Так мы всё же есть или нас ещё/уже нет? 164 / 3080

Ольга Меркулова писал(а):
На протяжении последних лет в Думе появлялись различные версии законопроекта о риелторской деятельности, но ни один из этих документов не был одобрен и не вступил в законную силу.

Вернемся к теме, коллеги? Простой вопрос - от кого лично вы больше ждете улучшения восприятия профессии риэлтора и условий работы: от государства, которое рано или поздно начнет регулировать процессы на РН, или от самих риэлторов, которые с помощью союзов, ассоциаций и других объединений смогут изменить ситуацию? А может быть рынок организуется сам собой, самостоятельно очистившись от вредного и ненужного?

ДОМ им. БРЕЖНЕВА писал(а):
самостоятельно очистившись от вредного и ненужного?

Посредники, рынок уходит от ПОСРЕДНИКОВ. Они не нужны! Вон, уважаемый KeyserSoze в пример банки приводит, где массово людей на машины заменяют! И это правильно! :co_ol:

VASh Зеленый НИК писал(а):
Посредники, рынок уходит от ПОСРЕДНИКОВ. Они не нужны! Вон, уважаемый KeyserSoze в пример банки приводит, где массово людей на машины заменяют! И это правильно!

Согласился бы с вами, но иностранный опыт на устоявшихся рынках не показывает такого развития событий. Посредник в чистом виде это продавец-оптовик или мелкооптовик, если сравнивать с торговлей. При активности производителя, он заменят оптовика, например, открывая свои точки продаж. Товар сформирован и покупателю нет разницы у кого пприобретать. Была бы низкая цена. Тут понятно.
А на РН нет 100% сформированного товара. То есть нет подавляющего числа чистых продаж, где квартиры без обременений, без долгов по ЖКУ, с оформленными документами, перепланировками, отсутствием проблем внутри семьи и т.д.
Работа риэлтора - ручной труд. Индивидуальный и вариативный. Машины не смогут. Кто будет прописывать им алгоритм, обновлять ПО, базы законов, решений судов, выстраивать цепочки с учетом текущих цен и предпочтений и многое другое. Обслуживание такого аппарата обойдется дороже, чем комиссия риэлтора. Причем, у support`a будут ошибки, выходные, отпуска и тот же человеческий фактор. Поэтому ни одна прагматичная бизнес-организация в России не смотрит на такие проекты, как на прибыльные.
К слову, здесь часто приводят в пример рейтинг районом по ценам от irn. Вот пример обобщенной системы, без учета конкретных домов и дворов. Заменяет ли она живой анализ? Нет. А ведь это только оценка, без всего остального ).

От государства точно не приходится ждать чего-либо! Большинство агентств сейчас частные вот они и должны задавать уровень!