Не могу найти трехкомнатную квартиру 177 / 4999

Покупатель->2017 писал(а):
3. Селезневская, Самотечные переулки. Двоякое ощущение. Кажется, что попал в свежепостроенный спальник, только из советских домов. Тихо-спокойно - для меня и плюс, и минус одновременно. Есть вариант прямо рядом с метро за 25,5. Торг + поднапрячься - итого, можно пробовать. Стоит ли игра свеч (локация вообще, дом и т.п.?)

Хм... Если Делегатская - то стоит, а если Палиха - то, скорее, "нет", чем "да". :hi_hi_hi:

Такой, на мой взгляд, неоднозначный анклав... От Селезневки в сторону Садового - вполне.
У метро дом, тот, что по Долгоруковской стоит? Тогда ничем не лучше, чем на Красина. Красина в этом случае даже и поинтереснее будет: и место, и дом.

Покупатель->2017 писал(а):
3. Селезневская, Самотечные переулки. Двоякое ощущение. Кажется, что попал в свежепостроенный спальник, только из советских домов. Тихо-спокойно - для меня и плюс, и минус одновременно. Есть вариант прямо рядом с метро за 25,5. Торг + поднапрячься - итого, можно пробовать. Стоит ли игра свеч (локация вообще, дом и т.п.?)

надо было еще в другую сторону прогуляться - в сторону Достоевского

gunka писал(а):
Покупатель->2017 писал(а):
3. Селезневская, Самотечные переулки. Двоякое ощущение. Кажется, что попал в свежепостроенный спальник, только из советских домов. Тихо-спокойно - для меня и плюс, и минус одновременно. Есть вариант прямо рядом с метро за 25,5. Торг + поднапрячься - итого, можно пробовать. Стоит ли игра свеч (локация вообще, дом и т.п.?)

Хм... Если Делегатская - то стоит, а если Палиха - то, скорее, "нет", чем "да". Такой, на мой взгляд, неоднозначный анклав... От Селезневки в сторону Садового - вполне.
У метро дом, тот, что по Долгоруковской стоит? Тогда ничем не лучше, чем на Красина. Красина в этом случае даже и поинтереснее будет: и место, и дом.

Что-то мне подсказывает, что раз Селезневская и Самотечные, то под "метро" подразумевается Достоевская, то есть, тот угол, который Вы одобрямс

Хотя мне и там не нравится ))

ул Достоевского.... хотя скорее всего не в бюджете ТС

Adekamer писал(а):
ул Достоевского.... хотя скорее всего не в бюджете ТС

А что там хорошего? Ацтой место.

тихое, метро рядом

зеленое
парки
Достоевского 3 - очень хороший современный дом
машин не много
что еше нужно ?

Покупатель->2017 писал(а):
Ув. риэлторы и просто неравнодушные к теме,

всем спасибо за советы!

Теперь по существу. В выходные покатались с женой по Москве, дабы посмотреть интересующие локации. Попутно смотрели стоимость по Циану. Итого:
1. Царское село НЧ. Жене понравилось, меня не вдохновляет. Цены в бюджете только на 43, к.2. Судя по плану некоторых квартир в этом доме, стены межкомнатные несущие. Это реально так?
2. Курская. Казенный и Дурасовский. Дурасовский в итоге совсем никак. Дом ок, но вокруг какая-то тоска. Б. Казенный в этом плане лучше. Ценник сейчас конский. В 4-ом доме 3-ку выставили почти за 30, ибо альтернатива на 3-ку и 2-ку
3. Селезневская, Самотечные переулки. Двоякое ощущение. Кажется, что попал в свежепостроенный спальник, только из советских домов. Тихо-спокойно - для меня и плюс, и минус одновременно. Есть вариант прямо рядом с метро за 25,5. Торг + поднапрячься - итого, можно пробовать. Стоит ли игра свеч (локация вообще, дом и т.п.?)
4. Красина. Место не айс, хотя другого и не ждал. На счет самого дома - надо уже конкретно смотреть.
5. в ЦС на Кунцевской не поехали - жена принципиально против района.

Пока обдумываю 3-ий вариант (не конкретное предложение, а в целом). Так сказать, примеряю на себя.

Царское село - комфортный спальник с достаточно однородной застройкой и населением + инфраструктура приличная, в отличие от всех других вариантов и дома в целом в нормальном состоянии, не такие зачуханные, как многие остальные кирпичи. Стена там толстая несущая между кухней и комнатой, но некоторые делают проем - думаю узаконить такое нельзя.

Самотека - также рассадник министерских домов, там даже Вулыхи особого вида, собственно только они наверное в бюджет и войдут, в остальных кирпичах там трешки достаточно большие и дорогие

Красина, если 21 например - неплохой дом ЖСК, но не в бюджете будет 3ка

Кунцево - первое царское село, дома попроще и постарее, чем в Черемушках