Хороший ли у вас агент по недвижимости? 193 / 7977

Ольга Меркулова писал(а):
Может в этом у них загвоздка?

Оль, загвоздок может быть вагон и маленькая тележка. Понятно, что есть объективные проблемы. Но есть разница между тем, чтобы спросить, а что можно сделать и как построить работу в трудных условиях и тем чтобы вполне убежденно отстаивать непрозрачные методы как единственно возможные для поддержания штанов. У меня при обмене фикс, как ты и учила. Обе стороны знают, что я слуга двух господ, но суммы, договоренности и взаимные согласия совершенно прозрачны.

Алина Михельсон писал(а):
Юлия Баграмова писал(а):
У тебя обе стороны знают об обоюдной оплате услуг?
А как вы рассматриваете ситуацию, когда скрытку хочет провести клиент? Получить больше причитающейся ему половины, за счёт сособственника?

Я плохо оцениваю. И я за медиацию как функцию риэлтора. Консенсус, как говаривал Горбачев, на основании которого все знают, что и на каких условиях получают. Или без меня.

Ольга Меркулова писал(а):
Lea ** писал(а):
Ольга, скрытка - это столичная язва, какие скрытки на копеечных региональных квартирах, где покупатели-продавцы или бывшие соседи, или бывшие одноклассники, или вообще вместе работают....ребят вы чего, своим столичным мерилом регионалов нельзя мерить)))
я не могу, читаю-смеюсь....
Хочется всё-таки цифры от Светланы дождаться.

Да, перечитала еще раз все посты Светланы. Она о " скрытке" пишет. Именно в кавычках. Думаю, это не обман клиентов, а выкруживание своей комиссии с их согласия.

Юлия Баграмова писал(а):
Николай Тюленев, Коль, а можно спросить? Почему ты по поводу столь неприкрытого выступления человека, без зазрения совести проповедующего все то, что ты вроде бы так ненавидишь, так сдержан и вял? Только потому что это Иваново, а не наш местный московский ТАН? А значит не монетизируется борьба в белом фраке? Честь мундира, всякие системы координат для работающих и новичков в этом раскладе уже не имеют значения? Пропаганда внятных и прозрачных взаимоотношений с клиентом уже не так интересна? Очень странно, не находишь? Выступи так кто угодно из "наших" здесь были бы все и ты, и Назаров, и Палько, как мне кажется, а тут... полное безразличие. Странно. Нет?

Юль, я про "любимого конька" в самом начале написал, что нет желания в сто первый раз гневно клеймить с трибуны отвратительные приемы, которыми кое-где, кое-кто у нас порой пользуется.

Но потом, (со вздохом: если не я, то кто же?), полез-таки в шкаф за своим белым фраком. Глядь, а его там и нету ...

Оказывается, в этот раз ты встала пораньше. )
Молодец! Тебе очень идёт.
Мой коронный номер в твоем исполнении даже лучше смотрится.

Николай Тюленев писал(а):
то нет желания в сто первый раз гневно клеймить с трибуны отвратительные приемы, которыми кое-где, кое-кто у нас порой пользуется.

Я вот думаю, например, такая гипотетическая ситуация: продавец узнал про скрытую комиссию. Чем дело для покупателя закончиться может?

Наталия К писал(а):
продавец узнал про скрытую комиссию. Чем дело для покупателя закончиться может?

Покупатель скажет, что его обманул агент.

Олег Попов писал(а):
Покупатель скажет, что его обманул агент.

так вроде как оба обманывают, в сговоре же. Может ли продавец через суд вернуть квартиру обратно? Если может, то будет продавец покупателю выплачивать деньги частями:)
Хотя, наверно, такое не возможно. Всё шито - крыто. Если только сам покупатель не пойдет к продавцу с предложением, что по скрытке фактически он платит больше, а покупатель получает меньше. И предложит сойтись на середине.
Вообще, интересно, почему одни квартиры пригодны для скрытки, а другие нет. Почему агенты, для которых скрытка - норма, все квартиры не проводят по скрытке. Или для срытки выбирают самые "немощные" слои?

Наталия К писал(а):
Я вот думаю, например, такая гипотетическая ситуация: продавец узнал про скрытую комиссию. Чем дело для покупателя закончиться может?

Продавец себе деньги заберет да и все. Зачем их уступать, если покупатель и так готов платить?

*** писал(а):
Людмила Воронина писал(а):
Для какого рода работ Вам понадобились афроамериканцы, Долинин? В Краснодаре с этим "напряг". Они, конечно, имеются в наличии, НО - учатся в институтах , потому - не пожелают землю обрабатывать!

Афроамериканцы учатся, Людмила чтобы не стать риэлторами) Даже они понимают необходимость образования. Это намек. 8 модулей ждут вас)

Вот что за человек ))
Долинин. Я - за фундаментальное обучение. И за дипломы государственного образца. НЕ ПУТАТЬ с "установленным". Забудь про них, Долинин. Про все 8 модулей. "Ни о чем" это. И не вспоминай никогда.
Юридические факультеты всех вузов города - вот насущная необходимость!

Людмила Воронина писал(а):
Вот что за человек ))
Долинин. Я - за фундаментальное обучение. И за дипломы государственного образца. НЕ ПУТАТЬ с "установленным". Забудь про них, Долинин. Про все 8 модулей. "Ни о чем" это. И не вспоминай никогда.
Юридические факультеты всех вузов города - вот насущная необходимость!

Хорошо) Когда учиться пойдете, часики-то тикают?)