А что вы думаете о лицензировании риэлторской деятельности? 578 / 5286

[Yaroslav]

Считаю, что лицензирование должно быть добровольным. Хочешь лицензируйся а не хочешь, не лицензируйся. Собственно, что может дать лицензия? Некий статус. Будет неплохо, если вместе с лицензией специалист получит расширенные возможности по сравнению с специалистом нелицензированным. И уж точно, лицензирование не стоит рассматривать как заградительные меры, цитирую Ю. Битузе: "чтобы отсеять полуграмотный ворующий у клиентов и государства сброд, хлынувший в последнее время в профессию, и вернуть профессии риэлтор утраченное доверие". Особенность нашей профессии в том, что исполнитель (риэлтор) работает в тесном контакте с своим клиентом. Которому, большей частью, всё равно есть у тебя лицензия или её нет.

Слушайте, вам лет много." Считаю должно быть добровольным" (Р) Ну я рад за вас, считайте так. Вообще если закон примут, работа без лицензии - тюрьма,миннимум огромный штраф.
Сами не получите, будете на дядю работать за долю малую.

[Юлия Битузе]

Лицензию я получал в 2000 году.
Потратил на это 6500 долларов и пол года жизни.
Господа, у вас люди ходят в белых пальто, мир справедлив, директор лиценщирующего органа вообще срет фиалками.
Заплатил, получился, получил лицензию и жизнь наладилась.
Клиенты платят двойную комиссию, открыты доступ к любым справкам, проверкам, регистрации. Гип Гип Ура!
Вы совсем что-ли уже?)
На практике, будете получать гораздо меньше, никаких доступов вам никто и никуда не откроет.

ну, не меньше и не больше - это агенты
никто им ставки не изменит, я по-крайней мере, не собираюсь
расходы на содержание бизнеса вырастут, это однозначно, если раскидать по году - на 20-25 процентов больше ежемесячно, не Бог весть что
так что лицензирование - это головная боль директора, владельца бизнеса, а никак не агента
кстати, лицензии и раньше и сейчас было достаточно одной на подразделение, агенты работали без лицензии, потому что подпись ставит по Уставу директор или уполномоченное им лицо, в договоре в тесте и на печати указывалась лицензия директора, этого было достаточно

[zver]

Считаю, что лицензирование должно быть добровольным. Хочешь лицензируйся а не хочешь, не лицензируйся. Собственно, что может дать лицензия? Некий статус. Будет неплохо, если вместе с лицензией специалист получит расширенные возможности по сравнению с специалистом нелицензированным. И уж точно, лицензирование не стоит рассматривать как заградительные меры, цитирую Ю. Битузе: "чтобы отсеять полуграмотный ворующий у клиентов и государства сброд, хлынувший в последнее время в профессию, и вернуть профессии риэлтор утраченное доверие". Особенность нашей профессии в том, что исполнитель (риэлтор) работает в тесном контакте с своим клиентом. Которому, большей частью, всё равно есть у тебя лицензия или её нет.

Изучите в конце концов матчасть. О каком добровольном лицензировании может идти речь?
Лицензирование это обязательно.
Добровольным может быть саморегулирование, участие в общественной организации типа гильдии риэлторов.

[Сергей Румянцев]

Лицензию я получал в 2000 году.
Потратил на это 6500 долларов и пол года жизни.
Я уже не помню всех условие.
Три сотрудника должны были пройти обучение.
Три рекомендации от директоров АН имеющих лицензию. Причём, если бы у меня были бы проблемы, с них могли бы спросить.
Юр адрес должен был совпадать с фактическим.
Ещё.. АН должно было реально существовать, но не имело право заниматься риэлторской деятельностью. Поймают за этим делом, на лицензии можно поставить крест.
Пришлось арендовать какое-то помещение и платить за него 400 баксов в месяц, это на минуточку ещё 3200 долларов. Так как могли приехать и проверить...............................

Такая лицензия мне, например, не нужна. Ибо, это "кормушка" для чиновников. Идея, может, была не плохая только её реализация пошла не на пользу риэлторам или их клиентам. В вопросе лицензирования много зависит от поставленных задач. Если задача организовать "золотую жилу" для чиновников то это одно, поднять на более высокий уровень работу риэлтора - другое.

[Yaroslav]

Проверка Лицензионной палаты выглядела следующим образом.
Приехал начальник контрольной ревизии, товарищ Кононов, имя не помню. Он бывший подполковник КГБ на пенсии, устроился на тёплое место. С ним обязательно два сотрудника Убэп. Приезжали на двух чёрных ауди 8 с мигалками. УБЭП сразу предъявлял удостоверение, там и отдел был специально создан. Доставали протокол проверки, лезли по договорам с клиентами, бухгалтерии. Могли любого сотрудника вызвать. Обязательно находили нарушения, ты их должен был исправить и приехать в палату, это Арбат дом 15, там они сидели.
Вы ребята, не цените, что имеете, вот совершенно.
Да и не представляете, что такое когда Государство вас начинает отжимать..

[Yaroslav]

Лицензию я получал в 2000 году.
Потратил на это 6500 долларов и пол года жизни.
Я уже не помню всех условие.
Три сотрудника должны были пройти обучение.
Три рекомендации от директоров АН имеющих лицензию. Причём, если бы у меня были бы проблемы, с них могли бы спросить.
Юр адрес должен был совпадать с фактическим.
Ещё.. АН должно было реально существовать, но не имело право заниматься риэлторской деятельностью. Поймают за этим делом, на лицензии можно поставить крест.
Пришлось арендовать какое-то помещение и платить за него 400 баксов в месяц, это на минуточку ещё 3200 долларов. Так как могли приехать и проверить...............................

Такая лицензия мне, например, не нужна. Ибо, это "кормушка" для чиновников. Идея, может, была не плохая только её реализация пошла не на пользу риэлторам или их клиентам. В вопросе лицензирования много зависит от поставленных задач. Если задача организовать "золотую жилу" для чиновников то это одно, поднять на более высокий уровень работу риэлтора - другое.

Ну значит придёться уйти из недвижимости. А вы как думали? Думали, клуб по интересам?

[Юлия Битузе]

Проверка Лицензионной палаты выглядела следующим образом.
Приехал начальник контрольной ревизии, товарищ Кононов, имя не помню. Он бывший подполковник КГБ на пенсии, устроился на тёплое место. С ним обязательно два сотрудника Убэп. Приезжали на двух чёрных ауди 8 с мигалками. УБЭП сразу предъявлял удостоверение, там и отдел был специально создан. Доставали протокол проверки, лезли по договорам с клиентами, бухгалтерии. Могли любого сотрудника вызвать. Обязательно находили нарушения, ты их должен был исправить и приехать в палату, это Арбат дом 15, там они сидели.
Вы ребята, не цените, что имеете, вот совершенно.
Да и не представляете, что такое когда Государство вас начинает отжимать..

а у меня никогда не было проверок этих, никаких отстежек и взяток
а вот люди часто спрашивали - покажите лицензию
так что у меня скорее положительный опыт чем отрицательный

[Yaroslav]

Проверка Лицензионной палаты выглядела следующим образом.
Приехал начальник контрольной ревизии, товарищ Кононов, имя не помню. Он бывший подполковник КГБ на пенсии, устроился на тёплое место. С ним обязательно два сотрудника Убэп. Приезжали на двух чёрных ауди 8 с мигалками. УБЭП сразу предъявлял удостоверение, там и отдел был специально создан. Доставали протокол проверки, лезли по договорам с клиентами, бухгалтерии. Могли любого сотрудника вызвать. Обязательно находили нарушения, ты их должен был исправить и приехать в палату, это Арбат дом 15, там они сидели.
Вы ребята, не цените, что имеете, вот совершенно.
Да и не представляете, что такое когда Государство вас начинает отжимать..

а у меня никогда не было проверок этих, никаких отстежек и взяток
а вот люди часто спрашивали - покажите лицензию
так что у меня скорее положительный опыт чем отрицательный

У тебя не было, у других было. Мне как-то рассказывали, что после проверки одного из отделений компании где ты работала, она стала беднее на 100 тыс уе. Наша общая знакомая, кстати.

[Сергей Румянцев]

Вы ребята, не цените, что имеете, вот совершенно.

да, ценим мы, ценим. Возвращаться опять в общество "по понятиям" ну, совершенно не хочется. Цитирую: ""товарищ Кононов, имя не помню. Он бывший подполковник КГБ на пенсии, устроился на тёплое место. С ним обязательно два сотрудника Убэп. Приезжали на двух чёрных ауди 8 с мигалками. УБЭП сразу предъявлял удостоверение, там и отдел был специально создан."" Товарищ Кононов, походу, с пролетарским задором, таким вот образом интересы родины защищал. Наверно, дачу себе построил пока защищал.

[Юлия Битузе]

Лицензию я получал в 2000 году.
Потратил на это 6500 долларов и пол года жизни.
Я уже не помню всех условие.
Три сотрудника должны были пройти обучение.
Три рекомендации от директоров АН имеющих лицензию. Причём, если бы у меня были бы проблемы, с них могли бы спросить.
Юр адрес должен был совпадать с фактическим.
Ещё.. АН должно было реально существовать, но не имело право заниматься риэлторской деятельностью. Поймают за этим делом, на лицензии можно поставить крест.
Пришлось арендовать какое-то помещение и платить за него 400 баксов в месяц, это на минуточку ещё 3200 долларов. Так как могли приехать и проверить...............................

Такая лицензия мне, например, не нужна. Ибо, это "кормушка" для чиновников. Идея, может, была не плохая только её реализация пошла не на пользу риэлторам или их клиентам. В вопросе лицензирования много зависит от поставленных задач. Если задача организовать "золотую жилу" для чиновников то это одно, поднять на более высокий уровень работу риэлтора - другое.

Ну значит придёться уйти из недвижимости. А вы как думали? Думали, клуб по интересам?

ну вот в соседней теме описывают как работают риэлторы в Австралии, почти в таких же рамках и требованиях, только штрафы за нарушение больше и тюремное заключение есть, и никто не ушел из профессии
быстро привыкают люди к новым правилам
помнишь, как регистрацию сделали вместо одного часа - один месяц, сколько пыли и вони на эту тему, похоронили профессию риэлтор и весь рынок, из -за снижения оборачиваемости, потом ничего, привыкли
привыкли к тому, что не сдаем правоустановку, привыкли к тому, что ее теперь вообще нет, а есть ЕГРН, теперь привыкли к тому что в ЕГРН ноль информации, сначала привыкли к ППФ, потом - к обязательному нотариату по части сделок, все фигня, привыкнем и к лицензированию, никто не уйдет, подстроится народ