Квартиры подорожают вдвое уже в 2021 году 2630 / 53081

[bhr]

Только где уверенность, что в профите будете?

А в недвиге типа есть уверенность? Спекуляции они и есть спекуляции. Тут ничего не гарантируется. Все на свой страх и риск.

расскажите, как и на чем вы спекулируете?
Реально любопытно. Неужели прямо всю сумму туда сюда крутите?
В случае с недвигой люди по самое не балуйся лезут в долги, чтоб вложиться.
И вкладывают не заради "спекульнуть", а успеть влезть до следующего скачка подорожания. Для себя берут.
Врядли вы для спекуляций ипотеку берете? Или с плечом торгуете?

[ogogo.guguev]

расскажите, как и на чем вы спекулируете?

Я разве где то писал что я спекулирую?

[Meyer Lansky]

расскажите, как и на чем вы спекулируете?

Я ни на чем не спекулирую. Вот суть спекуляций для большинства:

[bhr]

расскажите, как и на чем вы спекулируете?

Я разве где то писал что я спекулирую?

ясно

[Meyer Lansky]

Реально любопытно. Неужели прямо всю сумму туда сюда крутите?
В случае с недвигой люди по самое не балуйся лезут в долги, чтоб вложиться.

На форуме есть профессиональные спекулянты квартирами с достаточным оборотным капиталом. Они выиграют, влезшие в долги - проиграют. Все просто.

[a-mous]

На форуме есть профессиональные спекулянты квартирами с достаточным оборотным капиталом. Они выиграют

Осмелюсь внести поправку - они могут как выиграть, так и проиграть, но на форуме они непременно догонят вас и нехотя заметят, что сделали 500% годовых.
Правило номер 1 - улыбка чеширского инвестора должна блистать при любых обстоятельствах, неважно, сколько зубов в ней осталось на самом деле.

[bhr]

Реально любопытно. Неужели прямо всю сумму туда сюда крутите?
В случае с недвигой люди по самое не балуйся лезут в долги, чтоб вложиться.

На форуме есть профессиональные спекулянты квартирами с достаточным оборотным капиталом. Они выиграют, влезшие в долги - проиграют. Все просто.

каким образом проиграют? они квартиру себе для жизни покупают.
а профессиональные спекулянты, чтото их не слышно. ничего они не покупают. вытеснили их за ненадобностью.

[Porpeller]

Пузырь будет надуваться ближайшие 1-2 года. Затем, через те же пару лет цены откатят куда-нибудь в район зимы 2021 года и все на том и успокоится.

Да никаких куч бетона нет. Проблемы перезастроя нет, все небоскребы в 40 этажей и промки очень хорошо раскупают. По нынешним ценам в основном расхватывают конечные покупатели для себя или для детей, доля инвесторов мала, а значит на рынок в виде готового выйдут крохи. До тех пор пока продолжится стягивание населения в Москву, где всегда есть работа и ЗП, рынок недвижимости будет поддерживаться спросом и действиями государства.

viewtopic.php?t=65826

[bhr]

кстати. про инвесторов подумалось.
Сейчас для них идеальное время перевложиться из двушек однушек в трешки. Доплата минимальная.

[ogogo.guguev]

кстати. про инвесторов подумалось.
Сейчас для них идеальное время перевложиться из двушек однушек в трешки. Доплата минимальная.

Маржа с трешек будет только тогда, когда будут расти реальные доходы населения. Только в этом случае будет расти спрос на них а значит и цена, будет надежда на нормальный профит с большого вложения. Сейчас инвесторам проще мелкашей набрать. Если профита особого не получится, их хоть в розницу можно толкнуть, а с трехой можно зависнуть потом.