Спрос на аренду квартир в Москве за неделю упал на 10%, а на дорогое жилье — до 50% 171 / 4549

вообще жуть какая-то. как вы в москве живете?

08.11.22, 14:54
bhr писал(а):

08.11.22, 10:28
Ирина1510 писал(а):
Что касается съёма, ну так в таких районах всегда снимали при наличии привязки к ним, а не для езды в центр.
то есть все кто работает в центре, снимают в центре?
Снимают в том числе потому как район нравится, ну и на центр при этом не хватает.

Ну "район нравится" это максимум до Кантемировской. И то спорно. Все что южнее так или иначе у подавляющего большинства будет определяться привязкой к району.
Для районоа Технопарка и Коломенской это закрытие не превратится в коллапс. Есть альтернатива - для технопарка автозаводская (да и Коломенская тоже), сесть на начальной станции - свои плюсы).
Ну и для Коломенской на трамвае метро Нагатинская. Путь почти везде выделен, это максимум плюс 10-12 минут. Ходят трамваю раз в 2-4 минуты. Будут ещё чаще.

08.11.22, 08:48
Екатерина Ливенцер писал(а):
что будет с дорогами ( андропова, каширка и тд) когда туда добавятся сотни автобусов ?

А, между прочим, компенсационные автобусы откуда-то "убавятся", с других московских маршрутов...

08.11.22, 16:11
Ирина1510 писал(а):

08.11.22, 14:54
bhr писал(а):

08.11.22, 10:28
Ирина1510 писал(а):
Что касается съёма, ну так в таких районах всегда снимали при наличии привязки к ним, а не для езды в центр.
то есть все кто работает в центре, снимают в центре?
Снимают в том числе потому как район нравится, ну и на центр при этом не хватает.
Ну "район нравится" это максимум до Кантемировской. И то спорно. Все что южнее так или иначе у подавляющего большинства будет определяться привязкой к району.
Для районоа Технопарка и Коломенской это закрытие не превратится в коллапс. Есть альтернатива - для технопарка автозаводская (да и Коломенская тоже), сесть на начальной станции - свои плюсы).
Ну и для Коломенской на трамвае метро Нагатинская. Путь почти везде выделен, это максимум плюс 10-12 минут. Ходят трамваю раз в 2-4 минуты. Будут ещё чаще.

От технопарка ходит автобус до МЦК ЗиЛ.

08.11.22, 18:13
Ротагилла писал(а):
От технопарка ходит автобус до МЦК ЗиЛ.

И какой толк от этого автобуса для тех, кто на работу не ездил по МЦК?

По данным «Мира квартир», городами с самой длительной окупаемостью квартир на вторичном рынке стали Москва (3,7% и 26,8 года), Белгород (4,2% и 23,6 года), Брянск (4,5% и 22,4 года), Курск (4,5% и 22,4 года) и Калининград (4,5% и 22,1 года).

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

Дело не только в том, что часть людей уехали. Гораздо хуже то, что предложение выросло сильно из-за тех, кто не может продать по старой цене и пошел в аренду «переждать». То есть тут и то и другое сразу. Но в целом не критично. Фиксирую снова активизацию спроса, каждый день сдаем квартиры. Можно выдыхать. А то я испугался.

Правда не смог сдать две квартиры в центре. Точнее собственники не захотели снизить цены с 60 тысяч до 50. Снизили до 55, но было глухо. Ниже отказались. После долгого простоя вернул ключи. За 50 бы сдали.

09.11.22, 01:30
Харыбин Александр писал(а):
Фиксирую снова активизацию спроса, каждый день сдаем квартиры.

За счет какой категории нанимателей сейчас активизировался спрос? Какие квартиры в Москве (и где) сейчас пользуются у нанимателей наибольшим спросом?

09.11.22, 01:30
Харыбин Александр писал(а):
Дело не только в том, что часть людей уехали. Гораздо хуже то, что предложение выросло сильно из-за тех, кто не может продать по старой цене и пошел в аренду «переждать». То есть тут и то и другое сразу. Но в целом не критично. Фиксирую снова активизацию спроса, каждый день сдаем квартиры. Можно выдыхать. А то я испугался.

Правда не смог сдать две квартиры в центре. Точнее собственники не захотели снизить цены с 60 тысяч до 50. Снизили до 55, но было глухо. Ниже отказались. После долгого простоя вернул ключи. За 50 бы сдали.

Александр, а что и где не ушло в центре?
В Цао реально грусть, летом сдали квартиру за 70 тыс двушку, долго была в экспозиции, но ушла, сейчас в этом же доме вижу стоит на другом этаже такая же за 55 тыс. Правда из мебели только кухня, но допустим с мебелью было бы 60 тыс. Ремонт не хуже.

09.11.22, 01:30
Харыбин Александр писал(а):
Гораздо хуже то, что предложение выросло сильно из-за тех, кто не может продать по старой цене и пошел в аренду «переждать».

вы хотели сказать лучше?