Кинуть Агента или потерять квартиру... 248 / 5889

[Юлиана Проскворякова]

вор у вора дубинку спер.

Почему у вора?))

[Александр Тестянов]

складываются продавцы иногда вдвое-трое)

Значит изначально была неадекватная оценка.

[Эра Водолея]

Почему у вора?))

а бабульку разве не обнесли изначально?
или я как-то не так понял

[andrewst0]

Велики тарифы на посреднические услуги.

В Германии маклерский провизион (комиссия) риэлтора составляет 3,57% (3%+НДС).
Объект стоит 400.000, а комиссия - около 15.000.
Как оно, не жмет?

[Юлиана Проскворякова]

Почему у вора?))

а бабульку разве не обнесли изначально?
или я как-то не так понял

в регионах происходит так:
продавец- хочу такую цену.
риэлтор- цена+сверху.
А тут даже и не риэлтор был.
Поставил цену примерно такую же +100 как и на соседнем участке продается

[чао]

Почему у вора?))

а бабульку разве не обнесли изначально?
или я как-то не так понял

в регионах происходит так:
продавец- хочу такую цену.
риэлтор- цена+сверху.
А тут даже и не риэлтор был.
Поставил цену примерно такую же +100 как и на соседнем участке продается

У меня вообще вопросы к бабуле возникают. Кто должен был оплатить комиссию председателю? Кто услугу заказал и кинул?)

[Юлиана Проскворякова]

а бабульку разве не обнесли изначально?
или я как-то не так понял

в регионах происходит так:
продавец- хочу такую цену.
риэлтор- цена+сверху.
А тут даже и не риэлтор был.
Поставил цену примерно такую же +100 как и на соседнем участке продается

У меня вообще вопросы к бабуле возникают. Кто должен был оплатить комиссию председателю? Кто услугу заказал и кинул?)

кстати Юля да!!

[Спасибо, Шмелик!]

а бабульку разве не обнесли изначально?
или я как-то не так понял

в регионах происходит так:
продавец- хочу такую цену.
риэлтор- цена+сверху.
А тут даже и не риэлтор был.
Поставил цену примерно такую же +100 как и на соседнем участке продается

У меня вообще вопросы к бабуле возникают. Кто должен был оплатить комиссию председателю? Кто услугу заказал и кинул?)

А кто председателя на аванс вызвал?

[Asti495]

Суть. В этом то все и дело. Непонятно почему остальные РИЭЛТОРЫ этого из прочтения не всосали

да я Вас умоляю.
дом с участком не так давно купили. денег было 15 млн, а смотрели за 20-22 млн.
выбрали один за 20 и таки купили его за 15.
это загород. там другие правила игры.

[Ant]

Был в продаже очень специфичный объект. Я его не могла да и не могу такие продать. Такие сделки я только сопровождаю со стороны продавцов за определенный фикс. Продавцом были наняты рекомендованные люди, которым была озвучена их комиссия из больших цифр и сказано, что распорядиться этой суммой они могут так, как удобно, и она входит в стоимость объекта. Они должны были любыми путями донести предложение до определенного числа потенциальных покупателей-ЛПРов.
И вот результата нет в течение почти 3х лет, хотя оптимальный срок продажи должен был быть 1-1,5 года.
Когда нужно было встретиться по другому объекту с доверенными лицами покупателя, то у нас состоялся разговор.
- Вы же продавали то-то?
- Да, мы.Еще не продано.
- Наши купить хотели, но что-то вы там с ценой и условиями намудрили.
Оказалось, что нанятые установили свои условия продажи, отличные от условий продавца.
Они хотели получить, кроме комиссии, еще и часть объекта в собственность + сделать скрытку на 1/2 цены объекта в нал. Только вот цена сделки в принципе такова, что такие вообще никогда не бывают в нал. По таким все рассчитываются в белую и платят налоги.
Мне всю переписку по этому вопросу пересылают, приезжает помощник покупателя, с которым было общение по данному вопросу, приезжают нанятые люди, приезжает продавец и состоялся один большой скандал, после которого все нанятые были посланы далеко-далеко без выходного пособия за неспортивное поведение, а сделка после полугодовой подготовки состоялась на условиях продавца именно с этим покупателем. От уже бывших нанятых так же поступали различные угрозы и визги, завывания "дайте денег".
Список лиц, кто мог купить, был известен. Со всеми нанятые пообщались, но в своем интересе и на своих условиях, на которых покупка не могла быть осуществлена. Купил действительно один из тех, с кем общались. Нанятые сказали ранее и несколько раз подтвердили, что этот покупатель в покупке не заинтересован. Нанятые ничего за эту сделку не получили и сумма, которая предполагалась к уплате нанятым, осталась у продавца. Информация же в той среде быстро распространяется. Вряд ли этих людей кто-нибудь теперь наймет.
Мы кинули агентов?

Ну тут уже на вас воронье не нападёт: бумерангами, карами, кармами и проклятьями не будут кидаться. И ублюдком(ублюдихой?) не назовут, мы за Вас, не забудем, не простим!

Хотя да ситуация один в один, вы не дали ублюдкам заработать, жаль таких как этот председатель или в вашем случае риелторов-мошенников нельзя наказать рублем или тюрьмой. Думаю этот председатель не долго горевал пройдет пару месяцев очередную бабулю окрутит и на ней еще больше заработает.