Много пустующих квартир на вторичке. 220 / 10256

16.10.18, 09:43
Юлия Лурье писал(а):
600 000 на 40-метровую однушку в Коммунарке в сентябре этого года

В 600 тыс. руб вошла стоимость работ (заработок рабочих) и все материалы для отделки, включая ламинат, всю сантехнику, обои и т.д. ? Или 600 тыс. это только стоимость работы, без материалов?

Если работы делать многие самому и подходить с умом то ценник на однушку приближается к 400 -450.

16.10.18, 13:25
Ирина Брагова писал(а):

16.10.18, 09:43
Юлия Лурье писал(а):
600 000 на 40-метровую однушку в Коммунарке в сентябре этого года
В 600 тыс. руб вошла стоимость работ (заработок рабочих) и все материалы для отделки, включая ламинат, всю сантехнику, обои и т.д. ? Или 600 тыс. это только стоимость работы, без материалов?

Тоже интересно. Хотя цены очень разнятся, тоже последнее время интересуюсь, для себя поняла, что работа около 8 т.р./м2. Если для аренды, то 4-5 т.р. и тоже неплохо делают.

16.10.18, 13:37
Рентополучатель писал(а):
Если работы делать многие самому и подходить с умом то ценник на однушку приближается к 400 -450.

Интересно рассмотреть как раз стоимость отделки однушки площадью 38- 40 метров не самому, а силами профессиональных отделочников. Бригадой в которую входят сантехник, плиточник, электрик и маляр-штукатур. Чтобы каждую работу делал специалист в своем деле.

16.10.18, 13:40
Ирина Брагова писал(а):

16.10.18, 13:37
Рентополучатель писал(а):
Если работы делать многие самому и подходить с умом то ценник на однушку приближается к 400 -450.
Интересно рассмотреть как раз стоимость отделки однушки площадью 38- 40 метров не самому, а силами профессиональных отделочников. Бригадой в которую входят сантехник, плиточник, электрик и маляр-штукатур. Чтобы каждую работу делал специалист в своем деле.

Так это и делается так.
Часть работ к примеру протянуть электрику, вставить розетки можно самому, а профессионал уже подключается к щитку .
Выбить старые двери (на вторичке) , покрасить валиком рогожку- можно самому, установить краны, повесить кухню , врезать в столешницу мойку- это все не требует мастеров.
Да и ламинат если пол подготовлен как и плинтуса- нет ничего сложного.

15.10.18, 21:48
sokrates писал(а):

15.10.18, 13:03
Ursula писал(а):
Выход в деньги. Планирую купить акций ВТБ на обвале сроком на 1-1,5 лет.
А почему акции именно ВТБ, а не Сбербанка, например ?

Может быть, и сбербанк-п.

15.10.18, 13:03
Ursula писал(а):

15.10.18, 13:01
Ярцев писал(а):

15.10.18, 12:58
Ursula писал(а):

Моя пустовала 4 месяца после трех лет аренды. Из недостатков после аренды были: две разломанные двери, отошедшие обои в одном месте, ободранный кошкой угол, заедающие оконные блоки. Арендаторов больше не искала, чтобы не мешали показам, за четыре месяца продала.
цель продажи какая , что с деньгами будите делать в итоге ?
Выход в деньги. Планирую купить акций ВТБ на обвале сроком на 1-1,5 лет.

То есть Вас ничему IPO ВТБ не научило? А весь тогда в экономике России была много лучше ситуация... Купите лучше доллары по 65 в четверг-пятницу до 2-3 пакета санкций. Или купите Филармоникеров золотых - с горизонтом год-два по реальной покупательной способности ткак минимум не проиграете.

Онотоле, в любом случае, выбор человека, заходящего в Сбер/ВТБ на год и больше, на сумму квртиры, по мне, так достоин уважения точно.
Эта точка зрения может быть сильно отлична от рынка в целом (покупать тот же Сбер на низах и при росте тут же отдавать) ... но сдается мне, что если по сути угадает, там и прибыль будет ураганная. ;)

16.10.18, 21:42
index_svg писал(а):
Онотоле, в любом случае, выбор человека, заходящего в Сбер/ВТБ на год и больше, на сумму квртиры, по мне, так достоин уважения точно.
Эта точка зрения может быть сильно отлична от рынка в целом (покупать тот же Сбер на низах и при росте тут же отдавать) ... но сдается мне, что если по сути угадает, там и прибыль будет ураганная. ;)

Насчет уважения - это спорно, но что есть железные яйца и нервы - бесспорно)))

16.10.18, 10:23
Lids писал(а):

16.10.18, 09:43
Юлия Лурье писал(а):
600 000 на 40-метровую однушк
Оч сомнительно. Кап ремонт в 1к +мебель за 600к скорее из области фантастики или это самый дешман из леруа. Только за правильные руки от 300к за 40м2.

да мне все равно на ваши сомнения
люди платят и делают
а вы продолжайте сомневаться и пользоваться сомнительными калькуляторами