Я очень сложный клиент (( 228 / 11016
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
09 апр. 2014
Да во всех районах есть наркоманы, крылатское тут еще не сильно засветилось. Достаточно рейтинги наркоманских районов посмотреть. А многие продавали квартиры, чтобы купить в жулебино или братеево плюс машина и гараж. А стекла мне ни разу не били, и шины не снимали, в отличие от тушино. Про вахтеров и уборщиц заливаете, а дышать лично я нигде не могу, кроме родного крылатского-кунцево и строгино, либо воняет чем-то, либо воздуха нет. Про парковку смешно слушать, лично я везде без проблем паркуюсь, даже в центре и в новокуркино. Но есть люди у которых проблема с парковкой, для них надо пятачок пустой 10 на 10, чтобы запарковаться.
Последний раз редактировалось Ulia5000 09.04.14, 10:25, всего редактировалось 4 раза.
09 апр. 2014
Святослав писал(а):Машину поставить - не где, ...
А есть районы с нормальной парковкой?
Часто у машин снимают колеса и бьют стекла.
Не чаще, чем в других районах.
Кто это Вам столько жути о Крылатском поведал?
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
09 апр. 2014
Даша, Крылатское - очень далекий спальный район. Добираться до него долго что на машине, что на метро - съездите пару раз, поймете это сразу. Находится рядом с МКАДом. Следует отметить, что район довольно дорогой, по ценам на жилье находится на 18-20 месте (РБК Рейтинг). Ничего вы за свои деньги хорошего там не купите. Под хорошим я понимаю новый монолит, монолит-кирпич в пешей доступности от метро. На них цены там соответствующие. А к синим старым 17-этажным домам 80-х годов даже не подходите. Зачем Вам старая панель по цене нового монолита? Посмотрите другие районы, поближе к центру, более достойные - Ломоносовский, Проспект Вернадского, а можно и не менее достойные - Багратионовскую, район Площади Ильича (Новорогожская, Ковров пер, Рабочая), застроенные новыми монолитами и П-44Т, на них там спрос стабильно сверхвысокий. И все это новое жилье, в хороших районах и возле метро, помещается в Ваш бюджет.
09 апр. 2014
Николай, я про наркоманов не буду. Но если смотреть на Крылатское без привычного, устоявшегося московского взгляда, то (если не говорить о свежем воздухе) он производит удручающее впечатление своей однотипной застройкой и какой-то бесхозностью. На семи ветрах куча панелек. И при всех транспортных возможностях все равно у черта на рогах.
Я просто до сих пор, живя в Москве 20 с лишним лет, смотрю на нее взглядом питерца. Сравнивать (а по ценам они сравнимы) Университет и Крылатское очень странно.
Я просто до сих пор, живя в Москве 20 с лишним лет, смотрю на нее взглядом питерца. Сравнивать (а по ценам они сравнимы) Университет и Крылатское очень странно.
09 апр. 2014
метро арбатская- крылатское 22 минуты, арбатская-вернадского 23 минуты, арбатская багратионовская-17 минут. На машине 40 минут сейчасс учетом пробок, и с вернадского и с крылатского, вечером думаю крылатское быстрее, и по выходным район ленинского вечно в пробках.
Последний раз редактировалось Ulia5000 09.04.14, 10:55, всего редактировалось 3 раза.
09 апр. 2014
Забыл сказать, что в указанных мной районах Вы сможете приобрести новое жилье, предназначенное для муниципалов, т.е. предоставленное городом взамен сносимых хрущевок. С соответствующим контингентом. На жилье бизнес-класса и элитное в дорогих районах Вы не пройдете по бюджету.
Последний раз редактировалось Arwestion 09.04.14, 10:36, всего редактировалось 1 раз.
09 апр. 2014
Однако, новый монолит в Ломоносовском районе, на мой взгляд, гораздо лучше старой панели в Крылатском. При практически одинаковых ценах. Кроме того, "качественность" социального состава в старых домах в Крылатском также никто не гарантирует. А Университет и Вернадского, думаю, без возражений, относятся к лучшим районам Москвы.
09 апр. 2014
Моя подруга и коллега рассматривали университет и крылатское-строгино. Одна купила строгино в результате, так как дышать нечем на университете, другая в результате ищет сокол- октябрьское поле, так как университет не понравился загруженностью и воздухом. Моя тетя, прожившая всю жизнь на вернадского, уехала на авиационную, тоже плевалась на район вернадского. Школы там прекрасны, спору нет, но транспортная доступность на машине так себе, а учитывая большую застройку новой москвы и солнцево, пыхтино, новопеределкино, будет только хуже, ленинский страновится транзитной трассой из подмосковья, а рублевка упирается в успенское шоссе, строят платные трассы, доступность по-любому лучше.
09 апр. 2014
Я живу на Вернадского в районе М. Ульяновой, добираюсь исключительно по Вернадке, не по Ленинскому, который действительно загружен постоянно и весь в светофорах, получается вдвое быстрее.
Если человек рассматривал Университет для покупки, а остановился на Строгино, тут даже нечего сказать. Страннее было бы только, если бы рассматривал Университет, а остановился на Марьино.
Если уже есть возможность купить на Университете, можно попытаться забраться еще повыше, но никак не отступать вниз на 30 позиций.
Если человек рассматривал Университет для покупки, а остановился на Строгино, тут даже нечего сказать. Страннее было бы только, если бы рассматривал Университет, а остановился на Марьино.
Если уже есть возможность купить на Университете, можно попытаться забраться еще повыше, но никак не отступать вниз на 30 позиций.