Как супружеская доля выстрелила 15 лет спустя ... 208 / 13041

Алешкина Виктория писал(а):
в каждом есть своя изюминка

А в Вас какая?

suokiiret писал(а):
Алешкина Виктория писал(а):
в каждом есть своя изюминка

А в Вас какая?

Ой, во мне столько всякого изюму, и с косточками и без и чернослив попадается.... :lol:

Николай Тюленев писал(а):
Коллега на дружественном форуме обратилась за "помощью зала" готовясь к судебному заседанию.

интересен процесс развития ситуации и судебное решение

Московский риэлтор писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Коллега на дружественном форуме обратилась за "помощью зала" готовясь к судебному заседанию.

интересен процесс развития ситуации и судебное решение

Пообещали держать в курсе событий.

Семейный подряд
Это достаточно сложная, но безотказная схема. Она появилась недавно, но ее основные этапы в различных вариантах уже пользуются популярностью среди мошенников.

Семья оформляет несколько квартир в разных районах на одного из супругов. Затем муж (или жена) подаёт иск в суд и требует признать его (ее) право на ½ долю в собственности на имущество. Ответчик не возражает, и судья выносит решение. Как правило, представители Росреестра не присутствуют на этих заседаниях. После получения судебного акта, не вступившего в силу, бывший единоличный собственник - супруг «теряет» паспорт. Он тут обращается за новым в УФМС и получает его. В новом документе отсутствует отметка о браке.

Одновременно, муж (или жена) в пользу которого вынесено решение, не приносит копию судебного акта в Росреестр. Далее мошенники продают квартиры. При этом простейшая проверка, которую проводят риелторы, не выявляет нарушений. В базе УФРС за жильем числится единственный собственник – продавец. В его паспорте нет отметки о браке, а в федеральном суде по месту нахождения объекта отсутствует информация о том, что он судился со своим супругом, т.к. дело слушалось по месту его регистрации в другом районе. Все чисто. Стороны заключают договор, и мошенник получает деньги.

После получения денежных средств «вторая половина» с возмущением «узнаёт» о «нарушении» своих прав и подает заявление в суд, который признаёт сделку недействительной, и недвижимость возвращается «владельцам».

В подобных аферах используется схема занижения официальной стоимости недвижимости, которая и дает возможность супругам-аферистам обогащаться на марже, образующейся между реально полученными средствами и той незначительной суммой, что была указана в договоре.

Если обманутый гражданин обратится в полицию, то она окажется абсолютно бессильной. Отговорки мошенников являются стандартными: обмануть не хотел, просто не знал, что так делать нельзя. Появятся деньги - верну. Потерял паспорт? Это случайность. Нет отметки о браке? Это проблема УФМС и ЗАГСА, что у них отсутствует единая информационная база лиц, вступивших в брак. Не отвез копию решения в Росреестр? Но суд сам обязан направить в УФРС решение либо это должен сделать юрист Росреестра, который присутствовал на заседании, но так и не заехал за судебным актом.
Читать полностью: внешняя ссылка

Александр Зеленский писал(а):
Семейный подряд
...
Семья оформляет несколько квартир в разных районах на одного из супругов. Затем муж (или жена) подаёт иск в суд и требует признать его (ее) право на ½ долю в собственности на имущество.
...

Бальзамом становится Квартира с правоустановкой по Приватизации...

И свежий паспорт типа не насторожил? Риелтера :hi_hi_hi:

Александр Зеленский писал(а):
Одновременно, муж (или жена) в пользу которого вынесено решение, не приносит копию судебного акта в Росреестр.

Сухов пиарится.
При этом наверняка знает, что экземпляр для Росреестра идет по почте.

При этом простейшая проверка, которую проводят риелторы, не выявляет нарушений. В базе УФРС за жильем числится единственный собственник – продавец. В его паспорте нет отметки о браке,

Ага, только Сухов один такой умный и риэлторы не обращают внимание на свежевыданный паспорт.
А также не требуют согласия супруга на продажу или липового(в данном случае) заявление, что в браке не состоял.

Все чисто. Стороны заключают договор, и мошенник получает деньги.

Пока аванс, пока проверка, пока регистрация - 3 недели. Минимум. Ага, эти, значит, "мошенники" сидят и ждут, что за это время в Росреестр из суда придет решение по разделу и что на дату регистрации их возьмут за белы рученьки :lol:

Отговорки мошенников являются стандартными: обмануть не хотел, просто не знал, что так делать нельзя.

Сухов, все-таки неплохой фантазер :lol:

Александр Зеленский писал(а):
Как правило, представители Росреестра не присутствуют на этих заседаниях.

Это особенно понравилось :co_ol:

Представитель должен быстро-быстро прибежат в Росреестр и быстро-быстро кричать - Караул - ставьте изменения в ЕГРП, мне на суде сказали! :lol:

Olga Z писал(а):
И свежий паспорт типа не насторожил? Риелтера

Есть много причин поменять паспорт: утеря, ребенок разрисовал, украинские таможенники штамп поставили, износился......