Как вернуть аванс у недобросовестных риэлторов? 598 / 40924

Ольга Меркулова

Runes писал(а):
Zhagrusha писал(а):
Сан Саныч, чек надо пробивать, когда услуга выполнена.
Всякие там авансы, суммы для передачи задатков не попадают в кассу.

Налоговая инспекция очень бы удивилась...

А что ж тут удивительного, я не понимаю, это всего лишь суммы, необходимые для закрепления договорённостей между сторонами и для начала движения по оформлению доков к сделке.
А налоги платят,как известно, с доходов.

Unique писал(а):
[
Zhagrusha писал(а):
Всякие там авансы, суммы для передачи задатков не попадают в кассу.

Это если покупатель вносит аванс продавцу напрямую. А если он передает его агенству, чтобы они внесли от своего имени - еще как в кассу идут, и приходник есс-но оформляется.

.

Пардон за тупость, а налоги также платите с тех денег, которые к вам в кассу попали?
А может вы на банковский счёт АН задатки да авансы кладёте?
А что за приходник?
Или речь идёт о "чёрной кассе"?

Внимательно и с удовольствием прочитала 18 страниц ! АТЛАНТИК бодренько сражается с клиентом ,и аргументы есть и сторонники (из числа коллег-риэлтеров), однако вот что интересно- неужели кто из покупателей в эту чудо-фирмочку придет?

Toro
Вы палева откровенного не видели еще. От того у вас такие завихрения в мозгу возбудились. Не терзайте себя чужими деньгами, выспитесь с этой мыслью все будет хорошо.

Николай Тюленев
Так вы и не поняли ничего Николай. В любом случае как своему коллеге желаю вам удачи!

fery писал(а):
Внимательно и с удовольствием прочитала 18 страниц ! АТЛАНТИК бодренько сражается с клиентом ,и аргументы есть и сторонники (из числа коллег-риэлтеров), однако вот что интересно- неужели кто из покупателей в эту чудо-фирмочку придет?

Пойдет народ, пойдет.

НО, видимо, принимать Атлантик будет тех, кто платит.
С бесплатниками больше - ни-ни.

fery
Сегодня Атлантик, завтра Фантик. Покупатель в 90% случаев в АН ходит за квартирой а не за самой сделкой и фактом офиса.
С детства всех предупреждают "Спасение утопающих, дело рук самих утопающих", в данном контексте это означает что квартиру вам предлагает РК агентства недвижимости, и оное будет бороться за ценник и условия в свою пользу ВСЕГДА! И то что вы называете обманом, у нормальных людей называется условиями договора, и если что то в договоре непонятно то надо нанять специалиста со своей стороны который вам объяснит и подскажет правильные действия. Тогда борьба будет идти на равных.

tundr я читаю форум, учусь , запоминаю.

Toro писал(а):
И еще.
Посредничество при продаже откровенного палева, сокрытие важнейшей информации московский риэлтор Tundr считает нормой. Чудненько.

Жесть. А где "палево"-то?

Кирилл писал(а):
Toro
Как это правильно называется? Существенные условия договора, да? Так где, интересно, в этих условиях есть необходимость указывать вышеобозначенную проблему?

Согласна, Кирилл.
Кстати нет такого закона , который запрещал бы продавать имущество лиц, состоящих на учёте в ПНД.
А жонглировать статьями мы все умеем.
И отказ покупателя от совершения сделки по этой причине вообще можно рассматривать, как надуманную причину.
Предположим, передумали покупать и теперь придумывают разные поводы, лишь бы не купить, с риэлторами не расплатиться и все авансы назад вернуть.
Ещё хуже будет, если уже купили другую квартиру, что совсем несложно проверить.
А такой вариант событий не рассматривался?

Zhagrusha

А такой вариант событий не рассматривался?

Я уже вторую или третью страницу предлагаю этим горе клиентам встречку торпеднуть за отказ от сделки

Zhagrusha писал(а):
Кстати нет такого закона , который запрещал бы продавать имущество лиц, состоящих на учёте в ПНД.
А жонглировать статьями мы все умеем.
И отказ покупателя от совершения сделки по этой причине вообще можно рассматривать, как надуманную причину.

Ага. А можно и дальше пойти. А вдруг у продавца энурез, и он, пардон, писается где ни попадя. А об этом ведь не предупредили. А вдруг потом суд на основании того, что он описался на сделке, признает ее недействительной.

Есть объективные моменты, которые стоит учитывать. А есть то, что можно подогнать под отмазу, прикрываясь "юридической чистотой".

Кирилл писал(а):

Ага. А можно и дальше пойти. А вдруг у продавца энурез, и он, пардон, писается где ни попадя. А об этом ведь не предупредили. А вдруг потом суд на основании того, что он описался на сделке, признает ее недействительной.

А продавца недееспособным... :lol: