Неадекватный арендодатель, Коммунарка Сосенский стан д 3 305 / 4643

31.01.22, 18:38
Мосина Ольга писал(а):

31.01.22, 18:23
Любезная Снегурочка писал(а):
Мы то к ней какое отношение имеем?
А к капремонту дома вы какое отношение имеете?
Ну, понятно, чего уж там мелочиться. Молодцы - обе стороны.

Причём здесь кап.ремонт?
(Все цифры условные)
Стоимость аренды - 35.000
Пришла платёжка - 5.000
Сумма за воду - 1000 начислено по счётчикам - 500 (Льгота)
Я оплачиваю ЖКХ квитанцию,и отправляю арендодателю 31.000,а не 30.500.Это её 500 рублей за воду,а не мои.

31.01.22, 18:47
Maxim D. писал(а):
Если арендодатель необоснованно обеспечительный платёж не возвращает, то конечно, что ещё остаётся.

Такой наймодатель как описал ТС, пошлёт подальше с угрозами.
Подтверждения платежей нет. - это оговаривалось изначально. А если не согласен на мои условия, иди лесом).
Страховой депозит не вернул тоже согласно условию в договоре, ъотя важна формулировка. Но юрист же посмотрел - бесперспективно..

Любезная Снегурочка,
Да я и не спорю, что Вам повезло.
Но случаи были и бывают, когда необоснованно не возвращают страховой депозит - денег нет, потратили.. Наниматель возмущается, требует, потом сдувается, некогда ему судиться, других забот хватает..

31.01.22, 19:12
Мосина Ольга писал(а):
Такой наймодатель как описал ТС, пошлёт подальше с угрозами.

Такого наймодателя, как описание из первого поста, самого посылать надо, едва почуяв вот это вот отношение.

31.01.22, 19:12
Мосина Ольга писал(а):
Подтверждения платежей нет. - это оговаривалось изначально. А если не согласен на мои условия, иди лесом).

Это так кажется, не всегда всё однозначно.

31.01.22, 19:12
Мосина Ольга писал(а):
Страховой депозит не вернул тоже согласно условию в договоре, ъотя важна формулировка. Но юрист же посмотрел - бесперспективно..

Да не сильно принципиальна формулировка. Но если юрист же посмотрел, то конечно да

Следует учитывать, что сейчас практически все снимают без агента, который мог бы "почуять" уже на просмотре в присутствии наймодателя. У людей нет опыта съёма жилья - на что обращать внимание, о чём спросить. Вроде как, всё просто - ТС нанял юриста, который проверил правоустанавливающие документы, но теперь ему понятно, что этого недостаточно. Это - опыт, но не нужно после этого ко всем относиться с подозрением)

А есть возможность закончить с ними сотрудничество до окончания срока? За меся предупредить и сьехать.

31.01.22, 19:55
bhr писал(а):
А есть возможность закончить с ними сотрудничество до окончания срока? За меся предупредить и сьехать.

Конечно, только страховой депозит не вернут согласно условиям договора.
ТС так и сделал, но только после подписания уже второго договора найма, а в нём было указано: если съедешь ранее чем через 6 месяцев, фиг получишь страховой депозит.

А теперь про неадекватного нанимателя. Верней, пара эта возрастная была адекватна все 6 лет, пока жили в квартире - оплата всегда вовремя , "с соседями здоровались", в квартире внешне - порядок.
Правда, был один сигнальчик - года три назад звонит мне наймодатель: Они хотят завести кошку. Я объяснила, что в договоре прописано: любое животное - только с согласия наймодателя. Наниматель-тётя была недовольна и высказалась не очень приятно для наймодателя..
В конце 2021 у наймодателя изменились личные обстоятельства - возникла необходимость самой проживать в этой квартире вместе с ребёнком. Предупредила устно за месяц, и тут началось: крики-визги: Вы не имеете права нас выселять, мы пенсионеры, сама снимай квартиру для себя, мы никуда не уедем, нам негде жить!! Безобразная переписка, угрозы.. Кст, раньше, когда отношения были хорошие, говорила, что у них куплено несколько апартаментов и квартир в другом (недешёвом) регионе...
В результате съехали через месяц и 3 дня (не оплатили воду и электроэнергию), но хозяйка полностью вернула страховой депозит, лишь бы больше не общаться с этой тётенькой. А ведь 6 лет назад, при подписании договора найма, ничего не предвещало..

31.01.22, 20:28
Мосина Ольга писал(а):
В результате съехали через месяц и 3 дня (не оплатили воду и электроэнергию), но хозяйка полностью вернула страховой депозит, лишь бы больше не общаться с этой тётенькой. А ведь 6 лет назад, при подписании договора найма, ничего не предвещало..

для шести лет беспроблемного съема небольшие потери.

31.01.22, 21:14
bhr писал(а):
для шести лет беспроблемного съема небольшие потери.

Месяц нервотрёпки для наймодателя - освободити/не освободит стОили дороже.
..
Дополню. Тётя ещё возмущалась: Вы хотите нас выгнать и дороже сдать. Вот только попробуйте, я буду за рекламой следить, а вам устрою..
Что случилось с человеком, непонятно. Ковид что ль ?))