Договор Купли Продажи , образцы, обсуждение. 180 / 4195

Счастье неизбежно писал(а):
kritser писал(а):
Приветствую.Интересует в приложении к ДКП ......или в самом ......Как именно прописываете,что деньги в сумме ..... передаются в российских рублях по курсу швейцарского франка?

Можете в дкп самом так и прописать, передаются в рублях, по курсу швейцарского франка такомуто на такое то число.
И пусть расписку рукописную синей ручкой шариковой на бумаге формата а4 при вас напишут , кто принял, от кого, за что, что принял и в каком размере и по какому курсу на день оплаты.

Или вы её напишите, если вы продавец.
Хранится данная расписка на руках у продавца, и передаётся покупателю после полного рассчета, или в обмен на ключ от ячейки где деньги лежат. Если рассчеты по сделке были через ячейку.

Михаил Яковлевич Гороховский мне написал -Не очень понятен вопрос. Если речь идет о Предварительном договоре, то прямо так и указывается. А если договор купли продажи, то рассчитывается оговоренная в франках сумма на день заключения договора. Там же в пункте о признании сделки недействительной оговаривается возврат денег привязанный к сумме и курсу франка на дату возврата
а Александр Чикалов -пишет ----В самом. Просто пишем рубли и "что эквивалентно... по курсу цб рф на такую-то дату"

Olga Tar писал(а):
kritser писал(а):
Приветствую.Интересует в приложении к ДКП ......или в самом ......Как именно прописываете,что деньги в сумме ..... передаются в российских рублях по курсу швейцарского франка?

Это страшно интересно. У вас расчёт по договору произведён на момент подписания оного?
Если известна дата, то априори известны курсы всех валют.
Если расчёт в будущем периоде, то о каком курсе идёт речь? О вашем личном по договору сторон?
И какое это имеет значение, курс франка, если сумма в договоре не изменится и она в рублях?

Расчет еще не произведен раз интересуюсь правильностью написания формулировки.О будущем периоде по договору сторон кпк.

kritser писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
kritser писал(а):
Как именно прописываете,что деньги в сумме ..... передаются в российских рублях по курсу швейцарского франка?

с какой целью привязывать цену к курсу? швейцарского франка?

как к самой стабильной валюте в мире.

Простите, какая разница, сколько франков вы купите от продажи квартиры в рублях?
Или сколько франков обменяете для приобретения квартиры в рублях?
Здесь от вас ничего не зависит.

Olga Tar писал(а):
kritser писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
с какой целью привязывать цену к курсу? швейцарского франка?

как к самой стабильной валюте в мире.

Простите, какая разница, сколько франков вы купите от продажи квартиры в рублях?
Или сколько франков обменяете для приобретения квартиры в рублях?
Здесь от вас ничего не зависит.

Если я правильно понял её слова, то это на случай расторженеия дкп и возврата средств. возврат средств подразумевается в франках швейцарских, по курсу на день расторжения возможного как я понимаю.

Счастье неизбежно писал(а):
Olga Tar писал(а):
kritser писал(а):
как к самой стабильной валюте в мире.

Простите, какая разница, сколько франков вы купите от продажи квартиры в рублях?
Или сколько франков обменяете для приобретения квартиры в рублях?
Здесь от вас ничего не зависит.

Если я правильно понял её слова, то это на случай расторженеия дкп и возврата средств. возврат средств подразумевается в франках швейцарских, по курсу на день расторжения возможного как я понимаю.

Во-первых, можно сильно ошибиться, курс ведь меняется.
Во-вторых, кто-же подпишет такие условия выплаты при признании недействительным.
В-третьих, попробуй верни.
И зачем покупать квартиру, если заведомо не уверен в её юр. чистоте. Насколько это возможно.
Хоть что пропиши, от потерь не убережёт.

Продавали одну квартиру, в залоге у МКБ (международное кредитное бюро, мошенники).
Было две ячейки, продавца и их. В ячейке кредитора (МКБ) находились денежные средства, в рублях по курсу доллара, в соответствии с договором. Доллар рос. Заложили с учётом роста. Далее, договор интересный. Если доллар падает, значит долг считают в рублях, вся сумма, проценты начисляются по рублёвой схеме.
Если доллар растёт, значит тут же начинают считать проценты и начисления в долларах.
Две схемы расчётов. :lol:

Какая дороже, та и действующая.
Должник все условия подписал.
Вот как надо с курсом обращаться. :lol:

Но это бандиты, по другому не скажешь. Каждый месяц сумма долга увеличивалась на 500 000.

Olga Tar писал(а):
Продавали одну квартиру, в залоге у МКБ (международное кредитное бюро, мошенники).
Было две ячейки, продавца и их. В ячейке кредитора (МКБ) находились денежные средства, в рублях по курсу доллара, в соответствии с договором. Доллар рос. Заложили с учётом роста. Далее, договор интересный. Если доллар падает, значит долг считают в рублях, вся сумма, проценты начисляются по рублёвой схеме.
Если доллар растёт, значит тут же начинают считать проценты и начисления в долларах.
Две схемы расчётов.
Какая дороже, та и действующая.
Должник все условия подписал.
Вот как надо с курсом обращаться.
Но это бандиты, по другому не скажешь. Каждый месяц сумма долга увеличивалась на 500 000.

можно подумать что современная банковская система в России это ангелы))
ну конечно не так как в вашем примере. но это те же узаконенные государством бандиты. на мой взгляд так.

kritser писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
kritser писал(а):
Как именно прописываете,что деньги в сумме ..... передаются в российских рублях по курсу швейцарского франка?

с какой целью привязывать цену к курсу? швейцарского франка?

как к самой стабильной валюте в мире.

ну да, ну да

внешняя ссылка

Любая ваша формулировка ведёт к тому, что суд будет рассматривать цену квартиры в рублях. Все равно к какой валюте , на какую дату вы её привяжете.

Так писали, когда в ячейку закладывали доллары. Типа так вроде спокойнее. Сумма такой фразой фиксируется и приводится к рублевой, считайте оплата произведена в рублях. И возвращать законно рубли. Как бы курс не упал.

кто как контролирует вопрос съезда жильцов (нанимателей) с покупаемой квартиры?

де факто вам продавцы скажут ок, мы выселим людей.
и ведь выселят для подписания апп.
но если при этом не расторгнуть договор найма то де юре жильцы (наниматели) не лишены права проживать в квартире.

требуете ли вы что бы при вас было расторжение договора найма?
указывает ли кто либо в дкп при покупке с жильцами что собственник обязуется расторгнуть имеющийся договор найма?