Квартирант платить не хочет, съезжать не хочет. 426 / 32515
Снять квартиру в Москве. Сдать квартиру в Москве. Обсуждение условий найма квартир. Помощь в решении сложных вопросов собственникам недвижимости и нанимателям.
26 мар. 2017
Александр Харыбин писал(а):Хоть что-то..
Но, ага, только писать в договоре можно все, что угодно. Например: "Если наниматель отказывается платить и съезжать, наймодатель имеет право взять его за яйца, держать не более часа, потом отпустить со словами - плати гад, а то оторву". Но это идёт вразрез с НПА... А все что с ними идёт вразрез - незаконно.
Пункт дарю)
PS Шутка. Если кто не понял и решил добавить))
Что значит "хоть что- то..."? Или это Вы от зависти, что у Вас такого пункта нету
Дарю
Продать квартиру +7 (953) 354 -16- 58 внешняя ссылка
27 мар. 2017
Ольга Стаськова писал(а):Александр Харыбин писал(а):Хоть что-то..
Но, ага, только писать в договоре можно все, что угодно. Например: "Если наниматель отказывается платить и съезжать, наймодатель имеет право взять его за яйца, держать не более часа, потом отпустить со словами - плати гад, а то оторву". Но это идёт вразрез с НПА... А все что с ними идёт вразрез - незаконно.
Пункт дарю)
PS Шутка. Если кто не понял и решил добавить))
Что значит "хоть что- то..."? Или это Вы от зависти, что у Вас такого пункта нету
Дарю
Вы про зависть серьёзно?
Мой телеграмм про инвестиции в недвижимость: внешняя ссылка
27 мар. 2017
Александр Харыбин писал(а):Ольга Стаськова писал(а):Александр Харыбин писал(а):Хоть что-то..
Но, ага, только писать в договоре можно все, что угодно. Например: "Если наниматель отказывается платить и съезжать, наймодатель имеет право взять его за яйца, держать не более часа, потом отпустить со словами - плати гад, а то оторву". Но это идёт вразрез с НПА... А все что с ними идёт вразрез - незаконно.
Пункт дарю)
PS Шутка. Если кто не понял и решил добавить))
Что значит "хоть что- то..."? Или это Вы от зависти, что у Вас такого пункта нету
Дарю
Вы про зависть серьёзно?
А Вы как думаете
Продать квартиру +7 (953) 354 -16- 58 внешняя ссылка
27 мар. 2017
Таки я считаю что вы шутить изволили милочка))
Мой телеграмм про инвестиции в недвижимость: внешняя ссылка
27 мар. 2017
Александр Харыбин писал(а):Таки я считаю что вы шутить изволили милочка))
В каждой шутке есть доля шутки милок
Продать квартиру +7 (953) 354 -16- 58 внешняя ссылка
27 мар. 2017
Ольга Стаськова писал(а):Была ситуация: поселили в квартиру двух девушек. Аренда+ залог + комиссия . Агента своего не было у клиентов. Спустя месяц собственник не может дозвонится в течении недели.
Вот, кстати, был подобный случай, правда очень давно - девушка-наниматель, которая прожила в квартире с ребенком около 6 мес, перестала отвечать на звонки. Но хозяин-то это обнаружил, когда очередной платёж подошёл. Несколько дней пытался дозвониться, потом всё-таки мы вошли в квартиру. Такое было впечатление, что вещи собирались быстро, что-то валялось, включая детские вещи, в холодильнике были продукты... Так и не знаем, что там случилось, но тогда подумали, что кто-то её напугал, и она просто скрылась. Какой там страховой депозит... Хотя хозяин такой человек, что вернул бы ей деньги при объяснении причины.
27 мар. 2017
Ольга Стаськова писал(а):Наймодатель имеет право в случае отсуствия Нанимателя на снимаемом помещении более семи дней и / или не внесением оплаты за снимаемое помещение за указанный срок, вскрыть помещение для описи находящегося там имущества и для передачи указанного помещения новому Нанимателю, сменив дверные замки. Жилое помещение вскрывается комиссией в присуствии не менее двух не заинтересованных лиц (свидетелей) с направлением электронного уведомления Нанимателю о дате и времени вскрытия.
У меня, конечно, тоже есть подобный пункт. Жизнь учит. Только начало: В случае задержки оплаты Нанимателем на срок более трёх дней, Наймодатель имеет право... и т.д.
27 мар. 2017
Мосина Ольга писал(а):Ольга Стаськова писал(а):Была ситуация: поселили в квартиру двух девушек. Аренда+ залог + комиссия . Агента своего не было у клиентов. Спустя месяц собственник не может дозвонится в течении недели.
Вот, кстати, был подобный случай, правда очень давно - девушка-наниматель, которая прожила в квартире с ребенком около 6 мес, перестала отвечать на звонки. Но хозяин-то это обнаружил, когда очередной платёж подошёл. Несколько дней пытался дозвониться, потом всё-таки мы вошли в квартиру. Такое было впечатление, что вещи собирались быстро, что-то валялось, включая детские вещи, в холодильнике были продукты... Так и не знаем, что там случилось, но тогда подумали, что кто-то её напугал, и она просто скрылась. Какой там страховой депозит... Хотя хозяин такой человек, что вернул бы ей деньги при объяснении причины.
И этот хозяин вернул бы деньги без проблем.
В нашем случае везде был порядок, всё на своих местах. Самое интересное, что прошло очень много времени. Телефоны в сети. Но трубку никто не берёт . С разных номеров. По крайней мере где то пол года пытались выяснить, что произошло.
Продать квартиру +7 (953) 354 -16- 58 внешняя ссылка
27 мар. 2017
Мосина Ольга писал(а):Ольга Стаськова писал(а):Наймодатель имеет право в случае отсуствия Нанимателя на снимаемом помещении более семи дней и / или не внесением оплаты за снимаемое помещение за указанный срок, вскрыть помещение для описи находящегося там имущества и для передачи указанного помещения новому Нанимателю, сменив дверные замки. Жилое помещение вскрывается комиссией в присуствии не менее двух не заинтересованных лиц (свидетелей) с направлением электронного уведомления Нанимателю о дате и времени вскрытия.
У меня, конечно, тоже есть подобный пункт. Жизнь учит. Только начало: В случае задержки оплаты Нанимателем на срок более трёх дней, Наймодатель имеет право... и т.д.
Семь дней, это просто пример. Дело в том, что когда человек не оплачивает и ведет переговоры , одно. А когда пропадает ... На телефон не отвечает...И т д - немного другое.
Продать квартиру +7 (953) 354 -16- 58 внешняя ссылка
27 мар. 2017
Ольга Стаськова писал(а):А когда пропадает ... На телефон не отвечает...И т д - немного другое.
Да, Вы прАвы. Но человек может не отвечать на звонки, а продолжать жить в квартире. Потому до семи дней, считаю, затягивать не надо. Если не оплачивает 3 дня или не отвечает на звонки 3 дня, нужно ехать в квартиру, беседовать с соседями и вскрывать дверь. Ведь кто-то здесь правильно писАл : "а вдруг там труп..." ))
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя