Стоит ли сейчас продавать хрущевку в Москве? 588 / 10384

Владимир Романенко писал(а):
У моего клиента подобная 1кв сдается на данный момент за 33 тыс. В СЗАО.
Тоже первый этаж, дом старая панелька, ждет неторопясь сноса.

Если честно не очень верится в 33 тысячи плюс свет вода по счетчикам, 15 минут пешком от метро в сзао полтора года назад. на первом этаже в хрущевке)).

п.с. хотя если хороший ремонт (а на фото можно сказать что риэлторы такой ремонт называют под евро)и место хорошее, рядом с сер бором, и кухня просторная , то вполне могло и повезти. тем более окна во двор у вас были .

Мотозов Максим писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
У моего клиента подобная 1кв сдается на данный момент за 33 тыс. В СЗАО.
Тоже первый этаж, дом старая панелька, ждет неторопясь сноса.

Если честно не очень верится в 33 тысячи плюс свет вода по счетчикам, 15 минут пешком от метро в сзао полтора года назад. на первом этаже в хрущевке)).

п.с. хотя если хороший ремонт (а на фото можно сказать что риэлторы такой ремонт называют под евро)и место хорошее, рядом с сер бором, и кухня просторная , то вполне могло и повезти. тем более окна во двор у вас были .

Я писал про эту сделку...
viewtopic.php?f=56&t=26917&start=4130

Счастье неизбежно

Владимир Романенко писал(а):
Мотозов Максим писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
У моего клиента подобная 1кв сдается на данный момент за 33 тыс. В СЗАО.
Тоже первый этаж, дом старая панелька, ждет неторопясь сноса.

Если честно не очень верится в 33 тысячи плюс свет вода по счетчикам, 15 минут пешком от метро в сзао полтора года назад. на первом этаже в хрущевке)).

п.с. хотя если хороший ремонт (а на фото можно сказать что риэлторы такой ремонт называют под евро)и место хорошее, рядом с сер бором, и кухня просторная , то вполне могло и повезти. тем более окна во двор у вас были .

Я писал про эту сделку...
viewtopic.php?f=56&t=26917&start=4130

Сколько там кухня?)
на твоем фотике она смотрится явно больше 6 метров

кстати по ссылке , как я и предполагал, квартира сдалась в августе месяце

вы отдохнули с собом, потом прилетели все в августе и сдали, теперь вот за год простой в полтора месяца окупился.
хотя я не сторонник таких простоев, так же как и большинство риэлторов.

Мотозов Максим писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Мотозов Максим писал(а):
Если честно не очень верится в 33 тысячи плюс свет вода по счетчикам, 15 минут пешком от метро в сзао полтора года назад. на первом этаже в хрущевке)).

п.с. хотя если хороший ремонт (а на фото можно сказать что риэлторы такой ремонт называют под евро)и место хорошее, рядом с сер бором, и кухня просторная , то вполне могло и повезти. тем более окна во двор у вас были .

Я писал про эту сделку...
viewtopic.php?f=56&t=26917&start=4130

Сколько там кухня?)
на твоем фотике она смотрится явно больше 6 метров

Дай бог чтоб там были те самые 6 )))
А по факту 5.7-5.8

Владимир Романенко писал(а):
Дай бог чтоб там были те самые 6 )))
А по факту 5.7-5.8

Как бы не еще меньше.
Владимир, господа, а за сколько там квартирки продаются однокомнатные?

Lea ** писал(а):
ir-ka писал(а):
Хрущевки это уровень "минус 2 звезды", давайте будем объективны.
Мы придем к тому, к чему пришла Европа, где такого уровня жилье поголовно населяют граждане Пакистана, Сирии, Румынии (цыгане)
и т.д.
И у нас все будет тоже самое. Только у нас будет Таджикистан, Туркменестан и прочая Азия. Это будут их анклавы.

Я, собсна, ап том же. Только сейчас есть еще хрущевки в хороших местах. Летом ездила к своей приятельнице на Лобачевского, вот там вполне московский " контингент". Ждут сноса, 10 лет ждут.

Пока есть такие хрущевки, где ждут сноса последние лет 10. Тут 2 варианта: либо они дождутся и их реально снесут, либо наследники продадут не дождавшись сноса, и эти "хорошие" 5ки станут очередными анклавами.

ir-ka писал(а):
Пока есть такие хрущевки, где ждут сноса последние лет 10. Тут 2 варианта: либо они дождутся и их реально снесут, либо наследники продадут не дождавшись сноса, и эти "хорошие" 5ки станут очередными анклавами.

Есть такие места в Москве, где никогда не будет анклавов. Вот на Лобачевского и Удальцова их точно не будет. Уверена, Вы знаете - почему. :hi_hi_hi:

Malibu12 писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Дай бог чтоб там были те самые 6 )))
А по факту 5.7-5.8

Как бы не еще меньше.
Владимир, господа, а за сколько там квартирки продаются однокомнатные?

Открыл циан, в соседних домах ценник 5.5 в среднем...
Правда этажи не первые в отличии от моей...
А моя еще и угловая :lol:

Владимир Романенко писал(а):
Malibu12 писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Дай бог чтоб там были те самые 6 )))
А по факту 5.7-5.8

Как бы не еще меньше.
Владимир, господа, а за сколько там квартирки продаются однокомнатные?

Открыл циан, в соседних домах ценник 5.5 в среднем...
Правда этажи не первые в отличии от моей...
А моя еще и угловая

жаль что второго окна нет в комнате в торцевой стене да?
в кирпичных хрущевках часто в угловых однушках два окна. если мне память не изменяет.

и наверное таки за 33 сдали это свет вода включено в стоимость).
клиенты были с машиной наверняка, как там с парковкой? это важно.

Kazanskaia

Lea ** писал(а):
ir-ka писал(а):
Пока есть такие хрущевки, где ждут сноса последние лет 10. Тут 2 варианта: либо они дождутся и их реально снесут, либо наследники продадут не дождавшись сноса, и эти "хорошие" 5ки станут очередными анклавами.

Есть такие места в Москве, где никогда не будет анклавов. Вот на Лобачевского и Удальцова их точно не будет. Уверена, Вы знаете - почему.

Время покажет. Заселят не таджики, так какая-нибудь кавказская диаспора.