Допускается ли профессиональным риэлтором скрытая комиссия? 906 / 59218

В Италии тоже нет скрытой комиссии и нет повода её сделать. Цена, записанная в объявлении о прдаже объекта, - это цена собственника объекта. Если идёт торг, то с помощью письменной оферты между продавцом и покупателем, а агент является посредником и связывающим звеном. А самое главное - комиссия записывается в нотариальный договор купли-продажи.
Как тут можно что-то скрыть????

Деньги любят тишину и спокойствие.
Предлагаю общаться в этом тоне. Каждому из нас нужны деньги и доброе имя.
Разве кто-то против честной игры? Схемы могут быть разные. Мы знаем, как за рубежом(где РН 300 лет)
Попробуйте создать модель, по которой не будет обмана как такового.
И доброе имя сохранить.
И пожалуйста, не надо лозунгов.

(Если мы действуем по закону(не Канады) и клиент готов прийти к нам снова?
Серые комиссии, белые комиссии...?)

Спартак К. писал(а):
Каждому из нас нужны деньги и доброе имя.

Жизнь (бизнес) не редко заменяет союз "и" на союз "или".
И ставит знак вопроса #-o

Спартак К.

Arthur.Ohanesyan писал(а):
...
Нет смысла дальше говорить о стандартах работы риэлторов, если в вопросе - "Честно-Не Честно" не будет единого понимания.

Артур, появляйтесь хоть иногда, а то разброд и шатание...
Директора кричат. Объяснить не хотят!

Николай Тюленев писал(а):
Жизнь (бизнес) не редко заменяет союз "и" на союз "или".
И ставит знак вопроса

Конечно имя.

Спартак К. писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Жизнь (бизнес) не редко заменяет союз "и" на союз "или".
И ставит знак вопроса

Конечно имя.

Не зависимо от суммы?

Считается, что первые 5 лет компания (риэлтер и т.п.) работает на имя, а потом имя работает на него.
Так вот, общий результат с начала 90-х годов давно уже показал, какое некрасивое имя получилось.
Теперь всем миром придется отмывать его и это неизбежно, если мы хотим сохранить услугу.

Доброго времени суток!
Господа, просмотрела всю тему. Она животрепещущая и для Клиентов и для Риэлторов.
Уголовный Кодекс работает намного дольше нашей профессии, а тюрьмы пустыми так и не стали.
Наш бизнес совсем молод для нашей страны, ведь 18 лет это и для возраста человека совсем немного. Отсев идет каждый день и каждый час. Конечно, вор всегда останется вором, какими бы причинами он не прикрылся.
Проблема двояка –
нехватка мастерства Риэлтора, работающего по принципу – лишь бы заключил договор, а потом все возьму… И плюс, демпингующие компании и страх потерять клиента, т.к. других пока нет, подстегивают Риэлтора к такому поведению.
Скупость Клиента, а скупой платит дважды. Помните мультик про барина и портного: одну шапку сошьешь – да, а семь – да. Вот и результат!
Сколько раз приходилось объяснять Клиенту о размере СК агентом продавца, а в ответ – я хочу эту квартиру….
Небольшой пример. Ко мне обратились знакомые за помощью в разъезде, а цена за услуги (предстояло провести 6 операций по купле-продаже, плюс восстановить старые документы, плюс вступление в наследство) в 25 т. у.е. без каких-либо скрытых (ворованных) накруток не устроила. Ушли к другому «спецу» из-за назначенной комиссии в 6000 у.е. Результат – через несколько месяцев вместо Москвы оказались в Подольске и потеряли огромное количество денег.
Они нашли свою мышеловку. Свобода выбора! Я в данной ситуации только выиграла, т.к. выполнив другие, менее трудоемкие договора заработала больше.
Правы и те, кто указывает в ЭД процент премии при продаже объекта по более высокой цене, только в том случае, если не проведена психологическая обработка по снижению изначальной стоимости объекта . Для сегодняшнего рынка не очень актуально.
Когда Клиент будет понимать, что Риэлтор делает все от его имени и за его счет, а Риэлтор-новичок придет в наш бизнес на долгие годы, а не сорвать легких денег, когда появятся династии в нашем деле. Появятся и уважение к нашему труду и нашим знаниям.
Риэлтор – это не человек, которого больше нигде не взяли, это не тупая рыночная тетка и не жуликоватый базарный мужик. Это специалист в области права, это тонкий психолог в человеческих взаимоотношениях, это интеллигент, это разносторонне развитая творческая личность, а все, мимо проходящие наконец пройдут и о них благополучно забудут.

Всем здравствуйте.
Хочу оговориться, что все мои фантазии не имеют никакого отношения к компании, которую я представляю.
А так как наша аудитория собрала авторитетные лица предлагаю не подразумевать под СК жульничество и воровство в примитивном виде.
"Боня" сказала очень хорошо, пожалуй нам не стоит осуждать коллег Риэлторов. Прохожие уйдут.
Давайте не будем лицемерить-профессиональным риэлтором скрытая комиссия допускается.
Что ему это стоит это другой вопрс.

Спартак К. писал(а):
"Боня" сказала очень хорошо, пожалуй нам не стоит осуждать коллег Риэлторов.

Нет смысла осуждать - каждый решает для себя сам, как ему работать.

Спартак К. писал(а):
Давайте не будем лицемерить-профессиональным риэлтором скрытая комиссия допускается.

Именно профессиональным?