Бетонное казино 172 / 3678

13.03.21, 09:08
Святослав Теплов писал(а):
А зачем?
Аргументы для торга с кем?

Зачем что, Святослав? Анализ цены делать?

Мне кажется, что его всегда нужно делать, беря проект по продаже в работу. Письменно делать, не на словах цену клиенту произносить.

А торгуюсь я иначе, мне не нужен большой анализ цены по всем аналогам, мне нужна только инсайдерская) инфа по покупаемой квартире и общее представление о рынке

13.03.21, 09:00
Юлия Баграмова писал(а):
По второй ошибка в оценке на 1 500 000 в минус.

Да потому что это не отчёт, а горе горькое.
Очень странный алгоритм.
Допустим, оценивается квартира в доме 90 года постройки, а подтягивают все квартиры в округе, большинство 70 года. Но квадратный метр в них не может стоить одинаково.
Вывод: это не оценка, это просто перечень проданных квартир.
А в свете изменения цен за последний год то и вовсе ни ап чём)

13.03.21, 09:37
Olga Tar писал(а):
это не оценка

И не проверка.
Но народ ведётся и покупает услуги, не вникая в суть.
Ибо, Сбер!

13.03.21, 09:46
Николай Тюленев писал(а):

13.03.21, 09:37
Olga Tar писал(а):
это не оценка
И не проверка.
Но народ ведётся и покупает услуги, не вникая в суть.
Ибо, Сбер!

Ну здесь ещё можно найти аргументы за.
Ведь не станет же банк кредитовать квартиру с юридическими рисками))
Он же кредитор-залогодержатель-совладелец. Или где?))

13.03.21, 10:38
Olga Tar писал(а):
Ведь не станет же банк кредитовать квартиру с юридическими рисками))
Он же кредитор-залогодержатель-совладелец. Или где?))

Или где.
Если риски определяются на основании выписки из ЕГРН и ЕЖД, то ещё как станет.
Ибо, проблемы ~~индейцев~~ заёмщиков ~~шерифа~~ Сбер не волнуют.

Cвятoслав Tеплов

13.03.21, 09:31
Юлия Баграмова писал(а):
Мне кажется, что его всегда нужно делать, беря проект по продаже в работу. Письменно делать, не на словах цену клиенту произносить.

Это не ваш отчет?

13.03.21, 13:42
Святослав Теплов писал(а):

13.03.21, 09:31
Юлия Баграмова писал(а):
Мне кажется, что его всегда нужно делать, беря проект по продаже в работу. Письменно делать, не на словах цену клиенту произносить.
Филькина грамота получится

Смотря как делать. Если не уметь получать нужную информацию, то да.

Я уже делала здесь показательный анализ. Таня Минеева, по объекту которой он был. Оценила как очень грамотный и доказательный.
Могу вам сделать, если хотите

12.03.21, 06:05
Markiza Karabasa писал(а):
Честно прочитала всю ветку. Не поняла одного - обсуждается продукт (конкретный выпуск или в целом канал) или личность Смирнова? В любом случае, скатываться в обсуждение комплекции, ИМХО, вообще фубе. Тут все такие лухари и фитоняшки?

Вот вы все такие профи на рынке вроде. Но почему-то забыли, кто на каждый объект есть свой покупатель. Кому-то арбуз, а кому-то свиной хрящик. Почему на инфорынке должно быть иначе?

За последний месяц пересмотрела огромное количество блогов о МРН. Они все различаются формой подачи, стилистикой, качеством видеосъемки, контентом. Где-то безукоризненно все с точки зрения подачи, но пусто. Максимум - визуализировать район помогает. Где-то местами колхозно, но есть интересные мысли, информация. Неужели кто-то из этих блогеров претендует на истину в последней инстанции? Они делают продукт в меру своих возможностей, а люди голосуют за него рублем. Рублем - немного утрировано, из соображений, что время - деньги. Хотя монетизация у каналов тоже есть, у некоторых неплохая. В любом случае, по 1-2 видео можно понять, заходит тебе этот формат или нет. Не заходит - не тратишь на него время.

Я искренне благодарна всем тем, кто делится информацией о МРН - буквами, видеоконтентом. Кому из экспертов стоит доверять - каждый решает сам. Мне, наоборот, всегда очень интересно увидеть ситуацию с разных сторон. А выводы я уже сама сделаю.

И да, Чехов, конечно, гуру, но "сотри случайные черты" (с)

А по мне этот профессиональный гадюшник очень даже
Цирковое представление в котором всегда можно принять участие, запустить в сцепившихся тухлую селедку или просто свистнуть, в поддержку одного из участников свары))
Люблю НЕРС!

13.03.21, 14:06
милейший Станиславович писал(а):
А по мне этот профессиональный гадюшник очень даже
Цирковое представление в котором всегда можно принять участие, запустить в сцепившихся тухлую селедку или просто свистнуть, в поддержку одного из участников свары))
Люблю НЕРС!

я уже тоже начинаю проникаться и даже потихоньку откусываться

Такие тут типажи колоритные есть!

Чувствую, получится как у bhr - заглянула за спичками и осталась надолго

13.03.21, 14:12
Markiza Karabasa писал(а):

13.03.21, 14:06
милейший Станиславович писал(а):
А по мне этот профессиональный гадюшник очень даже
Цирковое представление в котором всегда можно принять участие, запустить в сцепившихся тухлую селедку или просто свистнуть, в поддержку одного из участников свары))
Люблю НЕРС!
я уже тоже начинаю проникаться и даже потихоньку откусываться Такие тут типажи колоритные есть! Чувствую, получится как у bhr - заглянула за спичками и осталась надолго

Да Вы гурман!)))