Покупка двушки в Москве, рельно ли найти хорошего риэлтора за 100 тыс. руб. 1706 / 68579

bukinist писал(а):
Там где продает крупное агентство, Вас почти всегда будет ждать подвох в виде скрытой комиссии...

Это - весьма спорное утверждение.
И в части "почти всегда", и в части размеров скрытко-получателей.

Эти моменты обсуждались тут не раз.
Подвох исходит от непорядочных людей, а где они трудятся - не суть.

Сделать так, чтобы этим нечистым на руку не было места в профессии - задача общая.
Как риэлторов, так и клиентов.
Не нанимайте пройдох, не покупайте квартиры со скрыткой, и в скором времени рынок изменится.

Тему прочитала по диагонали, извините, так можно на подбор за 100 договориться или нет? Это вообще от чего зависит? Или только процент интересует? Договор есть стандартный или ваять прийдется?
Понятно, что ничего не понятно :nez-nayu:

Ау! ТС, нашли али нет? Купили? Выгодно?

Мария Киджи писал(а):
Тему прочитала по диагонали, извините, так можно на подбор за 100 договориться или нет? Это вообще от чего зависит? Или только процент интересует? Договор есть стандартный или ваять прийдется?

В эпоху унификации риэлторского труда, комиссия, выраженная в процентах - атавизм.
Комфортный для обеих сторон фикс рулит + возможные бонусы за удачный торг.

Договора и стандартные есть, и сваять, если душа требует творчества, всегда пожалуйста.
А Вы с какой целью интересуетесь? )

Николай Тюленев
С целью покупки конечно, но не в Москве.

Мария Киджи писал(а):
Николай Тюленев
С целью покупки конечно, но не в Москве.

В Сочи Вам г-н Алмаз как активной сосайтнице даст скидку... :lol:

ИМХО, я так думаю, а там кто его знает ... :lol:

Lea ** писал(а):
Мария Киджи писал(а):
Николай Тюленев
С целью покупки конечно, но не в Москве.

В Сочи Вам г-н Алмаз как активной сосайтнице даст скидку... ИМХО, я так думаю, а там кто его знает ...

Слово "сосайтница" звучит реально плохо ;;-)))

Не, не надо мне Алмаз, был уличён в хитрости ::yaz-yk:

Юлия Баграмова писал(а):
Лара Бирман писал(а):
ИМХО, если настолько хорошо подготовлены, что способны адекватно проконтролировать качество работы риэлтора, то лучше своим квартирным вопросом заниматься самостоятельно. Деньги сбережете комиссионные и нервы риэлтору.

То есть если вы настолько хорошо осведомлены по поводу лечения пиелонефрита, ремонта двигателя… дальше подставьте любую деятельность, то это автоматически означает, что вы можете квалифицированно осуществить ее сами?

В вашем понимании контроль, то есть во время грамотно заданные вопросы, это равен профессионализму?

Сильно.

Юлия! А где и кто может огласить список грамотно заданных вопросов, время, место и адресата их "задавания" - для осуществления контроля?
:wo_ol:

Юлия Баграмова писал(а):
Лара Бирман писал(а):
ИМХО, если настолько хорошо подготовлены, что способны адекватно проконтролировать качество работы риэлтора, то лучше своим квартирным вопросом заниматься самостоятельно. Деньги сбережете комиссионные и нервы риэлтору.

То есть если вы настолько хорошо осведомлены по поводу лечения пиелонефрита, ремонта двигателя… дальше подставьте любую деятельность, то это автоматически означает, что вы можете квалифицированно осуществить ее сами?

В вашем понимании контроль, то есть во время грамотно заданные вопросы, это равен профессионализму?

Сильно.

Нет, лично я отдамся в руки профессионала в любом случае, чем бы это не закончилось, потому что в принципе не готова принимать на себя такую ответственность за результат моего "самолечения". Я сейчас говорю о тех, кто искренне убежден, что он все знает сам лучше любого доктора, ремонтника и т.д. Отвлеченный пример:поехали с проф. фотографом на объект. Девушка (45-ти лет) в профессии уже больше чем ей лет, собственница:"А вот с этого ракурса сфотографируйте, пжл, а вот здесь света совсем мало, и мне кажется, вот сюда будет лучше всего". Собственница никакого отношения к фотографированию не имеет в принципе, кроме того что недавно себе купила фотоаппарат для фотографирования цветов на даче. Я не знаю, корректный я пример привела или нет.
з.ы: съемку мы все-таки сделали, но это было непросто.................

Lea ** писал(а):
Юлия Баграмова писал(а):
Лара Бирман писал(а):
ИМХО, если настолько хорошо подготовлены, что способны адекватно проконтролировать качество работы риэлтора, то лучше своим квартирным вопросом заниматься самостоятельно. Деньги сбережете комиссионные и нервы риэлтору.

То есть если вы настолько хорошо осведомлены по поводу лечения пиелонефрита, ремонта двигателя… дальше подставьте любую деятельность, то это автоматически означает, что вы можете квалифицированно осуществить ее сами?

В вашем понимании контроль, то есть во время грамотно заданные вопросы, это равен профессионализму?

Сильно.

Пока по рынку недвижимости носятся все кому не лень - да, лучше иногда заниматься самолечением. Помрешь, ну так и винить некого... Строго ИМХО

Вот и я о том же. Либо заниматься самому, либо довериться профессионалу. Конечно, клиент должен быть внутри информационного поля и сам риэлтор должен доносить до него все его шаги, и ситуацию, связанную с его квартирным вопросом, но хуже нет профана, который указывает профессионалу с какого ракурса ему фотографировать.
Строго ИМХО.

romoda писал(а):
А где и кто может огласить список грамотно заданных вопросов, время, место и адресата их "задавания" - для осуществления контроля?

Приветствуются любые вопросы. Даже самые неожиданные и даже в ночь перед сделкой. )
Главное - прислушиваться к ответам профессионала.