Покупать под аренду квартиры все менее выгодно 169 / 3713

Доходность 7%, жилая.
Москва, Косино-Ухтомский, студии на Салтыковской, 19,6 метров, пиковская серия домов.
Куплено за 5,85 млн. с торгов в июле. Сдано 35. Сдал мой приятель, локти кусает, сейчас можно было бы за 40 эту студию легко сдать.
ЖКУ, налог на владение очень низкие.
Доходности 3-4% в бабушатниках, хрущиках, старые ремонты.

27.08.23, 12:05
eugen писал(а):
Куплено за 5,85 млн. с торгов в июле. Сдано 35. Сдал мой приятель, локти кусает, сейчас можно было бы за 40 эту студию легко сдать.

За 35 тыс. он сдал абсолютно пустую студию на Салтыковской, или минимально вложился в мебелировку (кухня, стол, кровать) и холодильник ?

27.08.23, 12:15
Павел_К писал(а):

27.08.23, 12:05
eugen писал(а):
Куплено за 5,85 млн. с торгов в июле. Сдано 35. Сдал мой приятель, локти кусает, сейчас можно было бы за 40 эту студию легко сдать.
За 35 тыс. он сдал абсолютно пустую студию на Салтыковской, или минимально вложился в мебелировку (кухня, стол, кровать) и холодильник ?

Очень бюджетная, но приятная меблировка. Раскладной новый диван, маленькая встроенная кухня из Леруа, два стульчика и столик, торшер, три небольшие картины, тумба под ТВ и шифоньер ;), б/у стиралка, свою туда отвез, себе новую купил, б/у варочная панель в кухне, также себе обновил, туда свез бушку, маленький встроенный холодос ( как в отелях, в студии этого достаточно ).
Сейчас пик рынка, думаю за 35 реально пустую сдать.

27.08.23, 12:23
eugen писал(а):
маленькая встроенная кухня из Леруа

Леруа в Москве похоже вне конкуренции на рынке бюджетных встроенных кухонь.

27.08.23, 12:25
Павел_К писал(а):

27.08.23, 12:23
eugen писал(а):
маленькая встроенная кухня из Леруа
Леруа в Москве похоже вне конкуренции на рынке бюджетных встроенных кухонь.

Там просто близко Леруа в Косине рядом с Глобусом. Не знаю как сейчас, но еще дешевле в Костораме были кухни, давно туда не ездил, скурвились.

27.08.23, 12:30
eugen писал(а):

27.08.23, 12:25
Павел_К писал(а):

27.08.23, 12:23
eugen писал(а):
маленькая встроенная кухня из Леруа
Леруа в Москве похоже вне конкуренции на рынке бюджетных встроенных кухонь.
Там просто близко Леруа в Косине рядом с Глобусом. Не знаю как сейчас, но еще дешевле в Костораме были кухни, давно туда не ездил, скурвились.

Она вроде закрылась. Но бюджетные кухни есть не только в Леруа

27.08.23, 16:34
Тататьяна писал(а):

27.08.23, 12:30
eugen писал(а):

27.08.23, 12:25
Павел_К писал(а):

Леруа в Москве похоже вне конкуренции на рынке бюджетных встроенных кухонь.
Там просто близко Леруа в Косине рядом с Глобусом. Не знаю как сейчас, но еще дешевле в Костораме были кухни, давно туда не ездил, скурвились.
Она вроде закрылась. Но бюджетные кухни есть не только в Леруа

Зашел на сайт, в Щелково и регионах осталась пока Костарама. Щербинка/Одинцово стали МаксиДом

27.08.23, 16:34
Тататьяна писал(а):
Но бюджетные кухни есть не только в Леруа

Ага, вы этому любителю халявы еще места рыбные сдайте, а он вам потом в ответ - кукиш с маслом))))

27.08.23, 17:27
ogogo.guguev писал(а):

27.08.23, 16:34
Тататьяна писал(а):
Но бюджетные кухни есть не только в Леруа
Ага, вы этому любителю халявы еще места рыбные сдайте, а он вам потом в ответ - кукиш с маслом))))

Девочки, не ссорьтесь!

27.08.23, 18:19
Тататьяна писал(а):

27.08.23, 17:27
ogogo.guguev писал(а):

27.08.23, 16:34
Тататьяна писал(а):
Но бюджетные кухни есть не только в Леруа
Ага, вы этому любителю халявы еще места рыбные сдайте, а он вам потом в ответ - кукиш с маслом))))
Девочки, не ссорьтесь!

Сспади, все забыть меня не может