Хотелки и реальность. На что можно рассчитывать с 13+ млн? 678 / 14232

[03425]

И в чем суть? Явно комфортнее и удобнее, чем метро.

у Лобачевского 118-то?
у меня к Вам вопрос как у фаната электричек к фанату электричек - Вы на ходу запрыгивать на крышу электричек умеете?))
а то они там только пролетают, но не останавливаются

Вы правы, сейчас из ЖК Лобачевский до электрички не добраться - и ст. Очаково и пл. Матвеевская далеко.
Но как раз сейчас под окнами корпусов ЖК Лобачевский устанавливают бетонные пилоны - опоры для будущей платформы "Аминьевская". Через пару лет у ЖК будет своя остановка электричек.

Что касается комфорта электричек, то плюсую Убыру.

Кто в теме, тот знает, что подвижной состав депо Апрелевка в течение двух лет заменили практически на 100%. И сейчас на Киевском вокзале и на этом направлении жд увидеть старую электричку - не так-то просто, это уже раритет.
Новые электрички разительно отличаются от всем привычных старых. И культура пассажиров резко изменилась.
К тому же желтая ветка метро здорово разгрузила электрички и в них теперь всегда можно ехать сидя, в тамбурах свободно.
Электрички именно на этом направлении жд стали нормальным современным городским транспортом, успешно конкурирующим за пассажиров.

[Ланалика]

лополучных новостроек в полях?

КАК БЭ ТРЕТИЙ РАЗ НАМЕКАЮ, А НОВОСТРОЙКИ ОНИ В ПОЛЯХ ТОЛЬКО???

Как бэ в 100 раз открыто говорю - надо сравнивать сравнимое.

[Ланалика]

.

[03425]

Шаг электричек 10-15 минут,

В часы пик всё же 5-6 минут. ))
Моя "штатная" в 8:13, предыдущая в 8:08, а следующая в 8:18.
На платформе ждать практически не приходится: пришёл пораньше - едешь на предыдущей, чуть опоздал - едешь через 2-3 минуты на следущей. Все они сейчас новые класса "стандарт плюс".

Вот вход в метро с Киевского вокзала в утренний пик - это да! Год понадобился, чтобы привыкнуть и стресс не получать. )))

[Bonobo]

внешняя ссылка

внешняя ссылка продавалась за 8 и не взяли? Странно

[Людмила Воронина]

Вот не надо ЖК Лобачевский называть барахлом. У меня там квартира на продажу. И как бы кому ни нравилось там, но бизнес/класс. и всё там нормально. То, что место "спорное" , так это сейчас....

Людмила Ивановна, барахлом никто не называет, но давайте будем объективны. ))
Ну, явно это не бизнес-класс. Вы же видели, какие там МОП (и входные группы, и тем более на этажах)?

Какой там двор-колодец? Какие верхушки вентиляционных шахт в нем торчат, уродуя двор? Во дворе неуютно находиться даже летом - это глубокий колодец, в нём практически не бывает солнца на уровне земли.
Какое благоустройство? Что там есть от бизнес-класса, кроме ценника?

Комплекс зажат между Южной рокадой, железной дорогой и газораспределительной станцией магистрального газопровода, которые никуда не денутся и в перспективе. И виды на ТЭЦ-25 вряд ли изменятся. А вот виды на Сити и центр скоро закроют Крылья и другие высотки.
В цивилизацию из комплекса ведёт один узкий тротуар под высокой стеной с козырьком колючей проволоки.

Плюс - ТПУ "Аминьевское шоссе" построят к 2023 году. Будет жд станция под окнами и подземный переход к станции метро БКЛ. Хотя бы транспортную ситуацию это улучшит, а то сейчас комплекс практически отрезан от города.

Имхо, если уж кому-то до зарезу нужно в Очаково, то на сегодня лучше в КОПЭ в ЖК "Мичурино" на верхних этажах с видами на юго-запад.

Ну что "Людмила Ивановна"...
Людмила Ивановна сегодня наконец-то продала ипотечнику однушку в Красной Горке. в Люберцах Потом куча переговоров и разные гадости на мою голову по 3-м другим готовящимся сделкам...потом поехала на Братиславскую по пробкам. Потому как мой клиент, "несогласный" с выбором дочери, непременно желал смотреть выбранную ей квартиру со мной. А без меня - никак...
Всю обратную дорогу бушевал как только мог и со "страшной силой". Потому что не он выбирал...И ему обидно!
Нормальные входные группы в Лобачевском....Недешево, скажем так...
Ну да , в ЖК Мичурино - красивее, в ЖК 07 входные группы - лучше..
Домой попала в полуживом состоянии
И там есть перспективы. Построят Небо и Крылья...и откроют Аминьевскую...и еще что-нибудь построят. Лет через 5 будет прекрасно.
Это все-таки ЖК Лобачевский. И планировка отличная . И нищебродов нет по соседству. Хороший объект на продажу.
И всё на этом!

[Людмила Воронина]

Карта Москвы глазами риэлторов

[הכל עובר וזה יעבור]

Как бэ в 100 раз открыто говорю - надо сравнивать сравнимое.

Например, обсосанные вонючие сталинки и прекрасные новостройки? Да?

[Kazanskaia]

Новые электрички разительно отличаются от всем привычных старых. И культура пассажиров резко изменилась.

Да уж вы не останавливайтесь, пишите, что и пассажиры изменились! Что только одни белые воротнички мчат на новых комфортабельных поездах из своих элитных домов в местах с прекрасной экологией в свои офисы на 100500 этажах Москва-сити.
Чего уж там )

[Asti495]

Кто в теме, тот знает, что подвижной состав депо Апрелевка в течение двух лет заменили практически на 100%. И сейчас на Киевском вокзале и на этом направлении жд увидеть старую электричку - не так-то просто, это уже раритет.
Новые электрички разительно отличаются от всем привычных старых. И культура пассажиров резко изменилась.
К тому же желтая ветка метро здорово разгрузила электрички и в них теперь всегда можно ехать сидя, в тамбурах свободно.
Электрички именно на этом направлении жд стали нормальным современным городским транспортом, успешно конкурирующим за пассажиров.

Анекдот)
— Бабушка, вы в ЖК Лобачевский живете?
— Да-да, да-да! Да-да, да-да!