Прав ли риэлтор в оценке квартиры и как сделать так, чтобы все "хотелки" сократились одновременно ? 339 / 8054

труба шатал писал(а):
Васи нету!

Эх, Вася, Вася (с)
Василий, Василий, ведь хороший мужик -то. (с)

Ну, нет Васи , будем загнивать и дальше в нашем "бабушкином евроремонте", который вообще надо отдать даром, а самим переехать в однушку с ремонтом, ибо за такие деньги нет ни двушек с ремонтом как у нас, ни трешек тем более. И радоваться, что хоть кто-то купил :lol:

Все, всем спасибо, тема закрыта! Ушла плакать над своими 2 млн., которые тоже надо отдать при покупке однушки, плюс риэлтору комиссию, ибо сейчас очень сложный рынок! :ya_hoo_oo:

JuliaC писал(а):
pdsk писал(а):
. К тому же звукоизоляция в панельных домах очень плохая, особенно если у соседей сверху не хватило ума сделать пол нормальный.

Смею вас заверить и в монолите звукоизоляция хреновее не бывает. Я слышу каждый чих.

Я договаривался с соседями сверху, чтобы нормальная изоляция была, плавающая стяжка и т. п. Их не слышу. У себя потолок тоже шумоизолировал.

Олег Назаров писал(а):
Сколько тут знатоков риэлторов ... ну прямо каждый второй.

А если бы мы поверили риелтору в плане цены? Потеряли бы 6 лямов и хрен бы что потом купили.

Еще такой момент - когда риелтор, который продает вашу квартиру, потом вам начинает что-то искать - там он как-то не торопится прогибать собов, ответ простой "они не торгуются".

Квартира вашего клиента (обстановка так себе и не современная ) и квартира за 17 млн (мне понравилась)---они совершенно разные и по дизайну и по уровню ремонта ..к тому же двушка и трёшка.....А может ему просто из двушки сделать трёшку (перегородку) и менять не надо---если ему она так нравится :hi_hi_hi:

pdsk писал(а):
Я договаривался с соседями сверху, чтобы нормальная изоляция была, плавающая стяжка и т. п. Их не слышу. У себя потолок тоже шумоизолировал.

Да чихать хотели соседи на окружающих. У нас вообще многие квартиры сдаются.

annaliz писал(а):
Потеряли бы 6 лямов

ничего себе... 6 лямов это дофига денег. полноценная однушка. вы сами продавали?

JuliaC писал(а):
pdsk писал(а):
Я договаривался с соседями сверху, чтобы нормальная изоляция была, плавающая стяжка и т. п. Их не слышу. У себя потолок тоже шумоизолировал.

Да чихать хотели соседи на окружающих. У нас вообще многие квартиры сдаются.

Везение имеет место, но в любом случае, нужно разговаривать и договариваться с верхними соседями. Если не получится договориться, есть способы заставить их страдать, но это уже не по теме

annaliz писал(а):
А если бы мы поверили риелтору в плане цены? Потеряли бы 6 лямов и хрен бы что потом купили.

Еще такой момент - когда риелтор, который продает вашу квартиру, потом вам начинает что-то искать - там он как-то не торопится прогибать собов, ответ простой "они не торгуются".

6 млн. это как-то чересчур... Риэтор ваш ведь не с этого форума? А не могли бы Вы выложить ссылку на рекламу, все же верится с трудом, что такое возможно... :du_ma_et:

pdsk писал(а):
4. Ликвидность панели, имхо, будет падать в связи с увеличивающимся предложением кирпично-монолитных домов.

Не будет, даже если ее перестанут строить вообще. Причины объяснял.

Мотозов Максим писал(а):
Вы пытаетесь продать 64 метра, в реальности по документам владея 60-ю максимум.
Балкон вы зря приписали к жилой площади.

1. Там балкон и лоджия. Чтоб Вы знали.
2. Чем владеет - смотрите техпаспорт или экспликацию. Там все хорошо описано.