Я очень сложный клиент (( 228 / 11016

Николай Тюленев писал(а):
Dasha2 писал(а):
Крылатское изначально (во времена СССР) заселялось сотрудниками внешторга и совмина.

В Крылатском реально селили мидовцев и дипломатов,сотрудников всяческих выездных организаций.Понятно, выезжали ТОЛЬКО коммунисты ..Заселялся район 40-летними людьми в 80-е, этим людям сейчас, соответственно, под 70 -75, многие умерли, многие уехали , многих уехали детки...А у многих так и осталась коммунистическая психология - сами придут и сами все дадут, при этом - на шару, поэтому ухаживать за дворами, подъездами, лестничными клетками - не приучены-с..

Бывшие понты не дают жителям семнадцатиэтажек синеньких жить в чистоте и уходе, а вот жители покупных квартир в домах , которые построены после 1998 -2000 гг - другая история, другое отношение к собственности, другие понты . В целом район продолжает лидировать по экологии и по привлекательности для жизни- благодаря просторной застройке и мощным ветрам, Крылатскому спортивному комплексу с парком, рельефом, церквушкой и видами в даль.
Но, опять же - следы разрушения и упадка в домах 80-х годов не возможно не заметить.Так то - ищите там дома после 2000 гг.

Юлия Лурье писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Dasha2 писал(а):
Крылатское изначально (во времена СССР) заселялось сотрудниками внешторга и совмина.

В Крылатском реально селили мидовцев и дипломатов,сотрудников всяческих выездных организаций.

Только два дома (правда, крупнопанельных) Рублевское ш. 34 и 36.

... у многих так и осталась коммунистическая психология - сами придут и сами все дадут, при этом - на шару, поэтому ухаживать за дворами, подъездами, лестничными клетками - не приучены-с.. Бывшие понты не дают жителям семнадцатиэтажек синеньких жить в чистоте и уходе,

Домыслы.
Около 40% домов в Крылатском - изначально ЖСК с консъержами и цветами на этажах.
Да и бывшие муниципальные, давно сменили владельцев и подтянулись к общей культуре.

... ищите там дома после 2000 гг.

Построенные советскими белыми людьми типовые семнадцати-этажки на много переживут "демократический" новодел.

Там Жихарев - застройщик прославился замысловатой архитектурой и нетаджиками в строительном процессе, так что новострой там тоже ничего..

Еще селили управделами и фсбшники, не говоря о двух депутатских домах корп 2 домов 34 и 36.в 28 доме по рублевскому шоссе жил явлинский, кр-х дом 1 - кооперативный дом, покупали за деньги. Кр-х дом 26, из управделами живут, но они уже не молодые , правда это не мешает тому, что дети у них, могут быть неуспешными, а то и наркоманами. Рублевское шоссе 20-24 называли генеральскими домами, много было наркоманов среди их детей, так говорили. В общем, беда наркомании, крылатское тоже не обошла мимо. Еще выделяется чазовский дом, но говорят много пенсионеров уже, дом в плохом состоянии, контингент пенсионеры и богатые.

Ulia5000 писал(а):
Еще селили управделами и фсбшники, не говоря о двух депутатских домах корп 2 домов 34 и 36.в 28 доме по рублевскому шоссе жил явлинский, кр-х дом 1 - кооперативный дом, покупали за деньги. Кр-х дом 26, из управделами живут, но они уже не молодые , правда это не мешает тому, что дети у них, могут быть неуспешными, а то и наркоманами. Рублевское шоссе 20-24 называли генеральскими домами, много было наркоманов среди их детей, так говорили. В общем, беда наркомании, крылатское тоже не обошла мимо. Еще выделяется чазовский дом, но говорят много пенсионеров уже, дом в плохом состоянии, контингент пенсионеры и богатые.

Много продают в чазовском доме, этим пенсионерам невмоготу лазить по ранее модным лестницам - там есть даже трехэтажные квартиры, общей площадью 57 квм, таких раньше ни у кого не было - вот и считалось достоинством, а теперь - непереносимый недостаток.
Коричневые дома типа 14 и 16 -ого по Рублевке - ранее тоже были престижными, но - былая слава растаяла, как только усилили( и расширили) Рублевское шоссе.
То ли еще будет.. Под президентский городок в районе Усово -Николина гора уже строят шоссе и развязки..

Ulia5000 писал(а):
Рублевское шоссе 20-24 называли генеральскими домами, много было наркоманов среди их детей, так говорили. В общем, беда наркомании, крылатское тоже не обошла мимо. Еще выделяется чазовский дом, но говорят много пенсионеров уже, дом в плохом состоянии, контингент пенсионеры и богатые.

Юлия Лурье писал(а):
Коричневые дома типа 14 и 16 -ого по Рублевке - ранее тоже были престижными,

Справедливости ради, непосредственно Крылатское начинается с 28-го дома по Рублевке. :a_g_a:

А в 16-ом мы сейчас продаем стометровую трешку с темной комнатой. Спрос есть.

Юлия Лурье писал(а):
Много продают в чазовском доме, этим пенсионерам невмоготу лазить по ранее модным лестницам - там есть даже трехэтажные квартиры, общей площадью 57 квм, таких раньше ни у кого не было - вот и считалось достоинством, а теперь - непереносимый недостаток.

В середине девяностых продал там несколько квартир.
Действительно, на большого любителя трех-уровневая двушка с прихожей на верхнем этаже, кухней и санузлом на среднем и спальнями на нижнем.
Да ещё и коридорная система.
Большие затейники строили жилье для врачей в советские времена ...

А мне нравятся дома14-20 корп 3, вид на лес, рядом гимназия, формально кунцево, но дети обслуживаются точно в крылатской поликлинике, что большой плюс, так как в кунцево поликлиники ужас, в крылатском отличные врачи, и нет очередей, также есть все оборудование, раньше глава поликлиники крылатской, был депутатом, сейчас не знаю. Рублевское шоссе дом 20 корп 1 , вообще упасть может, его подпорками поддерживают.

Ulia5000 писал(а):
А мне нравятся дома14-20 корп 3, вид на лес, рядом гимназия, формально кунцево, но дети обслуживаются точно в крылатской поликлинике, что большой плюс, так как в кунцево поликлиники ужас, в крылатском отличные врачи, и нет очередей, также есть все оборудование, раньше глава поликлиники крылатской, был депутатом, сейчас не знаю.

Детская поликлиника весьма достойная.
У меня там сейчас второй и третий ребенок наблюдаются.

Николай Тюленев писал(а):
Ulia5000 писал(а):
Николай, у меня к Вам два вопроса, рублево это неликвид, трудно продать? И второй, дома красные на академика павлова 5 этажные рекомендуете? И какие там перекрытия?

Рублево продать можно. Там выезды не плохие и публика приличная.
Вопрос лишь в цене.

Если Вы о красных домах, что возле стадиона "Медик" (№ 5, 7, 9), то они мне очень нравятся.
Перекрытия - деревянные.
Для спорта (активного отдыха) место отличное. Но народ там попроще, и от метро далековато.

Смотрю павлова продают, как с жб перекрытиями. А в рублево в новых домах ценник какой то не гуманный, и с инфраструктурой проблемы, все в каком то полуразрушенном виде, что магазины, что аптеки, школа никакая, плюс только лес и вода рядом, стадион и дк.

Крылатское
В смысле наркоманов район крайне неблагополучный. В серидине 2000 многие квартиры продавались именно по причине того что там или умерли наркоманы, или родители пытались вырвать из этого района еще живых.... :cry_ing:

Встречал там в трешках металлические двери в одной из комнат, и в основном квартиры продаются или в хлам убитые, или с золотыми унитазами в панелной П-44. Машину поставить - не где, приходится парковаться через квартал, два от нужного дома. Часто у машин снимают колеса и бьют стекла.
Народу много, магазинов нет - жить дорого. Основная часть населения бывшая прислуга, считающая себя внешнорговскими и мидовскими работниками, которая максимум или вахтерами работали и уборщицами. :hi_hi_hi:

Бывшие выселки Москвы, застроенные после Олимиады-80, раскрученные при Ельцине, которому кто сказал что там лучшая в Москве экология и хороший воздух....