Рынок загородной недвижимости- парад неадекватных предложений. 174 / 9937

Леа, вы настоящий полковник. :)-(:

Andrey Click Estate Sochi

Lea ** писал(а):
Ami222 писал(а):
На данный момент вопрос открыт, купить или строить? Переезд планируем на сентябрь и предстоит следующий раунд по борьбе с неадекватными предложениями. Попробуем все таки купить, как наименее энергозатратный вариант. Есть неплохие предложения, но они выпадают из "хорошей продажи", иногда цену просто умножают на 3!, эти не долго продают и хозяева не готовы отпустить свою "прелесть". Нужно ждать пока созреет.

О Сочи тут есть отдельная ветка. В ней риэлтор " Алмаз" настойчиво приглашает воспользоваться его услугами по подбору необходимого варианта. Работает по принципу " свой глаз - алмаз, а чужой - стекло", не могу, к сожалению направить по ссылке. Не купите, так хотя бы развлечетесь.

Lea спасибо за рекламу, вчера меня по моей неопытности "забанили" аж на 2 часа :hi_hi_hi:

а принцип работы "мой глаз-алмаз, а ваше приобретение-бриллиант(это кусочек бренд бука) :co_ol:

а если по делу, то в моей практике 80% покупателей домов, после осмотра домов и коттеджей приобретают земельнй участок и строятся сами, благо в Сочи строится одно удовольствие, строй себе 12 месяцев в году, а технологии позволяют сегодня за 8-12 месяцев возвести дом вашей мечты. Как правило хорошие дома не продаются, 99% это проблемы с документами или вообще жесткий негатив. Поэтому как только покупатель хочет дом, как правило хватает одного дня просмотров, что бы произошла полная переориентация на покупку земельного участка.
Недострой тоже берут неохотно, много его стоит ещё с 2008 года(прошлый кризис). Можно его конечно "опускать" по цене, но зачастую включаются неадекватные продавцы, которые при виде живых покупателей, начинают на глазах поднимать цену :ni_zia:

на свои "памятники головотяпству", примеров таких больше чем достаточно.
В итоге делаем вывод, что участок и только участок в Сочи
" Покупайте землю - её больше не производят" :-ok-:

viewtopic.php?t=43044

Almaz0817 писал(а):
Lea ** писал(а):
Ami222 писал(а):
На данный момент вопрос открыт, купить или строить? Переезд планируем на сентябрь и предстоит следующий раунд по борьбе с неадекватными предложениями. Попробуем все таки купить, как наименее энергозатратный вариант. Есть неплохие предложения, но они выпадают из "хорошей продажи", иногда цену просто умножают на 3!, эти не долго продают и хозяева не готовы отпустить свою "прелесть". Нужно ждать пока созреет.

О Сочи тут есть отдельная ветка. В ней риэлтор " Алмаз" настойчиво приглашает воспользоваться его услугами по подбору необходимого варианта. Работает по принципу " свой глаз - алмаз, а чужой - стекло", не могу, к сожалению направить по ссылке. Не купите, так хотя бы развлечетесь.

Lea спасибо за рекламу, вчера меня по моей неопытности "забанили" аж на 2 часа а принцип работы "мой глаз-алмаз, а ваше приобретение-бриллиант(это кусочек бренд бука)

а если по делу, то в моей практике 80% покупателей домов, после осмотра домов и коттеджей приобретают земельнй участок и строятся сами, благо в Сочи строится одно удовольствие, строй себе 12 месяцев в году, а технологии позволяют сегодня за 8-12 месяцев возвести дом вашей мечты. Как правило хорошие дома не продаются, 99% это проблемы с документами или вообще жесткий негатив. Поэтому как только покупатель хочет дом, как правило хватает одного дня просмотров, что бы произошла полная переориентация на покупку земельного участка.
Недострой тоже берут неохотно, много его стоит ещё с 2008 года(прошлый кризис). Можно его конечно "опускать" по цене, но зачастую включаются неадекватные продавцы, которые при виде живых покупателей, начинают на глазах поднимать цену на свои "памятники головотяпству", примеров таких больше чем достаточно.
В итоге делаем вывод, что участок и только участок в Сочи
" Покупайте землю - её больше не производят"

Вы как отец Федор, ей-богу. :hi_hi_hi:

Lea ** писал(а):
Almaz0817 писал(а):
Lea ** писал(а):
О Сочи тут есть отдельная ветка. В ней риэлтор " Алмаз" настойчиво приглашает воспользоваться его услугами по подбору необходимого варианта. Работает по принципу " свой глаз - алмаз, а чужой - стекло", не могу, к сожалению направить по ссылке. Не купите, так хотя бы развлечетесь.

Lea спасибо за рекламу, вчера меня по моей неопытности "забанили" аж на 2 часа а принцип работы "мой глаз-алмаз, а ваше приобретение-бриллиант(это кусочек бренд бука)

а если по делу, то в моей практике 80% покупателей домов, после осмотра домов и коттеджей приобретают земельнй участок и строятся сами, благо в Сочи строится одно удовольствие, строй себе 12 месяцев в году, а технологии позволяют сегодня за 8-12 месяцев возвести дом вашей мечты. Как правило хорошие дома не продаются, 99% это проблемы с документами или вообще жесткий негатив. Поэтому как только покупатель хочет дом, как правило хватает одного дня просмотров, что бы произошла полная переориентация на покупку земельного участка.
Недострой тоже берут неохотно, много его стоит ещё с 2008 года(прошлый кризис). Можно его конечно "опускать" по цене, но зачастую включаются неадекватные продавцы, которые при виде живых покупателей, начинают на глазах поднимать цену на свои "памятники головотяпству", примеров таких больше чем достаточно.
В итоге делаем вывод, что участок и только участок в Сочи
" Покупайте землю - её больше не производят"

Вы как отец Федор, ей-богу. [/

:ya_hoo_oo:

viewtopic.php?t=43044

Lea ** писал(а):
Ami222 писал(а):

На данный момент вопрос открыт, купить или строить? Переезд планируем на сентябрь и предстоит следующий раунд по борьбе с неадекватными предложениями. Попробуем все таки купить, как наименее энергозатратный вариант. Есть неплохие предложения, но они выпадают из "хорошей продажи", иногда цену просто умножают на 3!, эти не долго продают и хозяева не готовы отпустить свою "прелесть". Нужно ждать пока созреет.

О Сочи тут есть отдельная ветка. В ней риэлтор " Алмаз" настойчиво приглашает воспользоваться его услугами по подбору необходимого варианта. Работает по принципу " свой глаз - алмаз, а чужой - стекло", не могу, к сожалению направить по ссылке. Не купите, так хотя бы развлечетесь.

Однозначно брать надо землю, а потом строить дом на ней

Нашла интересный пример
внешняя ссылка

Юлия Лурье писал(а):
Нашла интересный пример
внешняя ссылка ... -za-2-dnya

а что в нём интересного? простите :ny_tik:

типичный, бюджетный, щито-сборный домик, в России есть много примеров таких начинаний в том числе и в Сочи, сделан он практически весь из отходов производства и жезнедеятельности

как бюджетный и быстровозводимый, отличный вариант, не более того :hi_hi_hi:

Юлия Лурье писал(а):
Нашла интересный пример
внешняя ссылка ... -za-2-dnya

Как человек всю жизнь проживший в Сибири, могу точно сказать, что к этому жилищу пока явно не готова. Боюсь меня мышки с этим домиком сгрызут за зиму :lol:

Ami222 писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Нашла интересный пример
внешняя ссылка ... -za-2-dnya

Как человек всю жизнь проживший в Сибири, могу точно сказать, что к этому жилищу пока явно не готова. Боюсь меня мышки с этим домиком сгрызут за зиму

в Сочи непременно нужно смотреть, на расположение дома или з/участка, очень много мест и районов, которые сползают в буквальном смысле и дома переворачиваются и выезжают на дороги, я принципиально не делаю и не выкладываю такие фото, хотя нужно наверное, поэтому геология в Сочи очень важна, а также однозначно только свайно-буровой фундамент :co_ol: