Продажа однокомнатной квартиры в Южном Бутово 396 / 12326

Если в загашнике есть 6 млн, я бы взял ипотеку на чуть меньшую сумму. Можно как следует "навариться" на этом процессе. Не вижу никаких рисков!

DmitryB писал(а):
Если в загашнике есть 6 млн, я бы взял ипотеку на чуть меньшую сумму.

DmitryB, я, будучи человеком безграмотным с финансово-экономической точки зрения, не очень поняла: а зачем вообще брать ипотеку, если нужные на покупку 6 млн. уже есть в загашнике? :ne_vi_del:

Отчаянно туплю? :du_ma_et:

gunka писал(а):
...я, будучи человеком безграмотным с финансово-экономической точки зрения, не очень поняла: а зачем вообще брать ипотеку, если нужные на покупку 6 млн. уже есть в загашнике? Отчаянно туплю?

DmitryB писал(а):
Можно как следует "навариться" на этом процессе

gunka писал(а):
DmitryB писал(а):
Если в загашнике есть 6 млн, я бы взял ипотеку на чуть меньшую сумму.

DmitryB, я, будучи человеком безграмотным с финансово-экономической точки зрения, не очень поняла: а зачем вообще брать ипотеку, если нужные на покупку 6 млн. уже есть в загашнике? Отчаянно туплю?

Если эти 6млн разложить по депозитам, с %% превышающими %% по кредиту, то вы будете в плюсе. Но я считаю, что есть риск, во-первых, самые интересные % в банках с проблемами, во-вторых, что правила выдачи асв могут поменяться, а кредит останется. Поэтому я бы не рискнула.

DmitryB писал(а):
gunka писал(а):
...я, будучи человеком безграмотным с финансово-экономической точки зрения, не очень поняла: а зачем вообще брать ипотеку, если нужные на покупку 6 млн. уже есть в загашнике? Отчаянно туплю?

DmitryB писал(а):
Можно как следует "навариться" на этом процессе

Это точно

!
Я только не понимаю, ипотечнику то какая польза от того, что на нем кто- то наварится? :du_ma_et:

Ланалика, Вы мыслите слишком примитивно. Разница процентных ставок - это как бульон от яиц. Ипотека позволяет заморозить крупную сумму долга на значительном временном отрезке, а вот обслуживание этого долга можно совершать с хорошим профитом, не тратя на это ни копейки собственных средств. О деталях и нюансах подобных схем не принято распространятся в паблике. Ищущий да обрящет...

Гамбринус, помнится, я уже приводил цитату К. Иствуда о том, что люди делятся на две категории: тех у кого есть револьвер и тех кто копает :lol:

DmitryB писал(а):
Гамбринус, помнится, я уже приводил цитату К. Иствуда о том, что люди делятся на две категории: тех у кого есть револьвер и тех кто копает

Именно с учетом этой теории и рассуждаю. Револьвер в данном случае у банка, а копает ипотечник :lol:

.

Гамбринус писал(а):
Именно с учетом этой теории и рассуждаю. Револьвер в данном случае у банка, а копает ипотечник .

DmitryB писал(а):
Ипотека позволяет заморозить крупную сумму долга на значительном временном отрезке, а вот обслуживание этого долга можно совершать с хорошим профитом, не тратя на это ни копейки собственных средств.

Нет, я, естественно, не требую подробностей применения подобной схемы, но ведь сообразить, как этим воспользоваться сможет далеко не каждый, поэтому уверена, что подобное "кино" - не для всех :smu:sche_nie:

Неискушенному персонажу, вроде меня, лучше и не пытаться, а уж насколько в банковско-финансовых схемах искушен ТС - не знаю... :ki_ss: