Правильно ли составлен Договор ДКП 176 / 3207

[чао]

Укажите в дкп срок передачи квартиры по акту, после государственной регистрации перехода права на квартиру.

указать можно, но что с изнальным пунктом делать? полностью удалять или оставлять.
Иначе в одном месте будет написано "договор является актом". В другом, "срок передачи квартиры по акту ____ дней после государственной регистрации перехода права". Какие-то взимоисключающие пнукты.

Убирайте пункт о том, что дкп-акт, вставляйте свой, все зарегистрируют. Акт доноситьне надо. Может, ипотечнику в банк.

[Александр Зеленский]

что с изнальным пунктом делать?

В топку

[mavr001]

тогда пишу:
«В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса РФ передача Объекта осуществляется после государственной регистрации перехода права в течение 3 (трех) рабочих дней с момента полного расчета по настоящему Договору на основании подписываемого Сторонами передаточного акта.» - это юридически верно сфорумулировано?
И что делать с фразой "Квартира осмотрена Покупателем, который согласен ее принять в том состоянии, которое существует на день подписания Договора." - можно оставить?

[Карпушкина Вероника]

mavr001,
все верно

[mavr001]

подскажите, в ипотечном ДКП есть пункт 4.1. - так можно писать?

IV. ФОРМА ДОГОВОРА И ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
4.2. В соответствии с п.1 ст.551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к Покупателям подлежит государственной регистрации. Согласно п.2 ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности возникает у Покупателей, с момента такой регистрации после внесения записи об этом в Единый государственный реестр недвижимости.
4.3. Расходы по государственной регистрации, указанной в п. 4.2 настоящего Договора, несут Покупатели.

[aMigo007]

подскажите, в ипотечном ДКП есть пункт 4.1. - так можно писать?
IV. ФОРМА ДОГОВОРА И ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
4.2. В соответствии с п.1 ст.551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к Покупателям подлежит государственной регистрации. Согласно п.2 ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности возникает у Покупателей, с момента такой регистрации после внесения записи об этом в Единый государственный реестр недвижимости.

Договор купли-продажи жилого помещения не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2013 и считается заключенным(вступает в силу) с момента его подписания сторонами. Подлежит регистрации только переход права собственности на жилое помещениевнешняя ссылка