Состояние рынка. Взгляд "изнутри" 637 / 11921

Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
04 дек. 2016
Сергей Тихоненко писал(а):
Помню, как лет 11 назад уволился из фирмы, которая занималась новостройками. Тогда распространен формат - оклад 300 долларов + проценты. Газель около стройки, баннеры...
Остаток зарплаты не выдали, сослались на что-то. Как потом выяснилось - обычное дело, всех уволняющихся просто кидали на деньги. Поэтому знающие работники исчезали после дня зарплаты, которая была, если не изменяет память числа 8-10. Я, наивный, предупредил о желании уволиться за 2 недели - и, разумеется, полмесяца проработал бесплатно.
Ок. Довольно долго после этого я уничтожал все баннеры этой конторы "К" на стройках, где доводилось появляться.
За 20 тыс долларов последствия были бы другого масштаба и в персональном выражении.
Ярославу очень повезло, что обошлось.

В 1996 году поводом моего ухода из Ле-Ру стало то, что Дима Лебедев не заплатил одному из агентов так, как обещалось с высокой трибуны на собрании, при сделках с высокими прибылями.
Тогда за короткий период оттель слилось около десятка агентов, далеко не последних.
В 2008 году ушел из Золотых ворот Ромы Мурадяна, так как он не посчитал нужным заплатить мне за сделку агента, который был в моей группе. Потом сей компании не стало. Жаль. Рома перетащил туда из Миэля очень сильных ребят.
Теперь, как понимаю, опять франшизки впаривает.
Эмоции никаких в душе сии переходы не вызывали. Просто ответная реакция.
Все всегда воздается всем.
С уважением, Михаил Нечаев
тел:+7 916 600 57 22, внешняя ссылка
04 дек. 2016
И последний вопрос- лично вы как то участвовали сами в той сделке ? Не как руководитель АН,( сидя в теплом мягком кресле) или тоже работали на подборах- переговорах.?
04 дек. 2016
Yaroslav писал(а):
В самые жирные годы, в МИЭЛЬ была уволен Эксперт Звезда, который показал лучший результат из 3х тыс агентов. За левак.. и запретили появляться в АН. Решение Президента компании. Есть вещи, которые прощать нельзя. Либо надо закрывать АН.

А за что ваш президент был в розыске?)
04 дек. 2016
Yaroslav
А что Вы так упорно называете леваком?
Клиента кто ему дал? АН или он САМ нашел?

Сделайте как таксисты, они ФИКС платят за сервис (лизинг авто + автомойка + ремонт+диспетчеры), а все что сверху ФИКСа, это их личное.

Т.е. Ваш сервис стоит условно 100тр в месяц. Все. Кто не хочет платить идет работать в другое место. И никаких мифических леваков. Компания при этом обязана давать трафик. Такое вот обоюдное соглашение.

Конечно таксист работает по тарифам, отчитывается старшему колонны и тд.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
04 дек. 2016
Карпушкина Вероника писал(а):
Сделайте как таксисты, они ФИКС платят за сервис (лизинг авто + автомойка + ремонт+диспетчеры), а все что сверху ФИКСа, это их личное.

Т.е. Ваш сервис стоит условно 100тр в месяц. Все. Кто не хочет платить идет работать в другое место. И никаких мифических леваков. Компания при этом обязана давать трафик. Такое вот обоюдное соглашение.

Хрена лысого найдете агентов на такие условия.
С 2010 года работаю именно так, на фиксе. Пытался с коллегами привлечь агентов, готовых ежемесячно выплачивать фикс независимо от заработков,- дохлый номер.
С уважением, Михаил Нечаев
тел:+7 916 600 57 22, внешняя ссылка
04 дек. 2016
Карпушкина Вероника писал(а):
Yaroslav писал(а):
Комиссия которую должен был получить Экперт с этого расселения -600 тыс на руки. Не получил ничего. Всё забрал себе Я).

Вот не могу врубиться. Честно.


Если не можете врубиться, зачем навешивать ярлыки? Это другой бизнес и другой формат отношений.
В любом случае, надо соблюдать договорённости.
Я человека взял на работу, обучил всему, дал дорогостоящую рекламу, оплатил рабочее место, платил за корпоративы и пр. А человек взял и украл клиента, пришедшего с рекламы. Хотя это не важно. Если человек работает на фирме, договора не делятся на свои и чужие.. и не надо никому меня учить жизни и жалобить. Я знаю, что делаю.
Кроме пары человек, находящихся сейчас здесь, вы по сравнению со мной, в смыле управления экономикой и персоналом АН - сущие дети.
04 дек. 2016
Yaroslav писал(а):
kartavtsev писал(а):
Yaroslav писал(а):
Комиссия которую должен был получить Экперт с этого расселения -600 тыс на руки. Не получил ничего. Всё забрал себе Я).


А чего в компанию не вернули ? Или вы 10 лет назад акционером были ?

Это мое АН..


Тогда хозяин - барин.
Я бы вычел из комиссии за расселение полученное за левак и оштрафовал бы на половину остатка.
04 дек. 2016
Удивительно одно- эти люди до сих пор не поняли, что все их правила НЕЗАКОННЫ.
ст УК РФ 158 Кража (тайное хищение чужого имущества).
Сделка вне агентства не является хищением. Сделка - это работа.
Но есть "понятия". Именно поэтому АНы и закон не совместимы.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
04 дек. 2016
Михаил Нечаев
под какой бренд искали агентов?

Сейчас у Сенчури все гибко. работают не большие коллективы но эффективно
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
04 дек. 2016
Сергей Тихоненко писал(а):
Людмила Воронина писал(а):
Александр Зеленский
Если со стороны - выглядит как мелочность. Фу
Из-за сотни лишить человека заработка за несколько месяцев работы....Негатив в кубе. Жесть. Лучше бы и не рассказывал..

Помню, как лет 11 назад уволился из фирмы, которая занималась новостройками. Тогда распространен формат - оклад 300 долларов + проценты. Газель около стройки, баннеры...
Остаток зарплаты не выдали, сослались на что-то. Как потом выяснилось - обычное дело, всех уволняющихся просто кидали на деньги. Поэтому знающие работники исчезали после дня зарплаты, которая была, если не изменяет память числа 8-10. Я, наивный, предупредил о желании уволиться за 2 недели - и, разумеется, полмесяца проработал бесплатно.
Ок. Довольно долго после этого я уничтожал все баннеры этой конторы "К" на стройках, где доводилось появляться.
За 20 тыс долларов последствия были бы другого масштаба и в персональном выражении.
Ярославу очень повезло, что обошлось.

Идите по стройкам и уничтожайте обьявки.. ваша месть меня ужастнула)) вы
А вот если бы были угрозы, тем более действия, можно и посадить.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Olgaj, Шмарик и 23 гостя