К лету 2022 предложений будет больше? 191 / 5351

30.05.22, 19:57
eugen писал(а):
Ну предложении к лету стало побольше, правда часть уже стала исчезать. Кто то вернулся на Русь святую и передумал продавать, кто то продал и вышел в дешевый безналичный доллар, кто то ждет удешевления ипотеки, чтобы вернуться со своим предложением на волне когда все хапают.
Текущий рынок показал ценовое дно от которого мы отталкиваемся - это всего лишь минус 15-20% дисконта от февральских мега-высоких цен. Но надо понимать, что это «дно» сформировали покупатели с живой денежкой, по мере выхода ипотечников пьянка станет совсем другой)

Автор темы явно проспал низкую точку цены м2 в Подмосковье.
Как раз в конце марта мои клиенты внесли аванс, в начале апреля купили, в субботу получили ключи...
(Надо сказать молодцы как вышли из доллара в начале марта)
А ведь люди чего ждут годами пока открываются окна возможностей. Об этом знают риэлтора и подсказывают своим клиентам удачное решение.

30.05.22, 19:57
eugen писал(а):
Текущий рынок показал ценовое дно от которого мы отталкиваемся - это всего лишь минус 15-20% дисконта от февральских мега-высоких цен. Но надо понимать, что это «дно» сформировали покупатели с живой денежкой, по мере выхода ипотечников пьянка станет совсем другой)

В моей теме пока никто не захотел посоветовать сроки пьянки

29.05.22, 17:08
ddcumming писал(а):
Когда лучше продавать - сейчас или ждать общего повышения цен после перезагрузки ипотеки? (некоторые на форуме пишут про скорое обрушение цен вторички )

viewtopic.php?t=70235

31.05.22, 01:25
ddcumming писал(а):
В моей теме пока никто не захотел посоветовать сроки пьянки

Когда там следующее "заседание ЦБ РФ по ставке", 10.06.2022 ?
Рассказывают, мол, ещё ставка съедет. Любопытно, на сколько именно, и что расскажут после того.
Т.е., до "заседания ЦБ РФ", в конце следующей недели, лично я "проздо узбагоилзя".
Сразу после - праздник. Потом - горячую воду выключат. Пока то-сё - середина лета и... август.
Самое время думать про осень. Выставлять квартиры и цены раньше того - можно,
а что толку.
-----------------
Ззы. Офф. Самое смешное: оценка ИРН за прошлые даты уменьшилась на 3-5%, что ли?

31.05.22, 03:02
PoltoraKK писал(а):

31.05.22, 01:25
ddcumming писал(а):
В моей теме пока никто не захотел посоветовать сроки пьянки
Когда там следующее "заседание ЦБ РФ по ставке", 10.06.2022 ?
Рассказывают, мол, ещё ставка съедет. Любопытно, на сколько именно, и что расскажут после того.
Т.е., до "заседания ЦБ РФ", в конце следующей недели, лично я "проздо узбагоилзя".
Сразу после - праздник. Потом - горячую воду выключат. Пока то-сё - середина лета и... август.
Самое время думать про осень. Выставлять квартиры и цены раньше того - можно,
а что толку.
-----------------
Ззы. Офф. Самое смешное: оценка ИРН за прошлые даты уменьшилась на 3-5%, что ли?

Экономику надо раскочегаривать - а то будет сильный спад

А раскочегаривается бизнес в том числе и мелкий с низкой ставкой по кредитам - а это означает что нужна низкая ставка ЦБ

Тем более столько бизнесов иностранных которые можно подхватить и нести флаг

Ставка ЦБ нужна минимум 6%

Будут понижать 100%

30.05.22, 16:46
PoltoraKK писал(а):
"Локейшен-локейшен" это пережиток, похоже.

С транспортом стало лучше, чем даже лет пять назад. Как пример: до моей работы от моего нынешнего места жительства по сравнению с Метрогородком, где снимал раньше, разница в пути составляет минут 15 всего.

31.05.22, 01:25
ddcumming писал(а):
В моей теме пока никто не захотел посоветовать сроки пьянки

Если будут риэлторы говорить, то свои клиенты могут пролететь.
Поэтому редко кто пишет что сейчас покупает, в каком именно месте и какую квартиру.
Зачем мне выдавать "хлебные места", что бы там в моменте повысились цены ?

Купили мои клиенты - другое дело!

Смотрите сейчас и сегодня Мытищи, ближе к Москве - Перловка, Тайнинка там прекрасная инфраструктура не хуже московской и демократичные цены.
Типы домов и выбор планировок - на любой вкус.
Есть и новые дома.

31.05.22, 09:03
Realtor003 писал(а):
Поэтому редко кто пишет что сейчас покупает, в каком именно месте и какую квартиру.
Зачем мне выдавать "хлебные места", что бы там в моменте повысились цены ?

это наверно закрытая секретная база? какие то хлебные места недоступные смертным?

31.05.22, 07:35
Nicolasgfk писал(а):
Экономику надо раскочегаривать - а то будет сильный спад

после роста цен не спад а обвал будет

31.05.22, 09:03
Realtor003 писал(а):
31.05.22, 01:25
ddcumming писал(а):
В моей теме пока никто не захотел посоветовать сроки пьянки

Если будут риэлторы говорить, то свои клиенты могут пролететь. Поэтому редко кто пишет что сейчас покупает, в каком именно месте и какую квартиру.
Зачем мне выдавать "хлебные места", что бы там в моменте повысились цены ? Купили мои клиенты - другое дело!
Смотрите сейчас и сегодня Мытищи, ближе к Москве - Перловка, Тайнинка там прекрасная нфраструктура не хуже московской и демократичные цены. Типы домов и выбор планировок - на любой вкус. Есть и новые дома.

Но как Мытищи и Перловка связаны с темой продажи в Коренево ? viewtopic.php?t=70235

30.05.22, 23:43
Realtor003 писал(а):
Автор темы явно проспал низкую точку цены м2 в Подмосковье.
Как раз в конце марта мои клиенты внесли аванс, в начале апреля купили, в субботу получили ключи...

То были квартиры "от беглецов".
Они быстро закончились.
Сейчас многие замерли в ожидании ипотечных ставок хотя бы на уровне 24.02.2022.
Как только "рубикон" будет пройден, рынок оживёт.
...
Поэтому советую своим клиентам с не срочной продажей сидеть ровно.