Однушка 38 кв. м. ул. Декабристов, 29 (м. Отрадное) 184 / 6012

[Stasy86]

с риэлтором, то они говорили: "уууу это паровоз будет, пойдем свободную поищем у нас сроки горят"

Правильно. И покупали потом за 6 да еще риэлтору 100-150 комиссии заплатили за то, что они ничего не сделали и упустили хорошую квартиру. Парень, как минимум 500 тыс сэкономил.

В общем-то, наверное, в данном случае - да. Нашего риэлтора он, конечно, мучил исправно))))

Я ему архив весь собрала в папочку положила и отдала потом при сдаче квартиры.
Он еще спросил: "а это что"? Я говорю: "как что, история квартиры. Как без них потом продавать будете?" Он: "а ну ладно, пусть будут)))))

[Сезон чудес]

Домклик был задействован

А вы объявление только в cian-е давали или в домклик тоже?

[Stasy86]

Домклик был задействован

А вы объявление только в cian-е давали или в домклик тоже?

У нас был агент. Он давал объявление и там и там и еще на других площадках. С домклика много было ипотечников.

[Мулиг]

да

установка хорошего обратного клапана решает эти проблемы

Клапан спасет от того, что из унитаза у вас не польется, зато польется то же самое с потолка- от соседей. Даже не знаю, что лучше. Если что, наблюдала картину в квартире на 2-м этаже.

[bukinist]

В прошлом декабре продали однушку в Отрадном за 5670. 9 из 9. 35 кв.м не считая лоджию.
Висела месяца полтора в экспозиции. У нас альтернатива была. Выписка после продажи.
Электронная регистрация. Покупатель был ипотечник сбера. Сбербанк ему проверил все. ))))
Приходило много смотреть. 90% хотело купить вот прям щас, а не ждать нас. Если бы была свободная продажа, наверное, ниже 6 не продавали

Правильно ли я понял, что если бы у Вас была СВОБОДНАЯ продажа, то продали бы за 6 млн.,
а то и чуть даже выше.?

Если бы свободная, то попробовали выставить за 6. Тк были реально толпы. В день иногда по 3-ое приходило. Через некоторое время двое вернулись и просили им продать. И большинство напрягало наличие прописанного ребенка и трешка, которая нам нужна. Если смотрящие приходили с риэлтором, то они говорили: "уууу это паровоз будет, пойдем свободную поищем у нас сроки горят".

Ну вот. И я так думаю.
А некоторые риэлторы тут пытаются доказать, что цена на альтернативную и свободную квартиру одинакова.
Да еще на альтернативную квартиру с опекой аукцион устраивают.....где ж таких клиентов-дурачков только находят ?

[brother52]

Ну вот. И я так думаю.
А некоторые риэлторы тут пытаются доказать, что цена на альтернативную и свободную квартиру одинакова.
Да еще на альтернативную квартиру с опекой аукцион устраивают.....где ж таких клиентов-дурачков только находят ?

А чему Вы думаете их на тренингах учат? ;)

[Ольга Панкратова]

Правильно ли я понял, что если бы у Вас была СВОБОДНАЯ продажа, то продали бы за 6 млн.,
а то и чуть даже выше.?

Если бы свободная, то попробовали выставить за 6. Тк были реально толпы. В день иногда по 3-ое приходило. Через некоторое время двое вернулись и просили им продать. И большинство напрягало наличие прописанного ребенка и трешка, которая нам нужна. Если смотрящие приходили с риэлтором, то они говорили: "уууу это паровоз будет, пойдем свободную поищем у нас сроки горят".

Ну вот. И я так думаю.
А некоторые риэлторы тут пытаются доказать, что цена на альтернативную и свободную квартиру одинакова.
Да еще на альтернативную квартиру с опекой аукцион устраивают.....где ж таких клиентов-дурачков только находят ?

Не видите разницы между подобранной и проавансированной альтернативой и той, которую нужно искать? Готовыми документами из опеки и весь путь с опекой ещё впереди?

[bukinist]

Не видите разницы между подобранной и проавансированной альтернативой и той, которую нужно искать? Готовыми документами из опеки и весь путь с опекой ещё впереди?

Разницы не вижу. Это все слова. Каким образом я как покупатель могу проверить, подобрана ли у Вас
альтернатива или нет. ? Насчет проавансированной....вообще непонятно, как Вы можете проавансировать
другую квартиру, если аванс за свою еще не взят ???

[JulBarns]

Ну вот. И я так думаю.
А некоторые риэлторы тут пытаются доказать, что цена на альтернативную и свободную квартиру одинакова.
Да еще на альтернативную квартиру с опекой аукцион устраивают.....где ж таких клиентов-дурачков только находят ?

Ну не все же риэлторы работают обработкой дурачков, просто нужно грамотно нанимать специалистов, манипуляторш сразу отсечь

[Николай Тюленев]

вообще непонятно, как Вы можете проавансировать другую квартиру, если аванс за свою еще не взят ???

Почему нет?
Нашли подходящую альтернативу дешевле, чем рассчитывали изначально, и синхронно снизили цену на свою, выставив по нижней планке по сравнению с аналогами.