что касается "отзыва", я задал простой вопрос, зачем надо было "строить" сотрудников банка? Не контров, не клиентов, а именно сотрудников. Причем так, что твои же клиенты от этого были в шоке. Только и всего.
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
25 нояб. 2018
Святая правда. На просмотре Ирина Владимировна не присутствовала.25.11.18, 12:06Ирина Сорокина писал(а):Елочку я в глаза не видела. Ее мужа тем более. Они на форуме инкогнито. В жизни тоже. В отличие от большинства добросовестных риэлторов. Меня ее инкогнито не касалось ровно до того, пока не коснулось.
25 нояб. 2018
Наглая ложь.25.11.18, 12:06Ирина Сорокина писал(а):Елочка в прошлую пятницу отменила просмотр по этой квартире, хотя рассказывала что есть клиенты и им квартира очень нравится. Сымитировала интерес, чтобы начать торг. Но голос елочки хорошо знаком - общались.
По торгу она получила тот же ответ, что получил ее муж. Далее этот просмотр она отменила за ненадобностью, потому что свой интерес по цене она удовлетворила и пришла сюда. Нездоровый интерес к квартире явно имеет место быть.
25 нояб. 2018
Расскажете? Это должно было быть впечатляющее зрелище!25.11.18, 12:08Олег Назаров писал(а):Сделка, при которой риэлторы дерутся друг с другом (лично был свидетелем)
Развернутый постинг Ёлочки , по-моему, теперь считается ответом . Просто он поступил чуть позже, чем некоторые успели сделать собственные предположения, увы25.11.18, 12:08Олег Назаров писал(а):Что касается "отзыва", я задал простой вопрос, зачем надо было "строить" сотрудников банка?
В моем нике есть "Ь": гунька. Такой коротышка жил в Цветочном городе
Последний раз редактировалось gunka 25.11.18, 12:18, всего редактировалось 1 раз.
Спорить с дураком - всё равно, что играть в шахматы с голубем. Он раскидает фигуры, нагадит на доску и улетит всем рассказывать, как он тебя уделал.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Babyshka33, interval и 4 гостя