Владелец в Италии, квартира в Москве - как продать квартиру? 234 / 3416

21.02.23, 19:21
Ирина Сорокина писал(а):

21.02.23, 19:18
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Уточните еще, как действуете в случае, если продаете по доверке)

Лайфхаки хотите?))
🤫 Секрет!
Догадывалась, кстати, что спросите)

Понятно.

21.02.23, 21:41
Карпушкина Вероника писал(а):
Фамильярность тоже не уместна.

В конкретном случае - вполне уместна.
Не можете забыть, как Вас выставили за дверь, на встрече с мамой?
Каюсь!
Подумал, что Вам лет 18-20, на которые выглядели тогда.
Сейчас заматерели.
Благодетелям фигвамы рисуете ...

Людмила Воронина

21.02.23, 21:13
Карпушкина Вероника писал(а):
кто компенсирует продавцу билеты? Ты просто боишься нарушить "традиции мрн".

Хоспади..
Начнем с того , что я их , традиции эти , НЕ НАРУШАЮ.
Ну и требую выполнения данных "традиций" от контрагентов )
Что касается конкретно прилета на сделку клиента из Новой Зеландии . Столь дорогостоящего
:
Это частный случай.
У него гражданство другой страны. Пресловутой Новой Зеландии. Прилетал на месяц. У него тут отец , братья , когда еще доведется увидеться?
Аванс да , взяла строго 50 тысяч рублей , по причине : Я не хотела себя связывать обязательствами.
Мы надеялись...

, что , возможно , нам повезет и не придется продавать объект "именно этому".
Он мне не нравился )
Ждала кого "получше"
Человек этот возмущался и негодовал о "несерьезности" аванса. Мелкого такого.
На что Людмила с невозмутимым видом как раз и ссылалась на обычаи делового оборота и невозможности взять с него крупную сумму.

Но пришлось всеж-таки продать ему.
Се ля ви .
- Мы будем терпеть! И быть сдержанными ! И не дай бог...
(моё "не очень покупатель " передалось клиентам )
Тем не менее , расходы продавца - это проблемы продавца.
Вы превышаете свои полномочия. Требуя с покупателей странные и неприемлимые суммы авансов.

21.02.23, 20:14
Людмила Воронина писал(а):
Чтобы здесь не говорили всякие "умники" - покупать "такое" - это дисконт.
А раз дисконт - "святой долг" Романа объяснить это своему клиенту боязливому
По поводу Битузе мнение моё неизменно.
Рассказы о том , что дама норм.риэлтор - только после продажи вот этого "горелого" треша. Пусть доказывает , какая она "расчудесный риэлтор по доверенности".

внешняя ссылка

Найти бы тайного покупателя, да выкупить. Получиться квартира).

21.02.23, 22:03
Людмила Воронина писал(а):
Он мне не нравился )

Не объясняйте, Людмила Ивановна!
Бесполезно.
Там всё оцифровано, и категории "нравится \ не нравится" выше понимания.

Людмила Воронина

Карпушкина Вероника,

21.02.23, 22:07
Карпушкина Вероника писал(а):
Найти бы тайного покупателя, да выкупить. Получиться квартира).

Гаденыш хочет оставить себе 1/12 доли.
Чтобы дальше кошмарить мать и сестру.
Смысл?
Вот и ждем.
Да и проф.покупатели давно бы купили , вышли бы на сделку с содольщиками и заработали свои деньги.
Ну и Лурье понимает прекрасно , что нафик никому не нужна "неполная" доля с "инвалидом-поджигателем" впридачу.

21.02.23, 21:49
Николай Тюленев писал(а):
Не можете забыть, как Вас выставили за дверь, на встрече с мамой?
Каюсь!

Какой сори бред.
Мама просила передать, что у Вас что-то не совсем впорядке с жизнью, раз вы постоянно пишете неправду.
Причем тут проф. тема о продаже по доверенности и ваши ностальгические воспоминания по несуществующей действительности.

21.02.23, 22:09
Людмила Воронина писал(а):
Карпушкина Вероника,

21.02.23, 22:07
Карпушкина Вероника писал(а):
Найти бы тайного покупателя, да выкупить. Получиться квартира).
Гаденыш хочет оставить себе 1/12 доли.
Чтобы дальше кошмарить мать и сестру.
Смысл?
Вот и ждем.
Да и проф.покупатели давно бы купили , вышли бы на сделку с содольщиками и заработали свои деньги.
Ну и Лурье понимает прекрасно , что нафик никому не нужна "неполная" доля с "инвалидом-поджигателем" впридачу.

а "гаденыш" живет в квартире? другое жилье имеет?

21.02.23, 22:42
polina_advokat писал(а):
а "гаденыш" живет в квартире? другое жилье имеет?

Нет.
Квартиру же сжег...двери нет , все разрушил.
Бомжи сейчас там живут.
Морозы же...то сё.
Живет инвалид сей у отца сейчас . По крайней мере жил.
Другого жилья не имеет.

21.02.23, 09:01
Nethus писал(а):
Первые мысли , пришедшие в голову,
- человек не хочет стать валютным резидентном РФ

Если он гражданин РФ, то по-любому валютный резидент РФ.
А вот у меня про налоговое резидентство первый вопрос возник. В смысле, что если сроки "менее", то налоги по совсем другим ставкам. Понятно, что только февраль, а резидентство будет по итогу всего года.