Самостоятельный покупатель после сделки, или чему учат в крупных АН. 328 / 4749

23.01.23, 23:28
B-52 писал(а):

23.01.23, 23:23
Julia Andreeva писал(а):
У Самолёта от 4.3 млн.студии там.
В Европе студии предлагают в центре, в старых домах, где не принято жить семьей. У нас же непонятно на кого они рассчитаны.

У нас, моё личное мнение, это спецоперация по уменьшению народонаселения.
Депрессивное жильё.
Там даже одному человеку жить тяжко.
Двоим исключено.
Соответственно, троих не будет

B-52

Николай Тюленев, это всё разговоры в пользу бедных и пыль в глаза. Никелированное ситечко для впечатлительных.

Ужасно злая старушка

23.01.23, 23:56
ВалентинаЯ писал(а):
У нас, моё личное мнение, это спецоперация по уменьшению народонаселения.
Депрессивное жильё.
Там даже одному человеку жить тяжко.
Двоим исключено.
Соответственно, троих не будет

Это новый тип семейных общежитий, как раньше при СССР были, - комнатка с удобствами.
Такие как раз семейным давали.
У несемейных удобства и кухня общие на этаже были.
Это новое, которое просто давно забытое старое.

23.01.23, 23:51
Николай Тюленев писал(а):
Это главная ошибка начинающих - считать контрагентов врагами.

Это главная ошибка поживших уже агентов.
Начинающие сидят тихо и радуются, что за них кто-то что-то делает и просит их сидеть тихо, развлекать своих клиентов и не мешать процессу.
А пожившие норовят показать, что они что-то знают, при том, что ничего не делают на сделке, а только клиентов развлекают своих, ещё и команды стремятся раздавать и отчёта требуют. Надо же показать своим клиентам, что не просто так деньги получают.
Больше молодые на сделке нравятся, у них мозг живее и пластичнее.

23.01.23, 23:53
Супермегазлая старушка писал(а):
У кого как с цифрами у оценщиков в этом году? Ипотечные и неипотечные оценки сильно отличаются от рынка?

Всегда оценщики адекватные. И раньше и теперь
Какую надо цену, такую и натянут.
Ни разу не подводили

24.01.23, 00:01
Супермегазлая старушка писал(а):
Это новый тип семейных общежитий, как раньше при СССР были, - комнатка с удобствами.

Здесь нет общежития.
Здесь жизнь в себе

23.01.23, 23:53
Супермегазлая старушка писал(а):
У кого как с цифрами у оценщиков в этом году? Ипотечные и неипотечные оценки сильно отличаются от рынка?

Для опеки оценили корректно.

17.01.23, 16:31
Карпушкина Вероника писал(а):
Продала две переуступки. Сделку закрыла.
Сегодня покупатель пишет. И смех и грех. Вот даже не знаю что ответить

Зависть риелторов-неудачников.
Даже не парьтесь.
Посмейтесь сами и дайте возможность клиенту посмеяться. Ему будет приятно

Людмила Воронина

23.01.23, 19:05
bukinist писал(а):
Справедливости ради, только не кидайте в меня тапками, частники замалчивают один момент.
Почему- то забывают, что гонорар ( комиссию) они берут порой как правило, ТАКУЮ ЖЕ как и агентства.
Хотя работают частным образом ( так сказать три функции в одном )
И казалось бы гонорар должен быть меньше ( ведь расходов-то меньше) -но нет.
Не все конечно.
Очень бюджетно и на супер хорошем уровне обстоит дело с этим у Карпушкиной Вероники.
Столкнулся лично, и кроме хорошего, ничего сказать не могу.
Но в целом гонорар(комиссия) частников практически не отличается от комиссии агентства.
Сталкивался лично года два-три назад , когда частник объявил мне комиссию за продажу моей
квартиры стоимостью 17-18 млн. в 2 % от суммы.
Практически ту же комиссию я бы заплатил в крупном ( крупнейшем) АН.....С большим просторным офисом, юр. отделом и тд и тп.
Ну и нафига козе баян ?

Охренеть!

Да как вообще можно МЕНЯ или любого супер.профи вообще сравнивать с некими посредственными АН ?
Вы вообще в здравом уме это пишите?.
И почему дешевле-то? А не дороже ?
Реально что ли считаете, что расходников нет?

P.S. Наши форумные серые , что годами с нами тут сидят/пишут - это нечто.

24.01.23, 00:08
Карпушкина Вероника писал(а):
Для опеки оценили корректно.

А для банков?