Яндекс.Аренда выходит на рынок... 352 / 4654

[Колабина]

Разве это правильно, если собственника заставят заселять дружную семью из солнечной постсоветской республики в 10 человек, в свежую отремонтированную двушку?

Думаю, такое вряд ли случится: научатся рассчитывать какую-нибудь минимальную площадь на каждого вселяющегося, типа, не более 4 человек в двушку 50 кв.м., увеличат страховой депозит, если квартира со свежим ремонтом, ещё что-то придумают. Ведь в данном случае важно то, что Яндекс задумался об автоматизации, стандартизации аренды, как уже писали выше, что-то по типу Airbnb. В конце концов, собственники уникальных квартир могут и не пользоваться сервисом, а владельцам типовых квартир, купленных и отремонтированных специально под аренду, Я.А может и подойти. В конце концов, ну, не получится у Яндекса проект - значит, закроют, но почему бы не попробовать ?

[Харыбин Александр]

За 5 процентов? И чем они будут цивилизованнее чем платеж по карте от нанимателя наймодателю? Тем, что по дороге 5 процентов постригут?)

Я лучше как собственник в налоговую 4% отнесу и то польза)

А потом 13% с продажи )

Это ещё почему? Отменили давно.

[Тататьяна]

За 5 процентов? И чем они будут цивилизованнее чем платеж по карте от нанимателя наймодателю? Тем, что по дороге 5 процентов постригут?)

Я лучше как собственник в налоговую 4% отнесу и то польза)

А потом 13% с продажи )

4% это самозанятость на продажу она не влияет от слова совсем.
Раньше то о чем Вы пишите имело место быть для ИП ( правда или 6 или 15)
Но сейчас и это уже не актуально уже.

[Харыбин Александр]

Разве это правильно, если собственника заставят заселять дружную семью из солнечной постсоветской республики в 10 человек, в свежую отремонтированную двушку?

Думаю, такое вряд ли случится: научатся рассчитывать какую-нибудь минимальную площадь на каждого вселяющегося, типа, не более 4 человек в двушку 50 кв.м., увеличат страховой депозит, если квартира со свежим ремонтом, ещё что-то придумают. Ведь в данном случае важно то, что Яндекс задумался об автоматизации, стандартизации аренды, как уже писали выше, что-то по типу Airbnb. В конце концов, собственники уникальных квартир могут и не пользоваться сервисом, а владельцам типовых квартир, купленных и отремонтированных специально под аренду, Я.А может и подойти. В конце концов, ну, не получится у Яндекса проект - значит, закроют, но почему бы не попробовать ?

Я не могу им запретить, лишь описал перспективы. Пусть идут в баню со своими коэффициентами. Собственники сейчас лучше живут!

[Антон Смолев]

А потом 13% с продажи )

Это твои домыслы, Ир.
Никто самозанятым ничего не начислит, если срок владения соблюден.

[Харыбин Александр]

Я лучше как собственник в налоговую 4% отнесу и то польза)

А потом 13% с продажи )

4% это самозанятость на продажу она не влияет от слова совсем.
Раньше то о чем Вы пишите имело место быть для ИП ( правда или 6 или 15)
Но сейчас и это уже не актуально уже.

Я поэтому и пишу - надо видеть картину в целом, а не спорить…

[Kazanskaia]

Я лучше как собственник в налоговую 4% отнесу и то польза)

А потом 13% с продажи )

4% это самозанятость на продажу она не влияет от слова совсем.
Раньше то о чем Вы пишите имело место быть для ИП ( правда или 6 или 15)
Но сейчас и это уже не актуально уже.

Это не значит, что не будет актуально в будущем.
Я не пишу, что сейчас вы заплатите, пишу - потом. Государство намерено "стричь купоны" с физиков, так что могут повторить то, что имело место раньше, и распространить эту норму на всех, кто получает рентный доход с недвижимости и платит с него налоги.
Почему вы уверены, что нельзя повторить то, что было совсем недавно?

[Харыбин Александр]

А потом 13% с продажи )

4% это самозанятость на продажу она не влияет от слова совсем.
Раньше то о чем Вы пишите имело место быть для ИП ( правда или 6 или 15)
Но сейчас и это уже не актуально уже.

Это не значит, что не будет актуально в будущем.
Я не пишу, что сейчас вы заплатите, пишу - потом. Государство намерено "стричь купоны" с физиков, так что могут повторить то, что имело место раньше, и распространить эту норму на всех, кто получает рентный доход с недвижимости и платит с него налоги.
Почему вы уверены, что нельзя повторить то, что было совсем недавно?

Потому что такой закон не будет иметь обратной силы, если его примут - это основы юриспруденции. А так - конечно можно фантазировать, революций бояться, войны. Риск есть всегда, но он маловероятен. Да и как тогда жить, Ирина?

[Kazanskaia]

4% это самозанятость на продажу она не влияет от слова совсем.
Раньше то о чем Вы пишите имело место быть для ИП ( правда или 6 или 15)
Но сейчас и это уже не актуально уже.

Это не значит, что не будет актуально в будущем.
Я не пишу, что сейчас вы заплатите, пишу - потом. Государство намерено "стричь купоны" с физиков, так что могут повторить то, что имело место раньше, и распространить эту норму на всех, кто получает рентный доход с недвижимости и платит с него налоги.
Почему вы уверены, что нельзя повторить то, что было совсем недавно?

Потому что такой закон не будет иметь обратной силы, если его примут - это основы юриспруденции. А так - конечно можно фантазировать, революций бояться, войны. Риск есть всегда, но он маловероятен. Да и как тогда жить, Ирина?

Александр, какой обратной силы?
Вы про то, что не заставят платить налог с уже проданной квартиры? - не заставят, я уверена. Или вы о чем?

[Харыбин Александр]

Все, перспективы описал. Дальше - думайте сами, решайте сами по поводу всяких Яндекс, ПИК и прочих аренд. Спорить смысла никакого нет. Привлекают собственников на бойню в угоду себе и нанимателям, такое мое мнение.