"Недвижимость без агентов" 419 / 7983

Кстати, я тут пока занимался своим любимым мониторингом по СВАО, отметил, что участились случаи ссылок на строящиеся станции метро в объявлениях. Как только их не называют: "Дегунино", "Останкино", "Псковская". Селигерская - открывается в 2012, 2013, 2014. Везде пишут - 10-15 минут пешком, если речь идет о Селигерской, а смотришь на карте даже теоретически невозможно дойти пешком и за 30 минут. Вот думаю - для кого такие объявления, ведь все раскроется при просмотре, зачем дурить то голову реальным покупателям.

Солнечная Зайка писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Сможет ли Алешко так же успешно работать в Пенни или подобных? Сможет.
А смогут ли вышколенные "ребята" работать так же или лучше, чем Алешко в свободном полете? Не уверен.

Не сомневаюсь в профессионализме Алексея. Но, думаю, что на РН достаточно профессионалов в свободном полете которые молча делают свое дело, не занимаясь самопиаром.

Как говаривал Арнольд Шварцнегер, в бессмертном блогбастере "Последний киногерой": Большая ошибка! :a_g_a:

Юлия Лурье писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Сможет ли Алешко так же успешно работать в Пенни или подобных? Сможет.

Очень спорно, безотносительно к Алешко.. Встроиться в иерархию большой раскрученной конторы - нужно определенное умение, навыки исполнительской дисциплины, время для определения приоритетов..много чего нужно для работы в большой компании, кроме своего трафика и частного узкого профессионализма..

Говори проще, Юля: нужно уметь прогибаться под "мудрое" руководство. :lol:

Alex-ToRent писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Сможет ли Алешко так же успешно работать в Пенни или подобных? Сможет.

не смогу. рамки, привык делать что хочу, а не что говорят/положено.

Не скромничайте, Алексей.
С Вашими актерскими способностями сможете легко.
Другой вопрос - зачем Вам это нужно?

Лично Я хочу поблагодарить Алексея Торента, за то, что вытянул из Алексея-Циан ВАЖНУЮ информацию, - скоро собственники безпрепятственно начнут входить в Циан. Я не паникую. Я смогу работать и на таком рынке и быть востребованным. Но надо перестраиваться всем, кто еще не сделал этого. Или уходить... ВСЕ.
ps Сорри - загрустил без старого ника... Не выдержал - вернул.

Alex-ToRent писал(а):
для меня контрагенты бывают тех видов:
1- у них есть чему поучиться (15% от общего числа), 2 - они у тебя учатся (15%), 3 - бараны (70%). при этом 1 и 2 в 80% случаев происходит одновременно. И с "2" я сохраняю хорошие отношения, многие спустя время мне звонят спросить, проконсультироваться - всегда отвечаю. а баранов,
которые уверены, что их договор не надо регистрировать в ГНИ, а все остальные надо - так менеджер сказал (агент из инкома такое на сделке заявил, когда спор пошел чей договор пишем), давил, давлю и давить буду наплевав и на приличия и на деловую этику. причина: та ересь, которую они уверенно несут, может вылиться для клиентов в большие проблемы которые они, бараны, решать не будут прикрывшись хитрым договором на обслугу.
пример: сделка (вчера), я - от клиента, квартира - 1-шка за 100р, контрагентша - стаж 10 лет, с этой квартирой работает уже 6 лет. пока она опоздала, на 30 минут, я уже закончил договора. явилась когда первый экземпляр распечатался и второй полез, явилась и сразу в крик - какого художника я договора сделал - пишем мои. хозяин квартиры свою знакомую агентшу поддержал, дескать он ее много лет знает и ее договор подписывает не читая. мои клиенты меня поддержали тем же аргументом. спокойно отвечаю: дело ответственное, ознакомьтесь пожалуйста и с тем и с другим и выберите лучший. аргумент - хрен поспоришь, хозяин квартиры стал с моим договором знакомиться, я договор агентши взял и своим даже передавать не стал - какая-то хрень на двух листиках, зато с кучей печатей. я его даже читать не стал, просто сказал ей, голосящей - на фига такй (мой дог) нужен - 8 листов, что короче все аспекты сдачи расписать не получится. она естественно заголосила, что вот ее договор на двух, а в нем все есть. вежливо прошу показать пункт ее договора, который регулирует следующую ситуацию - залили соседи и квартира стала не пригодна для проживания, или ограниченно пригодна. такого пункта естественно нет. что-то начала плести про "есть закон" - попросил назвать номер статьи - не знает, что естественно, такой статьи нет, более того, из 35 главы ГК к ней можно только за уши подтащить 681, но тогда получится, что ремонтировать должен наниматель. короче: естественно подписали мой, хоть она еще и пыталась спорить апеллируя и к печатям и к моей неправильной частномаклерской сути. финал: хозяин квартиры стребовал с меня контакты не смотря на ее протесты (он на нее так зыркнул, что заткнулась) и выдал мне бонус - 20 (ей тоже заплатил - 50), хоть и видел, что со своего клиента я взял 100. уверен, больше он к ней, в то агентство - без разницы, не обратится. теперь вопрос, кто "дурак": я - потому что увел у нее квартиру с которой она работала 6 лет, или она, т.к за 10 лет практики так ничему и не научилась и договор у нее до сих пор "привет из начала 90-х".

Хорошо сработал. Молодец. Вот только... Короче, что-то в этом есть для меня неприятное...

Alex-ToRent писал(а):
Игорь, почему сразу "грязью", разве рассказать о том, что "специальная база" - выдумка это "поливание"? - мне так не кажется.
В планах есть программа с действующим агентом, на тему в чем он видит роль агента и его услугу, хотите вас приглашу? С Минеевой Татьяной тоже бы с удовольствие данную тему обсудил, как говориться - discussio mater veritas est
более того, если кто желает что-то обсудить, высказаться - пожалуйста, я открыт к диалогу - предлагайте темы и милости просим в студию.

Я писал не грязью, а краской. Темной имелось в виду. Почему же выдумка?! Даже ваш гость из винера все время делал акцент на том, что она профессиональная. Ее так и называют все агенты: я буду искать в профессиональной базе. Разве плохо?

Для кого-то это маленькие секреты профессии, разве нельзя их иметь?! Я прихожу в банк, у них от меня секретов полный набор, и там наё... и здесь наё... Прихожу в магазин, здесь обвесили, здесь цена одна стояла, на кассе другая... Прихожу в больницу, прописали анализы, которые мне вообще никак не нужны, их только женщинам делают...везде наё... сплошное! А здесь базу назвали профессиональной, так теперь все, мир рушиться, все Агенты бараны и жулики...
По поводу вашей программы, я с удовольствием постоял бы за честь Агентов! А еще бы с большим удовольствием сделал бы это на пару с Николаем Валентиновичем!

Но при условии, что монтаж будет адекватным, а то у меня друг работает на канале Россия, так он рассказывает, как они из академика дебила делают, за пару часов монтажа...

Сергей А. Шевченко писал(а):
marganec писал(а):
Яндекс работает на его иммидж. По запросу Алексей Алешко - выдает 4 млн ответов

По запросу marganec Яндекс выдает 30 тысяч ответов.
Поздравляю.

Марганцу будет любопытно, пусть на досуге подумает, почему так - по запросу "Сергей Шевченко" Яндекс выдаёт 5 млн ответов.

Николай Тюленев писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Сможет ли Алешко так же успешно работать в Пенни или подобных? Сможет.

Очень спорно, безотносительно к Алешко.. Встроиться в иерархию большой раскрученной конторы - нужно определенное умение, навыки исполнительской дисциплины, время для определения приоритетов..много чего нужно для работы в большой компании, кроме своего трафика и частного узкого профессионализма..

Говори проще, Юля: нужно уметь прогибаться под "мудрое" руководство.

Говоря проще, Николай Валентинович - у вас затейливые ~~сексуальные~~ фантазии.
Вы руководитель? Руководитель. Мудрый? Умудрённый.
Так знают ли Ваши руководимые, что им надо "прогибаться"?
Или это не ваш стиль? Всё-таки форматы бывают разные, правда?

О...глянул видео.

Если бы я впервые увидел и узнал об Алексее Алешко из данного видео то основной мыслью после увиденного было бы - "мошенник вещает о мошенниках"...
Доверия этот человек не вызывает ДА ОН И САМ СЕБЕ НЕ ВЕРИТ :hi_hi_hi:

без агентов, короче, чур чур)