Снос пятиэтажек в Москве. Реновация 5684 / 218285

Golubka798 писал(а):
и. аэропорт. сносят 5 эт. на самеда вургуна. дают на ак.ильюшина где стояли дома 10, 14. -собу 1-ки предложили 2-ку с доплатой всего 850 000 руб.

Всего.
Теоретически, эту доплату они и так бы могли вложить и улучшить свои жилищные условия. А не ждать годами сноса.

Шардоне Белль писал(а):
Доплата дело такое.. не все потянут. Помню, подруга получила под расселение две квартиры, был передоз метров.Так собирала, в долги влезла. Конечно не по комм.расценкам, но зная контингент, неоткуда там взяться доплатам. Поэтому в интересах властей строить приблизительно те же площади.

может я чего то не понимаю, но судя по сайту Правит-ва Москвы- всех переселяют в пределах района.это на сегодня. то есть покупаешь двушку в хруще на Каховке за 5 млн. и тут рррраз- уже двушка там же, только новая через год. ну не может такого быть. обязательно где то будет облом. раз все так красиво- должны набежать "инвесторы", которые с удовольствием доплатят за 7-10-15 метров новой площади не по коммерческим расценкам, а по гос цене ( сколько там - вроде около 90 тыс /кв. метр)

Jast писал(а):
Шардоне Белль писал(а):
Доплата дело такое.. не все потянут. Помню, подруга получила под расселение две квартиры, был передоз метров.Так собирала, в долги влезла. Конечно не по комм.расценкам, но зная контингент, неоткуда там взяться доплатам. Поэтому в интересах властей строить приблизительно те же площади.

может я чего то не понимаю, но судя по сайту Правит-ва Москвы- всех переселяют в пределах района.это на сегодня. то есть покупаешь двушку в хруще на Каховке за 5 млн. и тут рррраз- уже двушка там же, только новая через год. ну не может такого быть. обязательно где то будет облом. раз все так красиво- должны набежать "инвесторы", которые с удовольствием доплатят за 7-10-15 метров новой площади не по коммерческим расценкам, а по гос цене ( сколько там - вроде около 90 тыс /кв. метр)

Таки набегут, не сомневайтесь даже)

Jast писал(а):
vladim писал(а):
JastПока так: внешняя ссылка

то есть по логике из хрущевской ДВУШКИ 42 метра можно получить максимум ДВУШКУ максимум (42+20%=50,4метров) , а что , разве распашенки от 57 метров уже не дают им? или за доплату? как на практике.

про отселение в пределах района не верится. Обязательно должны придумать ( в самый неподходящий момент) отселение в пределах округа / либо вообще г.Москва для кого ж тогда Саларьево понастроили.

Думаю, что будет так:

- отселение в пределах района на такую же площадь;
- либо, за доплату улучшение метров;
- либо, бесплатно больше площадь но в Нью-Васюках. :lol:

Solar писал(а):
Думаю, что будет так:- отселение в пределах района на такую же площадь;- либо, за доплату улучшение метров;- либо, бесплатно больше площадь но в Нью-Васюках.

если доплата за несколько метров и остаешься в том же районе - то "инвесторов " это не остановит, а алкаши и всякие ассоциальные (которые не смогут заплатить по гос.ценам за метр) переедут в Саларьево- так это просто красота какая то... и дом тебе новый и без муниципалов :men:

Почему метров ? Жилых комнат в кв..! За лишние метры предоставляемого жилья, по программе... - доплачивать не придется ! Жилая площадь не должна быть меньше..!

Jast писал(а):
Solar писал(а):
Думаю, что будет так:- отселение в пределах района на такую же площадь;- либо, за доплату улучшение метров;- либо, бесплатно больше площадь но в Нью-Васюках.

если доплата за несколько метров и остаешься в том же районе - то "инвесторов " это не остановит, а алкаши и всякие ассоциальные (которые не смогут заплатить по гос.ценам за метр) переедут в Саларьево- так это просто красота какая то... и дом тебе новый и без муниципалов

Доплату могут сделать по рыночной цене; для инвесторов это будет не очень интересно, а для жителей хрущевок вполне. Льготную ипотеку асоциалам не дадут.

Подкуп большими метрами на выселках вместо меньших метров в центре - давняя традиция МРН. На том стоим, и новостройки строим. :lol:

Solar писал(а):
Jast писал(а):
Solar писал(а):
Думаю, что будет так:- отселение в пределах района на такую же площадь;- либо, за доплату улучшение метров;- либо, бесплатно больше площадь но в Нью-Васюках.

если доплата за несколько метров и остаешься в том же районе - то "инвесторов " это не остановит, а алкаши и всякие ассоциальные (которые не смогут заплатить по гос.ценам за метр) переедут в Саларьево- так это просто красота какая то... и дом тебе новый и без муниципалов

Доплату могут сделать по рыночной цене; для инвесторов это будет не очень интересно, а для жителей хрущевок вполне. Льготную ипотеку асоциалам не дадут.

Подкуп большими метрами на выселках вместо меньших метров в центре - давняя традиция МРН. На том стоим, и новостройки строим.

На выселки... с согласия - да, а меньшая площадь - это нарушение закона ( если примут в данной редакции)

vladim писал(а):
Почему метров ? Жилых комнат в кв..! За лишние метры предоставляемого жилья, по программе... - доплачивать не придется ! Жилая площадь не должна быть меньше..!

Скажем жилая 50 метров, а переселенцы хотят увеличить жилую до 70. Если при обмене их просят доплатить, пусть по рыночной стоимости, только за 20 метров жилой (т.е. не считая дельты за новый дом и за дополнительную общую), то это все равно будет привлекательно для жителя хруща.

Потому что он фактически сможет обменять свои 50 жилых метров в более дешевом хруще на 50 жилых метров в более дорогой новостройке, в своем районе, без доплаты, (плюс купить еще 20 метров жилой).

Для инвесторов такой вариант будет менее привлекателен. Если доплата за лишние жилые метры будет только по рыночной стоимости, то для инвесторов овчинка выделки не стоит. Риска много и профит непонятный (можно ухудшить локацию, даже оставаясь в своем районе).

David Moiseevich писал(а):
А вот то что в Вершинино переселяли муниципальных переселенцев - это интересная информация
Вершинино приличные панельки (хотя и в адской промзоне), непонятно чего они от жадности так кочевряжились... за трешку две двушки им никак не могли дать, у них должна была бы быть неформатная 4-5 комнатная чтобы такой финт бы удался, но никак не 3-ха.

Это мы с Вами понимаем. А люди всегда надеются на лучшее, во всяком случае, пытаются верить...