Непотребное поведение при микродоле в доме. Нужны советы как себя вести. 1805 / 21374

[polina_advokat]

Независимая оценка объекта недвижимости строится на основании реальной информации и на фактах. Все тайное станет явным.
Риэлторы это четко продемонстрировали.
С риэлторами надо дружить.)

да пожалуй что лучше не дружить, а держаться подальше. лезть, искать информацию, вынюхивать и потом обнародовать- это то, чем риелторы занимаются? умеешь раскопать, молодец, но держи при себе. Это Меринда спокойно относится почему-то, но в принципе может бумерангом прилететь- копать не только риелторы умеют. Видимо, у риелторов это не считается зазорным. Конфиденциальность- а, наплюем.

ну если человек просить оценить, чего оценивать то? при этом еще манипулирует, что вы не умеете оценивать? конечно, пошли посмотрели.

я думаю, многие сделали выводы.

[Ирина Сорокина]

Независимая оценка объекта недвижимости строится на основании реальной информации и на фактах. Все тайное станет явным.
Риэлторы это четко продемонстрировали.
С риэлторами надо дружить.)

да пожалуй что лучше не дружить, а держаться подальше. лезть, искать информацию, вынюхивать и потом обнародовать- это то, чем риелторы занимаются? умеешь раскопать, молодец, но держи при себе. Это Меринда спокойно относится почему-то, но в принципе может бумерангом прилететь- копать не только риелторы умеют. Видимо, у риелторов это не считается зазорным. Конфиденциальность- а, наплюем.

Стенка на стенку?) да все может быть. Если ты в публичном пространстве, то может быть что угодно.
-
А если безотносительно фамилий-
Сама ситуация ок?

[Alonna]

Она не дура, она взбалмошная инфантильная девочка, которая думает, что ей все можно. А вытащили видимо потому, что выбесила уже взрослых своим враньем и своими хотелками.

О какой девочке речь? Меринда - взрослая женщина, мать двоих детей. Да и инфантильным человеком, нежелающим нести ответственность, решать проблемы, ее не назовешь. Чего-то все смешали в кучу. Да и в этой истории я вижу две ситуации, одна касаемо поведения ТС, не возможно понять для чего выставлять себя в таком свете, рассказывать о своем неадекватном поведении.... вторая, это поступок риэлторов с выкладыванием судебных решений. И не надо говорить о том что для оценки, про вынудили враньем, можно было просто об этом сообщить, что на деле все не так. Там фамилии не только Меринды, но и других людей. Сейчас все гуглиться на раз два. Может ей вообще на все это по барабану и безразлично, но я говорю сейчас просто о поступке людей.

[sergus166]

Тема изжила себя, кмк. Странно, конечно, что Меринда искала здесь поддержку, реакция у форума довольно предсказуема.

Хоть ТС и неправа с точки зрения закона, по жизни я её понимаю.

[Ужасно злая старушка]

Поддеть Меринду своей оценкой и привести реального покупателя за эти эти деньги - это не одно и тоже. Прям вижу - ведёт ужасно злая старушка интересанта и он с радостью отстегивает 4 млн. И благодарит, благодарит за то, что так “свезло” , купил почти задарма.

А в чем поддевка-то?
Первыми в очереди на покупку будут в данном случае люди, которых называют вторичными рейдерами.
Первичные рейдеры - это те, кто не дает собственнику свои права осуществлять, т.е. Меринда и Ко, вторичные рейдеры - это те, что клин первых своим клином вышибают. Они заплатят меньше 4х, но в дкп на часть дома и долю участка цифры будут стоять какие надо. Может быть и 5-6 млн. Их мотив получить больше 4х и они их получат.

Вторые в очереди на покупку - люди с малыми бюджетами (приезжие, очень дальнее подмосковье с семьями и двойным-тройным маткапиталом). Они не могут купить 2-3-комнатные квартиры, потому для них наличие выделенного клочка земли очень важно, т.к. за счет этого они расширят пространство для жизни. Ну нет для них лучше варианта и денег нет других, а тут станция, инфра, к Москве близко и возможность площадь увеличить, теплицу поставить.
Третьи в очереди люди, которым неблагополучных родственников надо куда-то жить определить, не особо потратившись, и как-то просто до них добираться. Алкашей, наркоманов всяких и т.п. Таких в квартиры селить очень не желательно, часть дома для них лучше. В случае разборок по заливам и т.д. в многоэтажках притянут собственников, а с частными домами все-таки проще. Ну будет пожар - отвечать алкашу, т.к. не собственник его учинил. Сгорит при этом сам виновник - нушопаделатьнаследниковнеткомпенсироватьнекому.
Мотив вторых и третьих чисто технический, неденежный и в последующем их придется дорого уговаривать продать, потому что они не ради денег покупали, резона продавать у них никакого нет, потому что куплено для жизни. Если вторым придется купить вожделенную 3шку и поменять на долю участка и часть дома, то третьи не согласятся пока неблагополучный родственник не умрет, т.к. они купили свой покой, а неблагополучного родственника таким образом просто сослали. Для последних чем хуже соседи, тем лучше - за неблагополучным присмотрят за одно.

Если продавать за меньше 4х, то кому угодно, но не семье Меринды, которая со слов Меринды уже обещала 6 млн. и по факту не заплатила. Доверия им теперь нет, на родственные чувства давить тоже не получится. Просто соседи, которые как обычно платят дороже всех.

[Ужасно злая старушка]

Как ни прискорбно, а злая старушка права.

Ну главу семейства девочкам определенно нужно было слушать и очень внимательно, а не вот это вот всё.
Он расклад знал и жизненный опыт все верно ему подсказал.

Форум вымирает.

Чего?

[bhr]

Чего?

Опять попутал. Снова ляпнул чето не то. Ну пусть будет строго мое имхо.

[Недообразованная Lea]

написала бы, если б он был. Так что это мой основной никнейм.

Третий ? Если мне не изменяет мой склероз.
А второй в бане до сих пор штоле?

А кто это ?

По-моему, это тетенька, которой Ашрафи выслал банкноту на счастье.

[Недообразованная Lea]

Независимая оценка объекта недвижимости строится на основании реальной информации и на фактах. Все тайное станет явным.
Риэлторы это четко продемонстрировали.
С риэлторами надо дружить.)

да пожалуй что лучше не дружить, а держаться подальше. лезть, искать информацию, вынюхивать и потом обнародовать- это то, чем риелторы занимаются? умеешь раскопать, молодец, но держи при себе. Это Меринда спокойно относится почему-то, но в принципе может бумерангом прилететь- копать не только риелторы умеют. Видимо, у риелторов это не считается зазорным. Конфиденциальность- а, наплюем.

Вот что интересно, часто здесь пишут - “работаю только с предоплатой”. Нарыли старательно ( Карл! ) кучу информации забесплатно, зачем? У меня есть ответ, но воздержусь.

[Недообразованная Lea]

Поддеть Меринду своей оценкой и привести реального покупателя за эти эти деньги - это не одно и тоже. Прям вижу - ведёт ужасно злая старушка интересанта и он с радостью отстегивает 4 млн. И благодарит, благодарит за то, что так “свезло” , купил почти задарма.

А в чем поддевка-то?
Первыми в очереди на покупку будут в данном случае люди, которых называют вторичными рейдерами.
Первичные рейдеры - это те, кто не дает собственнику свои права осуществлять, т.е. Меринда и Ко, вторичные рейдеры - это те, что клин первых своим клином вышибают. Они заплатят меньше 4х, но в дкп на часть дома и долю участка цифры будут стоять какие надо. Может быть и 5-6 млн. Их мотив получить больше 4х и они их получат.

Вторые в очереди на покупку - люди с малыми бюджетами (приезжие, очень дальнее подмосковье с семьями и двойным-тройным маткапиталом). Они не могут купить 2-3-комнатные квартиры, потому для них наличие выделенного клочка земли очень важно, т.к. за счет этого они расширят пространство для жизни. Ну нет для них лучше варианта и денег нет других, а тут станция, инфра, к Москве близко и возможность площадь увеличить, теплицу поставить.
Третьи в очереди люди, которым неблагополучных родственников надо куда-то жить определить, не особо потратившись, и как-то просто до них добираться. Алкашей, наркоманов всяких и т.п. Таких в квартиры селить очень не желательно, часть дома для них лучше. В случае разборок по заливам и т.д. в многоэтажках притянут собственников, а с частными домами все-таки проще. Ну будет пожар - отвечать алкашу, т.к. не собственник его учинил. Сгорит при этом сам виновник - нушопаделатьнаследниковнеткомпенсироватьнекому.
Мотив вторых и третьих чисто технический, неденежный и в последующем их придется дорого уговаривать продать, потому что они не ради денег покупали, резона продавать у них никакого нет, потому что куплено для жизни. Если вторым придется купить вожделенную 3шку и поменять на долю участка и часть дома, то третьи не согласятся пока неблагополучный родственник не умрет, т.к. они купили свой покой, а неблагополучного родственника таким образом просто сослали. Для последних чем хуже соседи, тем лучше - за неблагополучным присмотрят за одно.

Если продавать за меньше 4х, то кому угодно, но не семье Меринды, которая со слов Меринды уже обещала 6 млн. и по факту не заплатила. Доверия им теперь нет, на родственные чувства давить тоже не получится. Просто соседи, которые как обычно платят дороже всех.

Посмотрим - как все сложится, чем сердце Меринды успокоится. При озвученных изначально Мериндой вводных - цена той доли-квартиры не тянула на большие деньги.