Выплата ипотеки за неразумную сестру. 312 / 5785

11.04.18, 18:25
Мосина Ольга писал(а):
Наверное, была бы более ответственна в своих поступках?

наверное)
но -- что имеем(

11.04.18, 10:57
Lea ** писал(а):
Нет, это не так. Балуют слабеньких...

11.04.18, 18:53
ir-ka писал(а):
Развращают более точное слово

и то, и то, девушки, се ля ви.
а в итоге -- сами себе вредят.
и ведь не переделаешь, а вливать бесконечно глупо.
вот и мечусь, как в танце с саблями)
а решение принимать необходимо не ей, как понимаете.

11.04.18, 20:24
bigpapa писал(а):

11.04.18, 10:57
Lea ** писал(а):
Нет, это не так. Балуют слабеньких...

11.04.18, 18:53
ir-ka писал(а):
Развращают более точное слово
и то, и то, девушки, се ля ви.
а в итоге -- сами себе вредят.
и ведь не переделаешь, а вливать бесконечно глупо.
вот и мечусь, как в танце с саблями)
а решение принимать необходимо не ей, как понимаете.

останьтесь человеком

11.04.18, 20:24
Юлия Лурье писал(а):
останьтесь человеком

буду стараться

bigpapa,
Дык, сестра. В каждой семье есть такие распутехи и супермачо, витающие в облаках и малоприспособленные к реальной жизни. Это просто слабое звено, требующее особенного внимания. Выход только один - любить и приглядывать, брать на себя заботы родного тебе человека. Не пишу - " воздастся", но точно знаю, что это так.

Друзья, покритикуйте конструкцию.
Итак, примерная схема действий по теме составлена.

1. В ДДУ меняем Участника (покупателя) с сестры на меня. Ориентировочно способ — уступка? Проходим госрегистрацию ДДУ.
2. Параллельно — в банке гашу ипотеку полностью, своими средствами. Ориентировочно способ — созаёмщик? титульный заёмщик?
3. Заключаем Договор займа. Существенные условия — сумма, способ и срок выплаты, возможность расторжения, (что забыл?)

Собственно, всё. Из основного.
Недостаток навскидку — обременяюсь ненужной мне собственностью.
Как избежать? Видимо — никак, до момента передачи в собственность сестре, а это нескоро, после выполнения п.3.

Как вам? Что добавить/убавить можно? И нужно ли?)

11.04.18, 22:41
bigpapa писал(а):

Друзья, покритикуйте конструкцию.
Итак, примерная схема действий по теме составлена.

1. В ДДУ меняем Участника (покупателя) с сестры на меня. Ориентировочно способ — уступка? Проходим госрегистрацию ДДУ.
2. Параллельно — в банке гашу ипотеку полностью, своими средствами. Ориентировочно способ — созаёмщик? титульный заёмщик?
3. Заключаем Договор займа. Существенные условия — сумма, способ и срок выплаты, возможность расторжения, (что забыл?)

Собственно, всё. Из основного.
Недостаток навскидку — обременяюсь ненужной мне собственностью.
Как избежать? Видимо — никак, до момента передачи в собственность сестре, а это нескоро, после выполнения п.3.

Как вам? Что добавить/убавить можно? И нужно ли?)

так вы и квартиру забираете, и займ ей навязываете?
ничеси
а вы не так-то и прост!

11.04.18, 22:46
Юлия Лурье писал(а):
так вы и квартиру забираете, и займ ей навязываете?

хотя -- да, лишнее, видимо. это не займ, идея соглашения -- чтобы сестре спокойнее было, а суть -- когда выплатит полсуммы, которой гашу ипотеку -- тогда жилище юридически её.
видимо -- тот самый Новации займа?

11.04.18, 22:41
bigpapa писал(а):
3. Заключаем Договор займа. Существенные условия — сумма, способ и срок выплаты, возможность расторжения, (что забыл?)

Забыли обеспечить займ залогом имущества. И еще помните - за пожар в квартире, затопление соседей и другие беды будете отвечать Вы как собственник. То же самое по оплате жилищных услуг.

11.04.18, 23:11
bigpapa писал(а):
чтобы сестре спокойнее было

В чем её спокойствие будет заключаться? Найдёт вторую работу и быстрей Вам долг отдаст? Неа, вместо сёстры обретете врага. Если Вы в браке, конкретно для этой ситуации, подпишите брачный договор, что данная квартира только Ваша. Потом завещание на сестру оставите. Долгой Вам жизни, но лучше все решить до возможного дележа имущества.