30 млн. Новостройка для души. Купить. 159 / 1976

07.02.24, 14:47
Илья Трунилов писал(а):

07.02.24, 14:38
Ирина Сорокина писал(а):
Ну здесь 54900 тр. Просто минус 10 мил и сделка закрылась
Каких-то 10…
В марте они 60 просили. Но настолько щедрого покупателя, к сожалению, не нашлось

2й этаж(
Ожидаемо

07.02.24, 14:48
Ирина Сорокина писал(а):

07.02.24, 14:47
Илья Трунилов писал(а):

07.02.24, 14:38
Ирина Сорокина писал(а):
Ну здесь 54900 тр. Просто минус 10 мил и сделка закрылась
Каких-то 10…
В марте они 60 просили. Но настолько щедрого покупателя, к сожалению, не нашлось
2й этаж(
Ожидаемо

Да, тоже на этаж хотела обратить Ваше внимание

07.02.24, 14:51
Rina29 писал(а):

07.02.24, 14:48
Ирина Сорокина писал(а):

07.02.24, 14:47
Илья Трунилов писал(а):

В марте они 60 просили. Но настолько щедрого покупателя, к сожалению, не нашлось
2й этаж(
Ожидаемо
Да, тоже на этаж хотела обратить Ваше внимание

Это минус 10-20% от цены среднего этажа. Поэтому все логично.

07.02.24, 14:48
Ирина Сорокина писал(а):
2й этаж(
Ожидаемо

В этом доме всего 12 четырехкомнатных квартир площадью 130 м2. Подходящего варианта на более высоком этаже можно ждать годами...

07.02.24, 14:27
Ирина Сорокина писал(а):

07.02.24, 14:20
bukinist писал(а):
Ирина Сорокина,
Ирина, вот сколько Вас читаю, ни разу не видел, чтоб Вы вообще хоть что-то похвалили.
Все Вам не так...и то....и это.
Вот я и прошу Вас - приведите пример того, что Вам нравится ( за небольшие деньги разумеется)
У меня сейчас подбор квартиры. Из 42х вариантов для просмотров я выбрала 15. Из 15 после просмотров осталось три. После предварительной доавансовой проверки 1 (один)! Карл! Из 42 всего 1. А вы с коленки показали ерунду и от меня требуете того же- вот так за минуту.
В бюджете 15 млн руб надо сравнивать по срезу рыночных предложений в моменте не 1,2 квартиры.
Такая рекомендация- это халтура. Я не делаю халтуры, это не ко мне.

Опять двадцать пять.
Вы пишете-старье не актуальное.
Я спрашиваю- а актуальное старье, какое оно ?
А Вы мне- секрет ( если коротко)
Так понимать слова Ваши ?

07.02.24, 15:11
Илья Трунилов писал(а):

07.02.24, 14:48
Ирина Сорокина писал(а):
2й этаж(
Ожидаемо
В этом доме всего 12 четырехкомнатных квартир площадью 130 м2. Подходящего варианта на более высоком этаже можно ждать годами...

Да, Илья. Именно поэтому и создалось впечатление, что квартир в продаже не бывает в этом доме.

07.02.24, 15:11
bukinist писал(а):

07.02.24, 14:27
Ирина Сорокина писал(а):

07.02.24, 14:20
bukinist писал(а):
Ирина Сорокина,
Ирина, вот сколько Вас читаю, ни разу не видел, чтоб Вы вообще хоть что-то похвалили.
Все Вам не так...и то....и это.
Вот я и прошу Вас - приведите пример того, что Вам нравится ( за небольшие деньги разумеется)
У меня сейчас подбор квартиры. Из 42х вариантов для просмотров я выбрала 15. Из 15 после просмотров осталось три. После предварительной доавансовой проверки 1 (один)! Карл! Из 42 всего 1. А вы с коленки показали ерунду и от меня требуете того же- вот так за минуту.
В бюджете 15 млн руб надо сравнивать по срезу рыночных предложений в моменте не 1,2 квартиры.
Такая рекомендация- это халтура. Я не делаю халтуры, это не ко мне.
Опять двадцать пять.
Вы пишете-старье не актуальное.
Я спрашиваю- а актуальное старье, какое оно ?
А Вы мне- секрет ( если коротко)
Так понимать слова Ваши ?

Вам выше написали- старье это не дата постройки. Это совокупность- контингент в том числе и в первую очередь, атмосфера если хотите. Сейчас люди тонкие, они именно такими категориями живут.
Я вам сказала точно не секрет. Это работа и не на щелчок пальцем. Вот что если коротко написала.

07.02.24, 15:20
Ирина Сорокина писал(а):
Вам выше написали- старье это не дата постройки. Это совокупность- контингент в том числе и в первую очередь, атмосфера если хотите. Сейчас люди тонкие, они именно такими категориями живут.

А я утверждаю , что старье неактуальное может запросто стать очень даже актуальным, если ценник переписать скажем на 1 млн. руб. вниз.
И Вы же сами будете хвалить и говорить, как неплох этот ( или любой подобный вариант)
И наоборот, любой прекрасный дом можно назвать неактуальным ( что старье что новье), если
задрать на него ценник.
Так что все относительно.

07.02.24, 15:30
bukinist писал(а):

07.02.24, 15:20
Ирина Сорокина писал(а):
Вам выше написали- старье это не дата постройки. Это совокупность- контингент в том числе и в первую очередь, атмосфера если хотите. Сейчас люди тонкие, они именно такими категориями живут.
А я утверждаю , что старье неактуальное может запросто стать очень даже актуальным, если ценник переписать скажем на 1 млн. руб. вниз.
И Вы же сами будете хвалить и говорить, как неплох этот ( или любой подобный вариант)
И наоборот, любой прекрасный дом можно назвать неактуальным ( что старье что новье), если
задрать на него ценник.
Так что все относительно.

Сейчас такое разнообразие вариантов в совершенно разных локациях от ЦАО до МКАД примерно в одной цене.
Да цена может стать интересна, для того, для кого имеет ценность именно эта локация.