Объявления "от собственника" На что рассчитывают эти люди? 609 / 12308

из начала темы можно понять, что один из посредников с этого сайта (Романенко), взялся продавать данную квартиру по цене и условиям, на которых он договорился с продавцом. При этом с продавца им был взят аванс, что очень мудро.
продать Романенко не смог, аванс не вернул, несмотря на отсутствие результата своей работы.
обычная агентская практика))
основной вывод клиентов - деньги вперед агентам давать нельзя никогда.

но поскольку все это лишь со слов самого агента, то выводы могут быть не совсем адекватные.
необходимо для полной картины получить "отзыв" клиента, может он всем доволен и считает, что еще мало заплатил агенту "за фоточки".

Тоже не понимаю, какой смысл браться за объект, если ясно, что цена сильно завышена, и понижать её собственник не будет.

Помню, когда давно продавала квартиру, агентство прописывало в договоре этапы снижения цены: через две недели столько-то, через три ещё ниже. И указывалась самая низкая цена, на которую я буду согласна. Сейчас уже не так делается?

max007 писал(а):
из начала темы можно понять, что один из посредников с этого сайта (Романенко), взялся продавать данную квартиру по цене и условиям, на которых он договорился с продавцом. При этом с продавца им был взят аванс, что очень мудро.
продать Романенко не смог, аванс не вернул, несмотря на отсутствие результата своей работы.
обычная агентская практика))
основной вывод клиентов - деньги вперед агентам давать нельзя никогда.

Вот честно, Макс, читать Ваши посты - для меня настоящее удовольствие!
Оцените это объявление? Что думаете?
По мне , так фото супер! А народу-то , народу в кадре! Посредник 100% никакого аванса не брал! (хороший посредник!)

внешняя ссылка

зачем браться за продажу квартиру, зная наперед о труднореализуемости этого варианта при данных условиях - это жадность и возможно глупость.
причина выносить это на открытое обсуждение - здесь уже только глупость.

GreetS

Белорусочка писал(а):
Тоже не понимаю, какой смысл браться за объект, если ясно, что цена сильно завышена, и понижать её собственник не будет.

Один из вариантов- в надежде, что в процессе продажи собственник придет к решению скорректировать цену. Я то считаю, что браться можно, при условии, что собственник сам и авансом оплачивает (передает деньги на рекламу риэлтору) рекламу квартиру за желаемую им цену. Как выяснилось в этой теме очень важно еще на берегу проговорить вопрос кому принадлежать права на рекламу, которую создал риэлтор(включая фотографии сделанные им-потому что они неотъемлимая часть рекламы) , но полностью на деньги и за деньги своего клиента.Чью квартиру он договорился продавать .

Юлия Лурье писал(а):
очень мешает
профи на такие тексты знают как реагировать - игнор

опять работаете против новичков агентов на рынке АН ? пусть пройдут мимо - а эту вкусняшку мы заберем себе ? Ой хитра Юлия! ой хитра!

max007
Ну....чего не нравится? Что хотим, то и обсуждаем. Вам ли не знать, что риэлторы - люди, склонные к насмешкам и совсем не добрые. О альтруизме и бескорыстной и безвоздмездной помощи это ж не к нам ))

Белорусочка писал(а):
Тоже не понимаю, какой смысл браться за объект, если ясно, что цена сильно завышена, и понижать её собственник не будет.

а аванс ?
набрал десяток авансов - месяц кушаешь шашлык.....

Adekamer
Мы против засорения ЦИАН собственниками.
Все приведенные в процессе обсуждения варианты дают искаженную картинку и засоряют РН. Как спам.
В порядке Вашего развития: Аванс по объекту выше рынка никто не даст. Иначе за 2 года продажи Вы бы уже были в "шоколаде". Набрав авансов. Желающих на намоленный неликвид ведь нет? Так о чем речь?