Новостройки Москвы 2015 504 / 97431

eugen писал(а):
Татьяна Костянова писал(а):
В депозитах сидеть скушно, драйва нет).

Выгоднее сейчас намного. Мгновенно можно уйти в кэш, что с квартирой при текущих условиях исключено, с новостройкой тем более.
Да и как же нет драйва? Сегодня в депозитие, завтра в кэше, если очень надо. А кэша на рынке мало.

Плюс сейчас рынку нужен дэмпинговый, быстрый по срокам, ликвидный панельный проект с отделками квартир, без голых бетонов. Типа Марфино-Алексеево, чтобы с драками, чтобы хватать!

О
Золотые слова
Тоже жду
Но что-то нового Ведиса пока нет :ne_vi_del:

Olga Z писал(а):
eugen писал(а):
Olga Z писал(а):

а как же Тинькофф под 17.25% или вы про вклады от года, которые перебивают прирост капитала по новострою?

Ну кто же в Тинькофф и подобные сейчас положит больше 1.4 мио
Да еще на срок более 1-3 мес... Это самоубийство

Про первую десятку конечно... Банков...

Ничего хорошего нового... Дешевого

И в котлован вообще не хочется... Риски большие

кстати да, у тинькова совсем беда
он сам даж банк слить готов, цену даж назвал
да и я так поняла выводит народ банки из банка, которого даж ненайти :lol:

Elena177 (Е. Фролова) писал(а):
кстати да, у тинькова совсем беда
он сам даж банк слить готов, цену даж назвал
да и я так поняла выводит народ банки из банка, которого даж ненайти

— Правда ли, что шахматист Петросян выиграл в лотерею тысячу рублей?
— Правда, только не шахматист Петросян, а футболист «Арарата» Акопян, и не тысячу, а десять тысяч, и не рублей, а долларов, и не в лотерею, а в карты, и не выиграл, а проиграл.

по мотивам передач Армянского радио

DmitryB писал(а):
Elena177 (Е. Фролова) писал(а):
кстати да, у тинькова совсем беда
он сам даж банк слить готов, цену даж назвал
да и я так поняла выводит народ банки из банка, которого даж ненайти

— Правда ли, что шахматист Петросян выиграл в лотерею тысячу рублей?
— Правда, только не шахматист Петросян, а футболист «Арарата» Акопян, и не тысячу, а десять тысяч, и не рублей, а долларов, и не в лотерею, а в карты, и не выиграл, а проиграл.

по мотивам передач Армянского радио[/quote]

а арянское радио может предоставить инфу по депозитной базе?

на конец 2014 и на март 2015? :lol:

Каждому свое) сестра в царицыно покупает апартаметны, для них, как для первого жилья все устраивает вроде. Но, конечно, никто переубеждать вас не будет, если вы решили, что нужно искать другое, удачных находок. При покупке недвижимости множество факторов нужно учитывать.

Кстати, по инфраструктуре очень удачное расположение царицыно. Один парк чего стоит :ni_zia:

olalala писал(а):
Кстати, по инфраструктуре очень удачное расположение царицыно. Один парк чего стоит

Обожаю этот парк:):):) но там жд станция рядом...
в рассказово тоже парк, ульяновский, подороже, но без жд и зоопарк с енотами, как они во всех рекламах показывают :lol:

Уважаемые форумчане, не подскажите ли, задумал купить квартиру с инвестиционно- сдаточными целями, по сроку ожидания не ограничен особо, но хотелось бы не больше 2, от силы 3, лет... а это означает, что хотелось бы, чтобы она выросла в цене после сдачи дома и потом росла в цене не только из-за инфляции, а еще из-за развития инфраструкткры вокруг, типа, например, постройки метро. А также, должна быть востребована для жизни, при условии ежедневной работы в Москве.
Плюс, это должна быть нормальная полноценная квартира, в жилом фонде, метражом больше 40м2 и с кухней около 12м2.
Наметил себе три стратегии, одна касается ближнего подмосковья, про нее спрошу в другой теме, а другие две:
1. Квартира с московской пропиской в объекте, который строится нормальным застройщиком, которая находится или у существующего метро или у строящегося в радиусе до 1км. Возможно - на первом этаже. Хотя лучше, конечно, не на первом. С ценой около 5 млн. Ну 5.5млн. Рассчитываю при этом, что после постройки и сдачи дома и метро и появления нормальной дороги от дома до метро (3-5 лет) такая квартира станет стоить около 8млн. То есть, примерно, 9 процентов годовых.
2. Квартира с московской пропиской, в объекте от которого можно быстро добраться до метро на маршрутке или личном авто, то есть это должно быть около 3км до метро по относительно незагруженным дорогам. Цена около 4млн. Ну максимум 4.5... хотелось бы верить, что за 5 лет вырастет до 7млн. В принципе, с такими условиями может быть и подмосковье, но тогда чуть подешевле и чуть побольше...

Вот подскажите, пожалуйста, правильные ли у меня мысли по тому, какими параметрами квартира должна обладать и сколько она должна стоить сейчас и потом? Может подскажите какие-то конкретные объекты, стоящие внимания?

Roaf Runner писал(а):
Наметил себе три стратегии, одна касается ближнего подмосковья, про нее спрошу в другой теме, а другие две:
1. Квартира с московской пропиской в объекте, который строится нормальным застройщиком, которая находится или у существующего метро или у строящегося в радиусе до 1км. Возможно - на первом этаже. Хотя лучше, конечно, не на первом. С ценой около 5 млн. Ну 5.5млн. Рассчитываю при этом, что после постройки и сдачи дома и метро и появления нормальной дороги от дома до метро (3-5 лет) такая квартира станет стоить около 8млн. То есть, примерно, 9 процентов годовых.
2. Квартира с московской пропиской, в объекте от которого можно быстро добраться до метро на маршрутке или личном авто, то есть это должно быть около 3км до метро по относительно незагруженным дорогам. Цена около 4млн. Ну максимум 4.5... хотелось бы верить, что за 5 лет вырастет до 7млн. В принципе, с такими условиями может быть и подмосковье, но тогда чуть подешевле и чуть побольше...

Вот подскажите, пожалуйста, правильные ли у меня мысли по тому, какими параметрами квартира должна обладать и сколько она должна стоить сейчас и потом? Может подскажите какие-то конкретные объекты, стоящие внимания?

под ваш ценник попадает пик, су155 и ндв
ищите да обрящете :lol:

Elena177 (Е. Фролова) писал(а):
под ваш ценник попадает пик, су155 и ндв
ищите да обрящете

Хорошо буду искать, но и поконкретнее бы не отказался от информации.
Ну а разве Августин, Мортон и МИАЦ ко мне разве вообще не попадают? Я бы еще и Сезар, кстати, рассмотрел бы, будь они подешевле.