с 2016г продажа квартир несовершеннолетних только через нотариальное удостоверение 315 / 44021

ABCD

Алексей, вот не привязываясь к данному новому закону, сможете назвать фамилии нотариусов которые покрыли страховкой ошибку или таковых нет в природе?

Давайте не путать теплое с мягким. Что есть ОШИБКА нотариуса? Если уж Вы проводите сделку через него, то его задача составить договор, провести сделку, зарегистрировать документы и обеспечить получение Продавцом денег от Покупателя, в случае расчета через нотариуса.
ВСЕ!!!!! Более - ничего. О каких ошибках тут может идти речь? На каком именно этапе можно ошибиться ... если все эти этапы давно отшлифованы и многократно проверены?

разговор ушел в тему ошибки или не ошибки.. суть не важна... факт, что хочешь не хочешь, а плати нотариусу..ВЫБОРА НЕТ-и это уже не оспоришь.. а как будут расчитываться стороны, да также как и было...раньше ..нотариус к деньгам не имеет значение.. как напишет по вашей просьбе , так и будет, и факт передачи он не подтвердит никак и не станет, а напишет расчитались в момент договора или после..это конечно важно (будет залог у клиентов или нет) (для тюмени важно, у нас нет ячеек, расчет сразу, или после регистрации)

А вот действует страховка нотариусов на предыдущие сделки по квартире, интересно? Или только на ту, которую он проводит?
Кто несет ответственность за сделки , проводимые И. О. Нотариуса?

да, вот приставка И.О. мне важна и была не понятна... кстати власти так и непоняли, это в городах есть нотариусы, а в деревнях нет.., а ведь там тоже есть подобное жилье, и кто-то друг другу продают, боже мой, сколько раз им сейчас придется ездить в район, где все есть, но сразу не возможно сделать...тупизна...

В Москве есть нотариусы, которых на рабочих местах днем с огнем не застанешь, все делают И. О.

Maravilla писал(а):
В Москве есть нотариусы, которых на рабочих местах днем с огнем не застанешь, все делают И. О.

вот как бабки закалачивают... у нас И.О. чаще всего дети самих нотариусов.. по крайней мере, те у кого довелось что-то делать

ABCD

Олег Назаров писал(а):
ABCD
Алексей, вот не привязываясь к данному новому закону, сможете назвать фамилии нотариусов которые покрыли страховкой ошибку или таковых нет в природе?

Олег Назаров писал(а):
Давайте не путать теплое с мягким. Что есть ОШИБКА нотариуса? Если уж Вы проводите сделку через него, то его задача составить договор, провести сделку, зарегистрировать документы и обеспечить получение Продавцом денег от Покупателя, в случае расчета через нотариуса.
ВСЕ!!!!! Более - ничего. О каких ошибках тут может идти речь? На каком именно этапе можно ошибиться ... если все эти этапы давно отшлифованы и многократно проверены?

Олег, это не ко мне, это к Алексею, именно его я процитировала (см.предыдущую стр.).

А вот действует страховка нотариусов на предыдущие сделки по квартире, интересно? Или только на ту, которую он проводит?

И с другой стороны. Если сделка расторгается по ВНОВЬ открывшимся обстоятельствам, о которых нотариус не знал и не мог знать. Есть в этом случае какая-то страховка или никакой нету?

Constantinus писал(а):
для меня это была всегда загадка. Раньше, когда договор по отчуждению недвижимости подлежал государственной регистрации, смысл был. После того как ее не стало, не вижу смысла в предварительных. Но большинство риелторов, по старой памяти, заключают предварительные.

У нас некоторые банки требуют предварительный договор для ипотеки. В остальных случаях им тоже не пользуемся, если только не настаивает одна из сторон.