Агенты элитной недвижимости: чему-то стоит у них поучиться? 181 / 4111

28.01.19, 14:50
Andreeviliaa писал(а):

28.01.19, 12:29
Laverna писал(а):
То есть, при самом благоприятном раскладе - $30.000 минус НДС, это $24.600,… и я получу $4000… за квартал, то есть в среднем $1300 в месяц, и это ещё под вопросом…
Мда, 1300 долларов в месяц для 2013 года совсем не большие деньги для сотрудника АН, которое позиционирует себя в элитном сегменте (
С такого дохода шопард не напокупаешь ...

Я тоже удивлен таким скромным заработком в хороший год, тогда в экономе вообще 300-500 долларов что-ли в аренде?

Да не...
В аренде эконома совсем другая % ставка в АНах.
И сделок в месяц несравнимо больше.
А в арендную элитку мне кажется девки шли (да и идут до сих пор) чтоб удачно выйти замуж

В элитной аренде заставляют пахать так, что обычным арендникам и близко такая пахота не снилась. Там буквально все соки выжимают.

28.01.19, 15:32
Хорошенький Шмелик писал(а):
Там буквально все соки выжимают

Каким именно образом?
В день не меньше 5 просмотров проводить?
А если обьектов у АН не так много, чтобы всех агентов занять по полной - тогда как?
Заставляют мыть и прибираться на даче гендиректора?

С этими процентными сетками была реальная история. Работали в АН все старые агенты на 50 процентах.

Затем начальник ввел новую сетку оплаты, прогрессивную. По которой получалось, что если по итогам года получается столько-то, то все сделки года перерасчитываются и доначисляется процент исходя из ставки 80 процентов. Но цифра для перерасчета по итогам года была очень большой. Эту новую схему показывали всем новичкам для того, чтобы привлечь их и стимулировать.
Работал один мужичок, работал... по старой схеме - со всех сделок 50. Под конец года ему сказали- ты сколько выработал в этом году? Тот назвал цифру. Коллеги показали ему схему расчета, которая висела на самом видном месте и посоветовали идти к начальству и просить перерасчет, т к мужичок по итогам года заработал даже больше.
Мужичок пошел к начальству, но те сказали так- эта новая схема работает только для новичков, вы как работали на 50, так и останетесь на них.
Для новичков специально так пишут, потому что они не смогут выработать за год такие большие деньги.

28.01.19, 15:42
Хорошенький Шмелик писал(а):
Мужичок пошел к начальству, но те сказали так- эта новая схема работает только для новичков, вы как работали на 50, так и останетесь на них.

Ну и что, он остался там работать? Как крепостные, чесслово.

28.01.19, 15:36
АлексейЦентр писал(а):

28.01.19, 15:32
Хорошенький Шмелик писал(а):
Там буквально все соки выжимают
Каким именно образом?
В день не меньше 5 просмотров проводить?
А если обьектов у АН не так много, чтобы всех агентов занять по полной - тогда как?
Заставляют мыть и прибираться на даче гендиректора?

Там чуть выше есть отрывки из ЖЖ одной элитной агентши. Вот такая переписка, готовность в любое время суток подстроиться под клиента, мгновенная реакция на любой чих клиента и вообще другие стандарты даже общения с клиентом- это одно из отличий в работе элитки.
Они все делают иначе, у них все ОЧЕНЬ быстро, четко, красиво упаковано, любое действие оформляется красивыми бумагами с красивыми фото, очень достойные презентации объектов и прочее. Стиль общения совершенно другой- как с клиентами так и с контрагентами. Их там учат таким стандартам и берут туда тех, кто обучаем под такие стандарты и сможет работать. Там работоспособность и лояльность нужны бешеные. Но получают они немного, да. И свободы никакой. Если начальнику вздумалось устроить разбор полетов в час ночи или в 8 утра- обязаны прибыть. Либо выкинут вон.

28.01.19, 15:48
Хорошенький Шмелик писал(а):
Но получают они немного, да. И свободы никакой. Если начальнику вздумалось устроить разбор полетов в час ночи или в 8 утра- обязаны прибыть. Либо выкинут вон.

А зачем тогда им это всё?

28.01.19, 15:45
чао писал(а):

28.01.19, 15:42
Хорошенький Шмелик писал(а):
Мужичок пошел к начальству, но те сказали так- эта новая схема работает только для новичков, вы как работали на 50, так и останетесь на них.
Ну и что, он остался там работать? Как крепостные, чесслово.

Он сказал начальству- вон висит ваша схема, вот деньги, рассчитываемся по схеме ? Начальник - так дело не пойдет, вы работали на 50 процентов и меняете условия по ходу пьесы. Агент- но как же схема, она не для всех, получается? Начальник- ок, будете работать по ней со следующего года, а пока 50.
Мужик подумал и решил, что со следующего года ему не дадут заработать и этого, раз пошел такой коленкор, подумал немного и ушел.

28.01.19, 15:52
Мосина Ольга писал(а):
зачем тогда им это всё?

Престиж. Типа как у Мавзолея в карауле стоять.