Продажа офисного помещения в 1 км от ТТК (Москва) не двигается вот уже 3 года 176 / 2595

Бирюлевский саранча писал(а):
Для производства помещения малы, а поперечные несущие стены (этаж 1, этаж 2) удалить нельзя, чтобы не рухнул этаж 3 .

Ещё раз, уважаемые

Я не говорю о производстве в самом здании. Это невыгодно и неудобно. Для производства за копейки арендуется производственные площади и находящийся на территории офис. Промки в Москве ещё достаточно.

Maxim D. писал(а):
Я не говорю о производстве в самом здании. Это невыгодно и неудобно.

Промежуточный склад и логистика в таком офисе тоже не лучший случай.

pibkinz писал(а):
Промежуточный склад и логистика в таком офисе тоже не лучший случай.

Какой склад? Отапливаемый ангар 500квм на территории с охраной стоит 150-180тыс максимум. На данной площади, как мне видится, склад может быть рентабельным, если производятся левые Ойфоны.

На заметку авторше темы, что ещё полезного для себя можно почерпнуть. Обратите внимание, как достаточно спорно находится возможное применение помещению. Это ещё раз говорит о том, что нужно быть гибче и лояльнее, а также о необходимости проанализировать возможное применение.

Maxim D. писал(а):
Это ещё раз говорит о том, что нужно быть гибче и лояльнее, а также о необходимости проанализировать возможное применение.

у Maxim D. есть платная идея как продать помещение до 1,5 раз дороже.

Maxim D. писал(а):
На заметку авторше темы, что ещё полезного для себя можно почерпнуть. Обратите внимание, как достаточно спорно находится возможное применение помещению

Чем глубже обсуждение, тем пессимистичнее становится песнь. Суммируя слова всех высказавшихся, вижу что нас подталкивают только к одному решению - продавать за 2 копейки. :ne_ne_ne:

Кстати, интересно мне, а почему никто не предложил разбить на малые так сказать формы для продажи? И реализовывать комнатами, блоками?
У меня полгода назад возникла такая идея, но остановил вопрос: куда девать коридоры и места общего пользования?
Может, кто даст бесплатный/платный совет?

Inna_K писал(а):
Кстати, интересно мне, а почему никто не предложил разбить на малые так сказать формы для продажи?

Периодически будет возникать традиционные разборки между собственниками по оплате коммунальных услуг и аренды земли.
Можно не завершив продажи здания "мелкими отсеками", потерять остаток по понятным причинам.

Inna_K писал(а):
У меня полгода назад возникла такая идея, но остановил вопрос: куда девать коридоры и места общего пользования?
Может, кто даст бесплатный/платный совет?

1. Отдать в собственность КУК (карманной управляющей компании).
2. Отдать в общую долевую собственность.

pibkinz писал(а):
у Maxim D. есть платная идея как продать помещение до 1,5 раз дороже.

Бесплатно только покритиковать могу :a_g_a:

Inna_K писал(а):
Чем глубже обсуждение, тем пессимистичнее становится песнь. Суммируя слова всех высказавшихся, вижу что нас подталкивают только к одному решению - продавать за 2 копейки.

Конструктив закончился, дальше обсуждать особо нечего.

Maxim D. писал(а):
Конструктив закончился, дальше обсуждать особо нечего.

да, вы правы.
Огромные благодарности всем высказавшимся, в любом тоне, смыслах и интонациях.
Очень приятно, что не было флуда и все было по существу вопроса!

Inna_K писал(а):
Maxim D. писал(а):
На заметку авторше темы, что ещё полезного для себя можно почерпнуть. Обратите внимание, как достаточно спорно находится возможное применение помещению

Чем глубже обсуждение, тем пессимистичнее становится песнь. Суммируя слова всех высказавшихся, вижу что нас подталкивают только к одному решению - продавать за 2 копейки.

Кстати, интересно мне, а почему никто не предложил разбить на малые так сказать формы для продажи? И реализовывать комнатами, блоками?
У меня полгода назад возникла такая идея, но остановил вопрос: куда девать коридоры и места общего пользования?
Может, кто даст бесплатный/платный совет?

Бесплатные закончились...

Вам ещё на первых страницах посоветовали сделать мини-гостиницу или общежитие. Самый доходный способ для использования. Вопрос только опять встаёт с третьим мансардным этажом - кто там, что... ?

Inna_K писал(а):
Кстати, интересно мне, а почему никто не предложил разбить на малые так сказать формы для продажи? И реализовывать комнатами, блоками?
У меня полгода назад возникла такая идея, но остановил вопрос: куда девать коридоры и места общего пользования?
Может, кто даст бесплатный/платный совет?

Эксплуатация помещения и без того может быть юридически проблемной из-за размещения агрегатов вентиляции на чужой мансарде(фото).